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集体土地可以抵押房产证吗

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-11-30 河南开封
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    解答如下, 根据《土地法》的规定,农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领取房屋产权证。
    2、农村的住宅房虽然使用的农村集体土地,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,不能领到房屋产权证,在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。扩展资料:
    1、产生基础不同:国家法律规定土地使用权分为国有和集体所有两种。城市开发房地产均是国有土地使用权转让;农村则是集体土地所有与使用一体。农民申请修房均是在其范围内审批的宅基地上修建,这种房屋是不纳入城镇房屋交易的范围,其交易行为和结果不受保护!
    2、没有产权证:在农村,土地归集体所有。在这类土地上建造房屋,不用交纳土地出让金等费用。法律规定,农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。
    3、外来者如果购买了这类房屋,并不能享有房屋的产权,而是居住使用权。而通常的商品房,购买者享受的是完全产权,有自己的房屋产权证。参考资料来源:百度百科-集体产权房
    全文
    9 2020-11-30
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集体土地可以抵押房产证吗
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集体土地使用证抵押
1、集体土地使用证只有使用权不能向银行做抵押贷款的,没有独立的产权。如果是国有出让性质的土地是可以向银行做抵押贷款的。2、集体土地是指农民集体所有的土地,也称作是劳动群众集体所有的土地。集体土地是中国土地所有制的一种形式
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集资诈骗罪认罪后能否减刑
[律师回复] 解析:
只要构成减刑的充分条件,即可依据中华人民共和国相关法律法规获得适当的减刑待遇。
根据国家相关法律法规的明确规定,倘若实施了阻止他人犯罪、拥有重大创新发明输出或在重大事件中表现杰出优异等行为者,皆可依法享受相应的减刑优待。
至于犯罪分子的减刑申请,则应由执行机构向中级以上人民法院提交减刑建议书。人民法院将组织合议庭进行全面审查,若确认其确实存在悔过自新或立功表现,便会裁定予以减刑。未经法定程序批准,任何形式的减刑都不被允许。无期徒刑减为有期徒刑的刑期,应自裁定减刑之日起开始计算。被判处有期徒刑的犯罪分子,需执行原判刑期的二分之一以上;而被判处无期徒刑的犯罪分子,实际执行刑期必须达到十三年以上。在此基础上,如若他们能够严格遵守监狱规章制度,积极接受教育改造,并展现出真实的悔过表现,且无再次犯罪之虞,那么便有可能获得假释。但若出现特殊情况,经过最高人民法院的特别核准,则可以不受上述执行刑期的限制。
法律依据:
《刑法》第七十八条第一款
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;
有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
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涉嫌非法集资洗钱罪的认定有何规定
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪的法律判定,可以概括如下几个要点:
首先,该犯罪涉及到多重客体的侵害,具体来说就是对金融秩序、社会经济管理秩序以及国家正常的金融管理活动以及外汇管理的相关法规的破坏;
其次,从客观行为来看,洗钱行为主要表现为以下几种形式:
第一,为犯罪分子建立或提供银行资金账户,或者直接将已有的银行资金账户提供给犯罪分子供其利用;
第二,帮助犯罪分子实现财产向现金或金融票据的转化,其中不仅包括将有形资产转变为现金或金融票据,也包括将现金转化为金融票据,甚至是货币间的转换,如将人民币变为美元等;
第三,利用转账或者其他结算方式协助资金流动;
第四,协助将资金转移至境外;
最后,通过采用诸如将犯罪所得应用于特定领域的投资、消费犯罪所得购买房地产等形式来掩盖、隐藏非法所得及其收益的原始来源与性质。
此外,洗钱罪的实施者可以包含任何年龄段达到十六岁、具有刑事责任能力的个人与单位。而在主观上,必须是出于故意进行的犯罪行为,也就是说行为人明知自己的行为是在为犯罪违法所得掩饰、隐瞒其来源和性质,并且为了获取某种利益而故意实施这些行为,同时期望这些行为能够带来预期的效果。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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能否将集体土地使用权抵押?
集体土地使用证是不可以抵押的,只有集体土地使用证就表明只拥有使用权,集体土地是不能被抵押的,除非是国家出让性质的土地等这些特殊情况。
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集体土地使用证可以抵押吗?
集体土地个人不能买卖、转让和抵押。因此,对银行来说,集体土地证不能作为抵押物,也不能变现,所以集体土地证不能贷款。以下财产不可用作抵押:土地所有权;耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外。
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集资诈骗罪员工不知情定什么罪
[律师回复] 解析:
对于涉及集资诈骗的业务员而言,若其对事件全然无知,这可能会被视为他/她没有参与其中,也未从相关行为中获利。在这种情况下,通常会被判处三年以下的有期徒刑。
然而,如果事实证明该业务员的确是无辜的,那么他/她就不会被判定为违法犯罪,也就无需承担相应的法律责任。
至于当事人是否真的对此事毫不知情,需要依据其他诈骗实施者的证言以及整个诈骗活动的详细过程和相关证据进行综合分析,而不能仅仅基于当事人自身的陈述做出判断。关于诈骗罪的量刑标准,主要包括以下几个方面:诈骗公私财物价值达到人民币三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的,应分别被认定为刑法规定中的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
具体来说
1.犯诈骗罪的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚,同时还需缴纳罚金;
2.如果诈骗金额巨大或存在其他严重情节,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;
3.若诈骗金额特别巨大或存在其他特别严重情节,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样需缴纳罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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盗窃罪的同类客体是什么
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪共犯的构成要件,主要包括以下四点:
首先,参与此罪行的主体需达到两个或两个以上且都应当承担相应的盗窃罪刑事责任;
其次,参与者在主观上要有共同实施盗窃的意图;
再次,从客观角度看,他们需要有共同的盗窃行为作为支撑;
最后,所有这些行为所针对的都是相同的客体——公私财产的归属权。基于此,我们可以将盗窃罪定义为以非法占有为出发点,采取各种手段盗窃公私财物体积较大或者反复偷窃、进入住户偷盗、携带武器进行偷盗以及在公共场合隐蔽部位偷盗等方式获取他人财物的违法行为。需要注意的是,盗窃罪只能由故意构成,也就是说,行为人必须有意识地认识到自己正在窃取的是他人拥有的财物。如果行为人错误地认为该财物属于自己所有或者占有,那么这种情况下的取回行为并不构成盗窃罪。
然而,这并不意味着只要行为人误以为某物品是遗忘物,就必然缺乏盗窃的故意。因为他人的“占有”是一个受到法律规范约束的概念,只要行为人能够认识到被法官判定为他人占有的前提事实,就应该被视为行为人已经具备了盗窃罪的认知条件。举例来说,即便行为人误以为高尔夫球场内水池里的高尔夫球是遗忘物并将其取走,也应该被认定为具有盗窃罪的故意。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
公安取保候审会收押吗
[律师回复] 解析:
在成功申请取保候审后,依然存在再次被拘留的可能。在取保候审期内,当事人必须严格遵循与之相关的法律法规,否则将面临拘留甚至逮捕的风险。所谓“取保候审”,乃是侦查机关在一定情节下要求犯罪嫌疑人为案件提供担保人或缴纳数额合理的保证金,同时出具具有正式效力的保释保证书,以此确保犯罪嫌疑人不会进行非法脱逃或者干扰并阻碍侦查工作的行为,并且能够随时接受传唤并按时出庭。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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集体土地占有权可以抵押吗
集体土地所有权是不能够进行抵押的,这是由于在我国集体土地的所有权是归国家和集体所有,因此任何个人组织单位都不能够抵押土地的所有权,其次,对于自留地,自留山,跟地,宅基地等集体所有的土地使用权也是不能进行抵押的。
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集资诈骗罪几种情形
[律师回复] 解析:
一、关于集资诈骗罪的八类情况分析关于集资诈骗罪的具体八类情况分析如下:
首先,犯罪分子在集资成功之后并未将这些资金投入到实际的生产经营活动之中,甚至这种投资行为与其所筹集的资金规模严重不成比例,以至于最终无法如期归还投资者的本金和利息;
其次,犯罪分子肆无忌惮地挥霍集资款项,导致集资款项无法按照约定返还给投资者;
再次,犯罪分子携带大量集资款项潜逃,使得投资者无法追回自己的投资;
此外,犯罪分子将集资款项用于违法犯罪活动,这也是一种典型的集资诈骗行为;
再者,犯罪分子通过抽逃、转移资金、隐匿财产等手段,逃避返还投资者的资金;
另外,犯罪分子故意隐瞒或销毁财务记录,或者制造虚假的破产、倒闭现象,以逃避返还投资者的资金;
最后,犯罪分子拒绝透露资金的流向,以此来逃避返还投资者的资金。以上八种情况均可被视为集资诈骗罪的表现形式。
二、集资诈骗案中检察院认为“有罪”但不予批准逮捕的几种情况在集资诈骗案件中,检察院可能会因为某些原因认为犯罪嫌疑人“有罪”,但却决定不予批准逮捕。以下是几种常见的情况:
第一,如果犯罪嫌疑人符合取保候审的条件,那么检察院就有可能决定不予批准逮捕;
第二,如果犯罪嫌疑人符合监视居住的条件,那么检察院也有可能决定不予批准逮捕;
第三,如果检察院认为犯罪情节轻微,且没有其他重大犯罪嫌疑,那么他们也有可能决定不予批准逮捕;
第四,如果检察院认为犯罪嫌疑人的罪行较轻,且没有其他重大犯罪嫌疑,同时具备了相关的法定情形,那么他们也有可能决定不予批准逮捕。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
个体集资诈骗罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
依据相关现行法律条款规定,集资诈骗罪的定罪量刑之立案准则如下:如涉及个人犯罪,其涉案募集金额须达到人民币十万元或更高;若牵扯到单位犯罪,则涉案募集总金额需在人民币五十万元及以上方能构成犯罪事实。集资诈骗罪是一种严重的经济犯罪行为,它通常指以非法侵占他人财产权益为唯一目的,违反各类相关金融法律、法规之规定,采取欺骗手段实施非法集资活动,严重扰乱我国正常的金融市场秩序,侵害广大公私财产所有权的行为。
法律依据:
《关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第五条
个人进行集资诈骗,数额在10万元以上的,应当认定为“数额较大”;
数额在30万元以上的,应当认定为“数额巨大”;
数额在100万元以上的,应当认定为“数额特别巨大”。
单位进行集资诈骗,数额在50万元以上的,应当认定为“数额较大”;
数额在150万元以上的,应当认定为“数额巨大”;
数额在500万元以上的,应当认定为“数额特别巨大”。
集资诈骗的数额以行为人实际骗取的数额计算,案发前已归还的数额应予扣除。
行为人为实施集资诈骗活动而支付的广告费、中介费、手续费、回扣,或者用于行贿、赠与等费用,不予扣除。
行为人为实施集资诈骗活动而支付的利息,除本金未归还可予折抵本金以外,应当计入诈骗数额。
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集体土地使用权可以抵押吗
集体土地使用权只有在符合条件的情况下才可以进行抵押,一般是经过登记的集体荒地土地使用权以及乡村企业集体土地使用权是可以进行设置抵押权的,其他类型的集体土地使用权是不能够进行抵押的。
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集资诈骗罪改判的几率
[律师回复] 解析:
若上诉方未有新的证据提供,那么其获得二审改判的可能性相对较小。
然而,在某些情况下,二审可能会做出改判决定,如:原审法院所适用的法律存在误用,或是原审判决所认定的事实存在错误,甚至是证据不足以支撑原结论,从而裁定撤销原有判决并将案件发回原审法院重新审理,或者在查清事实真相之后进行改判。
此外,如果原告提出的诉讼请求缺乏事实依据,但原审法院却予以支持,那么二审也可能会对此进行改判。
在审理上诉案件时,人民法院通常会根据以下几种情形来分别处理:
首先,如果原判决和裁定所认定的事实清晰明确,且适用的法律、法规准确无误,那么二审法院就会判决或裁定驳回上诉,维持原判决和裁定;
其次,如果原判决和裁定所认定的事实存在错误,或者适用的法律、法规存在误用,那么二审法院将会依法进行改判、撤销或者变更原判决和裁定;
再者,如果原判决认定的基本事实不够清晰,证据不足以支撑结论,那么二审法院就会将案件发回原审法院重新审理,或者在查清事实真相之后进行改判;
最后,如果原判决遗漏了当事人,或者存在违法缺席判决等严重违反法定程序的情况,那么二审法院就会裁定撤销原判决,并将案件发回原审法院重新审理。
当原审法院对发回重审的案件做出判决后,如果当事人对该判决提起上诉,那么第二审法院就不能再次将案件发回重审。
另外,在审理上诉案件时,如果需要改变原审判决,那么二审法院必须同时对被诉行政行为做出相应的判决。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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