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恒大的住房维修基金是多少

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-11-30 重庆綦江区
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 好,根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。内销商品住宅应建立房屋维修基金并按规定筹集、出租房屋的建筑面积按本款第

    1)项,商品住房在销售时,应根据自用,高层房屋建筑面积成本价的4%缴纳房屋维修基金。购房者应当按照购房款的2%-5。维修基金收取比例由省。

    2)购房人首期应按多层房屋建筑面积成本价的2。

    3)开发单位自用或出租的房屋、自治区,购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定、第(
    2)项规定缴纳.5%:(
    1)房屋出售人应一次性按多层房屋建筑面积成本价的3%.2%的比例向售房单位缴交维修基金,不计入住宅销售收入。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,高层房屋建设面积成本价的3%缴纳房屋维修基金
    全文
    14 2020-11-30
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住房维修基金什么时候交?
住房维修基金一般在交房前就可以交纳,但对于相关情况的处理上,可以根据房地产管理部门的规定和要求来处理,具体程序上在法律上是有明确规定的,当事人应当严格执行,避免发生矛盾纠纷和问题。
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大连房屋维修基金标准是怎样的
大连房屋维修基金标准是:建设单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的3.5%和3%缴存,归物业区域内全体业主;拆迁安置单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的2.5%和2%缴存,归被拆迁人。
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房屋维修基金怎么用,房屋维修基金怎么算
1、物业服务企业根据拟维修和更新、改造项目情况提出使用建议。2、占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
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维修基金退款规定
一般来说是不退的,如果是公共维修基金的话,要经业主委员会同意,房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业代理,但是不能退给个人。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。
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房改房维修政策中的“维修基金”怎么算?
1、售房单位按照一定比例从售房款中提取,原则上多层住宅不低于售房款的20%,高层住宅不低于售房款的30%。该部分基金属售房单位所有。2、购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。
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