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土地抵押贷款,能办理预售许可证吗

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-11-30 河北张家口
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律师解答 共1条
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    解答如下, 依据我国相关法律的规定,土地抵押并不是限制商品房预售的条件之一,所以土地使用权抵押后,符合其他条件的,商品房是可以预售的。
    《城市商品房预售管理办法》
    第五条 商品房预售应当符合下列条件:
    (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书
    (二)持有建设工程规划许可证
    (三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。
    第六条 商品房预售实行许可证制度。开发经营企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。
    全文
    7 2020-11-30
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