宝鸡市金台区个体工商营业执照怎样办理

[律师回复] 解析：
依据您所在地区的收费准则，律师提供的见证遗嘱服务通常在您所支付的费用上都将超过一千元人民币；
然而，如果选择公证处理，那么理论上所产生的成本仅仅为数百元人民币左右。
值得注意的是，若您选择使用公证的形式，那么在未来阶段中欲撤销或修改这份遗嘱，便必需通过再次的公证手续来变更，否则原先经过公证的遗嘱依然保持其合法效应。
关于律师的费用问题，一般来说往往需由委任律师的客户自行承担，这部分的金额系根据律师事务所的案件需求及工作量的大小而定；
同时，不同律师的处理案件风格各有差异，因此收取的费用标准亦有所不同。
当您确定聘请哪位律师时，请您向律师本人咨询个别案例的费用情况。
具体而言，您可查阅并了解当地的律师收费标准。
由于律师所从事的事务具有较高的专业化程度，所以在律师的专业指导下亲自订立的遗嘱，往往在大多数情况下均具备法律实效性，并在未来得到严格执行。
当然，聘请律师并非无偿服务，有关聘请律师立遗嘱的费用负担问题，我在上文已针对此事项进行了详细阐述，对于具体的收费事宜，您仍可与您选定的律师进行进一步的商议探讨。
法律依据：
《律师服务收滑袜费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；（二）法律事务的难易程度；（三）委托人的承受能力；（四）律师可能承担的风险和责任；（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
分支机构必须申领营业执照方能合法运作。在设立任何形式的分支机构时，包括分公司或者子公司，都应
首先向分支机构所在市、县的工商行政管理部门提出申请并办理设立登记手续，领取相应的营业执照。值得注意的是，根据《中华人民共和国公司法》中的相关规定，公司有权自主决定是否设立分公司。
然而，无论何种类型的分公司，其设立都需要向公司注册登记机关进行申报和备案，并领取对应的营业执照。尽管分公司并不具备法人资格，但是它们的行为所产生的法律责任最终还是要由总公司承担。与此同时，母公司或集团公司还可以设立全资子公司，这些子公司则有法人资格且需依法独立承担自身所有的民事责任。根据最新施行的《中华人民共和国民法典》，法人可以依法设立各种不同类型的分支机构。若涉及到法律、行政法规明确规定分支机构须办理登记手续方可运营的情形，那么相关单位就必须按照规定去执行。总而言之，如果分支机构为自身的行为承担了连带的实际损害赔偿责任后，仍然有余额无法清偿时，该部分多余赔偿责任会自动转移给其所属的法人机构去负责承担。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第十四条
公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。
公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。
《中华人民共和国民法典》第七十四条
法人可以依法设立分支机构。法律、行政法规规定分支机构应当登记的，依照其规定。
分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。

[律师回复] 解析：
我国现行法律并未明文规定贷款合同中的违约金具体计费方式，然而，双方在约定违约金数额时，可以参考中国人民银行所颁布的贷款利率作为基准，同时以逾期偿还银行贷款所征收的罚息标准作为参考进行制订。
在借贷关系中，一方已支付相应的违约金后，如债务人仍然存在违反协议的情况，那么其仍应承担起继续偿还债务的责任与义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

[律师回复] 解析：
在此，我们先要请曾经为您贴错社保卡照片的用人单位提交一份《关于更改参保员工社会保障卡头像照片的申请》。
以下为《关于更改参保人员社会保障卡头像照片的申请》中应包含的关键信息：
1.陈述社保卡头像照片错误产生的原因及相关的办理事件发生的具体日期；
2.明确注明需要进行社保卡头像替换的员工的姓名、身份证号、个人保险识别码以及原有社保卡的卡号等详细信息；
3.注明上述员工目前处于在职状态还是已经辞去了现有职务；
4.以综述性的文字表达由于以上多种原因，现贵公司有意向申请对该参保员工的社会保障卡头像照片进行相应调整；
5.在申请文件中详细列出本次负责执行操作的用人单位的人事部员工的姓名、身份证号码以及附于文档内的该名人事部员工的身份证复印件。
接下来，您需由曾为您错误地贴错社保卡照片的用人单位的人事部门，携带已经撰写好的《关于更改参保人员社会保障卡头像照片的申请》、参保员工的身份证原件、员工本人一张一寸白底且着深色服装的彩色照片以及用人单位人事部门员工的身份证原件，前往当地社保中心的社保卡服务窗口进行申请流程。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》
第七条国务院社会保险行政部门负责全国的社会保险管理工作，国务院其他有关部门在各自的职责范围内负责有关的社会保险工作。
县级以上地方人民政府社会保险行政部门负责本行政区域的社会保险管理工作，县级以上地方人民政府其他有关部门在各自的职责范围内负责有关的社会保险工作。
第八条社会保险经办机构提供社会保险服务，负责社会保险登记、个人权益记录、社会保险待遇支付等工作。

[律师回复] 解析：
当您发现有人以借款为名要求您签署欠条，却实际上是在进行诈骗活动时，请您务必带上相关的欠条前往公安机关进行报案。
公安机关在接到此类举报之后，将会对举报内容进行严谨的核查工作。
如举报情况真实存在并且已经符合公安机关所设定的立案标准，那么他们将会对此类案件予以正式立案并展开调查。
法律依据：
《刑事诉讼法》第四十八条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
关于员工视为工伤的情况，根据相关法律法规的明确描述如下所示：
首先，由工作时间以及工作环境构成的人员受伤害主要有两类状况：
第一类是在相同地点、相同时间段内，由于工作的需要而遭遇到的事故造成的身体损害；
其次则是在工作时间前后，员工为了保证工作顺利进行，在工作区域从事与工作密切相关的预备性或收尾性任务时，遭受的事故带来的伤害。
在工作时间和场所范围内，因为工作责任的执行遭受暴力行为等突如其来的外部伤害也是符合条件的。
工作过程中得病，这些病症被诊断位职业病也应当视为工伤。
如果在公司组织的团体出差活动中，员工由于工作需求而受到伤害，甚至出现身边无人知晓准确位置的现象，这种情况同样可以纳入工伤范畴。
对于每日往返于工作所在地和家庭住址之间的员工而言，在上下班途中遭遇的非自身主要责任导致的交通事故或是以城市轨道交通、客运轮渡、火车为主的公共交通工具带来的损伤，在法律、行政法规中有充足的依据将其视作工伤。
另外一种在法律、行政法规清单中明确指出应当认定为工伤的罕见情形，我们也不能忽视。
法律依据：
《工伤保险条例》第十四条
职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：
（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；
（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；
（三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；
（四）患职业病的；
（五）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；
（六）在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的；
（七）法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。

[律师回复] 解析：
个体经营者如需对其营业执照的名称进行变更，应在自做出变更决议、决定或法定变更事项发生之日起三十日之内递交变更登记申请。
详细的变更操作步骤如下所述：
首先，向所在地的工商行政管理局提出申请，并填写《个体工商户名称变更预先核准申请书》进行上交；
其次，须提交与之相关的各项证明材料及文件，并附带原有营业执照正副本等物件；
最后，待相关部门完成审核后，若资料核实无误，便会回收原有的营业执照，并发给新的已获批准的营业执照。
法律依据：
《中华人民共和国市场主体登记管理条例实施细则》第三十一条
市场主体变更登记事项，应当自作出变更决议、决定或者法定变更事项发生之日起30日内申请办理变更登记。
市场主体登记事项变更涉及分支机构登记事项变更的，应当自市场主体登记事项变更登记之日起30日内申请办理分支机构变更登记。

[律师回复] 解析：
生鲜营业执照的经营涵盖了广泛的领域，包括新鲜蔬菜、时令瓜果、谷物油脂类产品、鱼类与肉类蛋类豆类制品、各种干果、新鲜水产、各类食用农产品、提供餐饮服务、禽鸟畜卵及食用昆虫，以及各类食品的销售业务，同时还包含了零售日用杂货和农副产品。
关于农副产品的部分，需特别注意的是，这里并不包括谷物、油脂、生丝、蚕茧等。
在申请营业执照的过程中，关于经营范围的填写，需要依据实际经营领域或内容进行相关的归类处理。
法律依据：
《企业经营范围登记管理规定》第三条
经营范围是企业从事经营活动的业务范围，应当依法经企业登记机关登记。申请人应当参照《国民经济行业分类》选择一种或多种小类、中类或者大类自主提出经营范围登记申请。对《国民经济行业分类》中没有规范的新兴行业或者具体经营项目，可以参照政策文件、行业习惯或者专业文献等提出申请。企业的经营范围应当与章程或者合伙协议规定相一致。经营范围发生变化的，企业应对章程或者合伙协议进行修订，并向企业登记机关申请变更登记。

[律师回复] 解析：
为了完成公司营业执照的強制性撤销过程，所涉及到的所需支付的配套成本主要由以下几个方面构成：
首先，是注销的申请人在注册交替换发為工商行政管制部门过程中必须履行的申报和缴纳登记费用，这个费用一般的参考值大概在百元人民币区间；
其次，也是非常重要的一环，是进行税务注销，此处针对此环节需要支付一定额度的税务注销相关款项，一般额度的期望值大约在五十块钱左右；
第三，在強制废除营业执照的同时，公司还需要在社会保险自治机构进行社保注销手续，为此需要支付的社保注销相关费用也需纳入考虑范围之内，平均来讲，这个费用大致约为三十元人民币；
最后，除上述提及的常规费用之外，如果在強制撤销营业执照的过程中还有需要进行支付其他附加费用的可能性，例如公证处或律师事务所的咨询及服务费用等，此类费用也都需要一并计入总费用之中。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七条依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

[律师回复] 解析：
1.所谓情节显著轻微、危害极度微小且无法产生预定效果的情形，公安机关、检查机关及法院将不会判定其为犯罪行为。
此项规定与我国现行《刑事诉讼法》的精神理念完全相符，其主要宗旨在于精准划定罪行与无辜行为之间的界限。
一旦确定某行为并不构成犯罪，那么自然也就谈不上对其实施刑事制裁，更加无需承担相应的刑事责任。
2.犯罪已然过了法律规定的追诉时效期的前提下，依据相关法律法规，此类犯罪案情将会被视为“过期失效”而无法再行追究至新的时候。
具体来说，犯罪行为所涉及的刑期最高仅为5年有期徒刑的，倘若曾经过了5年时间还未被有关部门追诉；或刑期中最高刑期为5年以上但不满10年的，若是已经过去10年还未得到相关部门追诉；以及刑期中最高刑期更高甚至达到10年以上，但在15年后未能得到追诉的，以及被判处死刑的罪犯，若历经20年间仍未能受到追诉等几种情形。
同时，对于判决后20年内若仍对其追诉存在必要性的话，需要依法提请上级主管部门批准方可进行。
此外，追诉时效期的计算方式为从犯罪行为发生之日起开始；
然而如若犯罪行为处于持续或反复状态下，则自犯罪行为终了之日起便开始计算该时效期。
补充说明的是，在此期间再次实施犯罪活动的，前一次犯罪行为所对应的追诉时效期将自新罪行成立之日起重新计算。
而在人民检察院、法院、国家安全保卫机构或者人民法院开始接受案件之后，倘若犯罪人员躲避侦查或者拒不接受审判的，将不受追诉时效期的限制。
至于被害人在追诉有效期内向上级机关提出控告的，如果人民法院、人民检察院或者国家安全保卫机构决定立案而并未实际采取措施的话，同样不受追诉时效期的限制。
3.被判处特赦令的罪犯在经过特殊的赦免程序之后，他们所处的刑罚将被免去，相关部门亦不会基于同一份犯罪证据再次对其进行追诉和审理。
4.在未由被害者提起告知或自行撤销告知的情况下，某些特定类型的犯罪，如侮辱罪、诽谤罪、虐待罪以及非法占用他人财产罪等，始终坚持“告诉方可调查处理”的原则立场，即被害人有权自行决定是否对这些类型的犯罪行为展开追诉，若被害人未提出申诉，那么国家将不会主动进行追诉或着手进行审判工作。
同时只要自诉人在进行判决宣告之前选择撤回告知的，则公权力部门应当给予许可与支持。
对于此类犯罪活动，公安司法部门不能主动介入和调查取证。
5.当犯罪嫌疑人或被告人人身安然无恙时，不对其进行刑事诉讼则是合乎逻辑的。
由于我国恰守“罪责自负、罪不及家属”的刑法原则，故一旦犯罪嫌疑人或被告人身亡离世，诉讼程序便自动终止。
该原则旨在保障公民的合法权益，避免无辜者受到牵连与伤害。
6.对于其它法律规则中明确规定可以豁免刑事责任的情况，无论其所可能产生的危害程度如何，只要符合上述法律规定，就不得对此类行为进行追究和处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。
第一百九十二条以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
员工在辞职离开公司之际，若尚有未被休完的带薪年假，那么该用人单位在与之解除或终止劳工合同之时，必须依照其同一年内实际工作天数，将应享受的年假延长为完整天数，以此方式支付尚未休掉的带薪年假工资报酬。
然而，倘若经计算后得出的结果少于一整个工作日，则无需支付相应的未休年假工资报酬。
法律依据：
《企业职工带薪年休假实施办法》第十二条
用人单位与职工解除或者终止劳动合同时，当年度未安排职工休满应休年休假的，应当按照职工当年已工作时间折算应休未休年休假天数并支付未休年休假工资报酬，但折算后不足1整天的部分不支付未休年休假工资报酬。
前款规定的折算方法为：
（当年度在本单位已过日历天数除以365天）乘以职工本人全年应当享受的年休假天数减当年度已安排年休假天数。
用人单位当年已安排职工年休假的，多于折算应休年休假的天数不再扣回。

[律师回复] 解析：
在刑事案件中，正常情况下受害者是没有权利直接阅览案件档案的。
然而，被害人可以聘请具有相关法律知识及经验的诉讼代理人来协助他们处理案件，此时，诉讼代理人就享有阅卷权限了。
受害者本人以及他们的法定代表人或近亲朋好友，以及涉及到附带民事诉讼的各方当事人及其法定代表人，他们在接受法院递送的起诉书档案材料之日起算，第三天之后就可以委托诉讼代理人进行代理。
然后，经过检察机关的批准，诉讼代理人就能够查阅、摘抄和复制案件档案材料了。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第四十条辩护律师自人民检察院对案件审查起诉之日起，可以查阅、摘抄、复制本案的案卷材料。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以查阅、摘抄、复制上述材料。
《人民检察院刑事诉讼规则》第五十五条第一款人民检察院自收到移送起诉案卷材料之日起三日以内，应当告知被害人及其法定代理人或者其近亲属、附带民事诉讼的当事人及其法定代理人有权委托诉讼代理人。
被害人及其法定代理人、近亲属因经济困难没有委托诉讼代理人的，应当告知其可以申请法律援助。
《人民检察院刑事诉讼规则》第五十六条第一款经人民检察院许可，诉讼代理人查阅、摘抄、复制本案案卷材料的，参照本规则第四十九条的规定办理。

[律师回复] 解析：
驾驶员在行驶中发生致人死亡的车祸事件，其持有之驾照并不一定要被吊销。
依据相关法律及政策的明确规范，倘若驾驶员在行驶过程中因违反国家关于道路交通安全的各项法律、法规而引发严重的交通事故，达到犯罪程度者，须依法追究相应的刑事责任；或凡在交通事故发生后逃离现场，拒不履行抢救和保护义务者，将面临驾照被吊销之严厉惩罚。
然而，若经查证，驾驶员对于该起死亡事件并无任何责任，不涉及犯罪行为，那么他就将不受任何处罚，包括不吊销其机动车驾驶证。
不过，如果驾驶员最终被认定为涉及交通肇事罪行，那么他不仅需承担刑事责任，还将可能失去驾驶资格。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第一百零一条
违反道路交通安全法律、法规的规定，发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证。
造成交通事故后逃逸的，由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，且终生不得重新取得机动车驾驶证。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，同姓氏的人士通常情况下可以自由选择婚姻伴侣，姓氏本身并不会成为婚姻的阻碍，重点在于二者间是否有直接或间接的血缘关系。
若双方不存在任何血缘亲属关系，即便是相同姓名，也是被允许结婚的。
而若是属于强制婚配的直系血亲或三代以内的旁系血亲，法律明确规定此类亲属关系不得缔结成合法夫妻。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零四十七条结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。
第一千零四十八条直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。

[律师回复] 解析：
通常情况下，二手房中介费用的计取标准为房屋成交总价的比例范围是从1%起至高不超过2%，且需待整个中介交易流程全部完成，包括签订购房合同之后，方可进行支付；而对于涉及到网络签名程序的二手房交易，则可以选择在过户当天，向相关方交付房屋尾款时，一并交纳中介费用。
法律依据：
《民法典》九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

[律师回复] 解析：
相较于个体户而言，公司在注册资本方面具有明显优势。
一般来说，个体户所需注册资本较低，而公司需依据所经营事业的性质及规模，要求注册资本最低达10万元人民币，最高甚至可能达到数百万元人民币。
此外，个体执照所允许的经营项目相对有限，而公司则可涉足更多多元化领域。
再者，个体经营的从业人数通常较少，因此无需设立账簿；
然而，对于公司而言，设立帐簿是必不可少的环节。
其次，个人经营多采取固定税费制度（即超额部分，包括另外开具发票的部分都需要另行缴纳税费），但公司每月需按照实际经营情况（包括账簿、发票、报告等在内）依法进行税务核算并缴纳相应税费。
最后，个体经营者仅能开具商业零售或者商业其他类别的发票，而公司因业务需求，不仅可以开具商业普通发票以及工业批发发票，同时还能够申请增值税专用发票使用。
法律依据：
《公司法》第七条
依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。
公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法规，设立股份有限公司必须满足以下五个基本条件：
首先，发起人应当达到法定的最低人数。
其次，必须拥有能够符合公司章程规定且由全体发起人认购的股本总额或已经募集到的实收股本总额。
第三，在以募集方式设立公司时，发起人还需起草并通过具有法定效力的公司章程。
另外，必须确定好公司的名称以及注册地址，同时也需要建立符合股份有限公司组织结构要求的治理机制。
最后，在募集资金和筹办其他事项的过程中，也应遵循相关法律法规的严格要求。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七十六条
设立股份有限公司，应当具备下列条件：
（一）发起人符合法定人数；
（二）有符合公司章程规定的全体发起人认购的股本总额或者募集的实收股本总额；
（三）股份发行、筹办事项符合法律规定；
（四）发起人制订公司章程，采用募集方式设立的经创立大会通过；
（五）有公司名称，建立符合股份有限公司要求的组织机构；
（六）有公司住所。

[律师回复] 解析：
在实施建筑物拆迁过程中，其补偿金额通常会依据被拆迁人的人口规模以及房屋建筑面积这两项关键指标来进行综合评定和计算。
因此，为了确保所有拆迁相关权益的妥善保障，负责制定该项决策的市区县人民政府需要依法依规地向前述拆迁户支付各类补偿款项，其中包括了但不限于以下几类重要的补偿项目：
如房屋赔偿费用，周转时期的安置费用，以及颇具激励性质的奖金补偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
在涉及并未产生重大损害结果的交通意外事件中，若双方当事人达成了一致，则双方应依照交通法规之规定，配合交警完成调解事项，签署具有法律效力的书面调解协议书，以期履约执行。
然而，倘若其中任何一方发生违反交通法规之行为，即便双方已经达成共识，警方仍可依据相关法律条文，对肇事者实施相应的惩处措施。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十四条
对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。
经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。

[律师回复] 解析：
房产证乃是可以明确其持有人所拥用的不动产权益真实有效的法律凭证，无此凭证便不得出售或进行转移的储藏室。
此处探讨的储藏室作为不动产的一种，其物权的创设、变更以及转让均需以经过登记的方式予以确认和公示。
依照现行法规及标准，在进行不动产的过户程序之时，必须出示相应的不动产权属证明文件才可操办。
若未具备这些文件，则几乎不可能顺利完成此项重要的资产运作流程。
因此，购买者务必请慎重考虑购买无房产证的储藏室，以免面临最终无法获得所有权的困境，同时也会影响到您相应的权益行使。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。