律图审稿专业委员会3轮严审

商品房买卖合同(现售)和一手房现售的问题

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2020-11-30 贵州黔东南
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    商品房认购书,是指当事人之间约定将来订立商品房买卖合同的壹份合同,开发商与购房者在签订正式的商品房买卖合同之前,为了保障将来能够得到履行,会要求购房者签订认购书,通过认购书中定金协议来约束购房者将来按时签订购房合同,根据《商品房买卖合同司法解释》第五条?商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。可见,认购书认定为商品房买卖合同必须具备2个条件
    具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容
    开发商已经按照约定收受购房款
    如果,商品房认购书缺少上述任何一项条件,均不能认定为商品房买卖合同。
    全文
    12 2020-11-30
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3651位律师在线平均3分钟响应99%好评
商品房买卖合同(现售)和一手房现售的问题
一键咨询
  • 黔西南用户3分钟前提交了咨询
    147****7010用户2分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    177****2452用户2分钟前提交了咨询
    151****6678用户4分钟前提交了咨询
    163****5636用户4分钟前提交了咨询
    152****2538用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    142****5122用户1分钟前提交了咨询
    六盘水用户1分钟前提交了咨询
    146****6724用户3分钟前提交了咨询
    150****0467用户3分钟前提交了咨询
    173****3838用户4分钟前提交了咨询
    161****4637用户2分钟前提交了咨询
    144****5174用户2分钟前提交了咨询
  • 贵阳用户1分钟前提交了咨询
    144****3354用户4分钟前提交了咨询
    176****3456用户1分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    174****4525用户4分钟前提交了咨询
    178****0861用户3分钟前提交了咨询
    157****5580用户1分钟前提交了咨询
    153****8360用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户4分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户4分钟前提交了咨询
    贵阳用户2分钟前提交了咨询
    154****8087用户4分钟前提交了咨询
    165****3352用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户4分钟前提交了咨询
    黔西南用户4分钟前提交了咨询
    167****7800用户3分钟前提交了咨询
    安顺用户3分钟前提交了咨询
    168****8327用户3分钟前提交了咨询
    171****4883用户1分钟前提交了咨询
    141****6631用户3分钟前提交了咨询
    163****0605用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户3分钟前提交了咨询
    167****7245用户2分钟前提交了咨询
    安顺用户4分钟前提交了咨询
    174****4382用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    173****4555用户2分钟前提交了咨询
    148****5718用户1分钟前提交了咨询
    173****1712用户1分钟前提交了咨询
    毕节用户3分钟前提交了咨询
    157****0241用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    146****4207用户3分钟前提交了咨询
    153****6655用户1分钟前提交了咨询
    安顺用户4分钟前提交了咨询
    136****5323用户3分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
    155****1118用户1分钟前提交了咨询
    153****3627用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户3分钟前提交了咨询
    黔南用户4分钟前提交了咨询
    155****2845用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
    安顺用户2分钟前提交了咨询
    161****2220用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户3分钟前提交了咨询
    六盘水用户4分钟前提交了咨询
    138****2631用户1分钟前提交了咨询
    黔西南用户3分钟前提交了咨询
    毕节用户4分钟前提交了咨询
    136****2148用户2分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    150****2638用户2分钟前提交了咨询
    134****5467用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    138****7108用户1分钟前提交了咨询
    131****8087用户1分钟前提交了咨询
    170****6013用户3分钟前提交了咨询
    安顺用户2分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    136****5135用户3分钟前提交了咨询
    六盘水用户2分钟前提交了咨询
    168****3616用户4分钟前提交了咨询
    166****2565用户2分钟前提交了咨询
    174****2404用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户2分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户3分钟前提交了咨询
    146****7825用户1分钟前提交了咨询
    安顺用户4分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    黔南用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    安顺用户2分钟前提交了咨询
    安顺用户4分钟前提交了咨询
    贵阳用户4分钟前提交了咨询
    151****2445用户3分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
常州178****2910用户4分钟前已获取解答
南京156****8705用户2分钟前已获取解答
连云港188****5011用户1分钟前已获取解答
商品房预售合同注意问题
1、确认开发商已经取得商品房预售许可证根据我国法律规定。2、确认开发商制定的格式条款是否公平对于商品房预售的一般情况。3、明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任开发商迟延交房的责任主要分为迟延交房的违约金、赔偿金和购房人解除合同的权利两个层次。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
商品房预售合同注意问题
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与商品房预售合同注意问题,商品房预售合同应该怎么签?相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
商品房出现质量问题怎么办
购买的房产出现质量问题,业主有三种选择:与开发商协商修复或寻求其他解决方案;向建筑工程质量监管部门投诉,让政府介入调查并惩罚违规行为;向司法机关提起诉讼。业主有权选择任意方式,并可在必要时跳过协商和投诉阶段,直接向司法机关申诉。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
商品房发现质量问题怎么办
面对房产质量问题,业主可采取三种主要策略:首选与开发商协商修缮; 其次向建筑工程质量监查部门申诉; 最后,若协商与申诉无果,可向法院提起诉讼。业主还有权在协商或申诉无效时,直接运用法律手段维护权益。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4413 位律师在线,高效解决问题
商品房质量出现问题怎么办
遇到房地产建筑物质量问题,业主可: 1.先与开发商沟通,要求及时修缮或采取补救措施; 2.若开发商处理不当,可向建筑工程质量监督管理部门申诉或投诉; 3.若协商和投诉无果,可依法向法院提起诉讼。解决问题时,务必遵守相关法律法规。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应