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我想把房子卖掉，契税怎么算？
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我国最新契税税率是多少
应纳税额=计税依据×税率。契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税，对商业用房，别墅房产收3%。
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我开的是电动自行车对面开的声摩托车，然后在十字路口的地方把我给撞了，这个责任是怎么划分赔偿？
[律师回复] 你好，跟描述报交警没
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快速解决“交通事故”问题
我国的商铺契税怎么算？
按商铺性质可分为新开发商铺(开发商开发销售的商业房产)买卖税费和二手商铺买卖税费。按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费。按税费性质可分为交易税和交易费等。1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
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你好，用同事信用卡三个月，现在同事不给用了，我把钱都给还上了，同事的家人想告我诈骗，他们能成立吗
[律师回复] 您好，诈骗需要有实际的财产损失，对于信用卡而言，构成诈骗罪的条件是持卡人恶意透支消费，不及时还款，经发卡行催收后仍未归还的，可能涉嫌信用卡诈骗。您的同事出借信用卡，虽然属于违规行为，但是您在使用他人信用卡透支消费后，已按照信用卡领用合约的约定归还了透支消费款，发卡银行没有经济损失，您的同事也没有经济损失，因而谈不上成立诈骗。
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二手房中介把契税做少了怎么办
您有权请求补缴未付款项，并应获得发票凭证以证明合法纳税。若无发票，可能涉嫌逃税，需承担法律责任。建议与生产厂家积极沟通，要求开具正式发票，而非仅取消合同或退还已支付款项，以妥善解决此问题。
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房产纠纷农村宅基地能买卖转让吗
[律师回复] 农村宅基地一般不能买卖转让，但在特定条件下可以有条件地转让。
根据我国法律规定，农村宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
然而，在一些情况下，宅基地可以在农村组织内部成员之间转让，需同时满足以下条件：
1.?转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
2.?同一集体经济组织内部成员转让；
3.?受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
4.?转让行为征得集体组织同意；
5.?宅基地使用随房一并转让。
需注意的是，城镇居民购买、法人或其他组织购买、转让人未经集体组织批准、向集体组织成员以外的人转让、受让人已有住房不符合宅基地分配条件等情况，都不符合农村宅基地的转让条件。
另外，宅基地上的房屋可以继承。如果继承人是本村村民且符合宅基地使用权分配条件，则可以同时继承宅基地的使用权；如果继承人不是农村户口，则无法继续享有宅基地的使用权，但可以继承宅基地上房屋的所有权。在这种情况下，村集体有权根据相关规定收回宅基地，继承人可以选择拆除宅基地上的附属设施，或者将房屋卖给本村其他有宅基地使用权的村民。
如果你对农村宅基地的具体问题存在疑问，建议咨询当地的农村集体经济组织或相关政府部门，以确保相关行为符合法律规定和当地政策。
根据我国法律规定，农村宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
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1.?转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
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需注意的是，城镇居民购买、法人或其他组织购买、转让人未经集体组织批准、向集体组织成员以外的人转让、受让人已有住房不符合宅基地分配条件等情况，都不符合农村宅基地的转让条件。
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快速解决“征地拆迁”问题
0几年买的车 办的分期 车贷还完以后没有解押 现在那个4s店已经倒闭了 我想把这个车办解押 怎么办理呀？
[律师回复] 您好，我已查看您的问题，我稍后将向您致电沟通，请注意接听~
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离婚后把孩子带去外地怎么办
[律师回复] 离婚之后，要是有一方没经过对方同意就带着孩子去外地，那很可能会冒出一些法律方面的事儿。没直接抚养孩子的那一方是拥有探视权的。要是带走孩子的举动影响到了对方的探视权，对方就可以借助法律的途径去主张自己的权利，要求把孩子带回原来住的地方，或者商量着把探视的事儿给解决喽。
并且，如果带走孩子的行为带有恶意，像是想逃避抚养义务之类的，另一方就能够向法院申请变更抚养权。法院在做判决的时候，会把双方的抚养能力以及孩子的意愿等这些因素都综合起来考虑。
总而言之，离婚之后带孩子去外地可得小心着点，最好是能跟对方好好商量、沟通一下，这样就能避免惹出那些没必要的法律纠纷。要是碰到具体的法律问题，那赶紧去咨询专业的律师就对。
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自己把车刮了怎么报保险流程
[律师回复] 首先，你得在 48 小时之内去报案。你可以拨打保险公司的客服电话，把事故发生的时间、地点以及车辆的情况之类的基本信息都告诉他们，之后保险公司就会指导你接着该怎么做。
接着，要准备一些相关的材料，像保险单、行驶证、驾驶证，还有事故现场的照片。这些照片得能清晰地展现出事故的全貌以及车辆受损的部位啥的。
然后，把准备好的这些材料提交给保险公司，可以通过线上的平台把它们上传上去，也可以去保险公司的营业网点线下办理。保险公司会安排定损人员来对车辆的受损情况进行评估。
定损之后，就按照定损的结果去进行维修。维修好之后，把维修发票、定损单等等这些一起提交给保险公司，申请理赔款。保险公司审核通过之后，就会把理赔款打到你指定的账户里。要注意，理赔的时候一定要如实告诉保险公司事故的情况，如果有隐瞒或者虚假陈述的话，可能会对理赔结果产生影响。
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然后，把准备好的这些材料提交给保险公司，可以通过线上的平台把它们上传上去，也可以去保险公司的营业网点线下办理。保险公司会安排定损人员来对车辆的受损情况进行评估。
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房产纠纷
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