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房地产公司可用同一块地抵押,分别向5家不同的银行做抵押

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-12-01 山东东营
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律师解答 共1条
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    办理房屋抵押登记的,需提供以下材料:
    1、押权人的证明材料:
    (1)授权委托书
    (2)授权人的证明材料
    (3)被授权人身份证复印件
    (4)营业执照复印件
    2、抵押人的证明材料:
    (1)营业执照复印件
    (2)法人证明书
    (3)法人身份证复印件
    (4)法人授权书
    (5)被授权人身份证复印件
    3、借款合同
    4、抵押合同
    5、房地产价格评估书
    6、房地产所有权证(或房屋所有权证)
    7、以全民性质的房地产设定抵押的,必须有其上级主管部门批准同意抵押的证明文件。
    8、中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产设定抵押,必须经董事会通过
    9、有限责任公司、股份有限公司的房地产设定抵押的,必须经董事会或者股东大会通过
    10、抵押权人或抵押人为公民的,须本人亲自到我局办理;如本人不能前来的,须提供经公证处公证的委托书。{VIEWLIST}抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。{VIEWLIST}关于房产抵押,一处房产在同一时间段,只能抵押一次,不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全,同一时间段也只能进行一次。夫妻间用于生活或经营期间的正常债务,属于夫妻共同债务,应该共同承担。如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的其他债务,不能作为夫妻共同债务分担。
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    8 2020-12-01
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