律图审稿专业委员会3轮严审

我想问一下,小区9部电梯都要大修能申请房屋维修基金吗

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-12-01 河北保定
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    可以使用根据《住宅专项维修资金管理办法》(建设部令第165号)的相关规定:第三条 本办法所称共用设施设备,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备,一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第十八条 住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,不得挪作他用。根据《管理办法》,电梯属于共用设备设施,符合专项维修资金使用的范围。电梯大修符合专项维修资金的使用条件。因此,小区电梯大修,按照相关政策,可以使用专项维修资金。专项维修资金的使用,应符合国家规定的相关程序,按照《管理办法》中的规定:第二十三条 住宅专项维修资金划转业主大会管理后,需要使用住宅专项维修资金的,按照以下程序办理:
    (一)物业服务企业提出使用方案,使用方案应当包括拟维修和更新、改造的项目、费用预算、列支范围、发生危及房屋安全等紧急情况以及其他需临时使用住宅专项维修资金的情况的处置办法等;
    (二)业主大会依法通过使用方案;
    (三)物业服务企业组织实施使用方案;
    (四)物业服务企业持有关材料向业主委员会提出列支住宅专项维修资金;其中,动用公有住房住宅专项维修资金的,向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支;
    (五)业主委员会依据使用方案审核同意,并报直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案;动用公有住房住宅专项维修资金的,经负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门审核同意;直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门发现不符合有关法律、法规、规章和使用方案的,应当责令改正;
    (六)业主委员会、负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知;
    (七)专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。
    全文
    14 2020-12-01
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6226位律师在线平均3分钟响应99%好评
我想问一下,小区9部电梯都要大修能申请房屋维修基金吗
一键咨询
  • 167****5248用户2分钟前提交了咨询
    151****8182用户3分钟前提交了咨询
    保定用户4分钟前提交了咨询
    161****3301用户2分钟前提交了咨询
    135****7323用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    165****6524用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户4分钟前提交了咨询
    140****4628用户1分钟前提交了咨询
    158****2704用户2分钟前提交了咨询
    134****8510用户3分钟前提交了咨询
    162****4336用户2分钟前提交了咨询
  • 保定用户4分钟前提交了咨询
    151****2215用户1分钟前提交了咨询
    131****2340用户2分钟前提交了咨询
    144****5164用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    167****0230用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    144****8544用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    保定用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    162****8115用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户1分钟前提交了咨询
    175****3033用户1分钟前提交了咨询
    164****1638用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    158****7330用户3分钟前提交了咨询
    161****0340用户1分钟前提交了咨询
    178****1514用户4分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    155****5107用户4分钟前提交了咨询
    146****7643用户1分钟前提交了咨询
    162****5226用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    171****4133用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    147****7223用户1分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    132****8120用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    145****8143用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    132****7763用户4分钟前提交了咨询
    173****7043用户1分钟前提交了咨询
    164****2873用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    142****7200用户2分钟前提交了咨询
    148****8020用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    166****0208用户1分钟前提交了咨询
    134****6582用户1分钟前提交了咨询
    170****7257用户3分钟前提交了咨询
    151****7304用户1分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    173****8464用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    152****0370用户1分钟前提交了咨询
    157****1155用户1分钟前提交了咨询
    147****2172用户1分钟前提交了咨询
    151****4767用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    131****7082用户1分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    136****5755用户4分钟前提交了咨询
    150****8612用户4分钟前提交了咨询
    135****2464用户2分钟前提交了咨询
    145****7356用户2分钟前提交了咨询
    165****8012用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    134****5802用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户4分钟前提交了咨询
    157****0581用户2分钟前提交了咨询
    162****5112用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州178****5802用户2分钟前已获取解答
宿迁134****6046用户3分钟前已获取解答
泰州152****1756用户4分钟前已获取解答
小区电梯维修该业主出钱吗?
小区电梯需要维修,一般情况下业主不需要出钱,而是有物业公司承担,在物业费中支付。小区业主每年缴纳一笔物业费用,就是用来维修小区公共设施的。而电梯维修是因为质量存在问题,则应该由电梯安装公司承担费用。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
电梯分公司能签维修保养合同吗?
电梯分公司不能签维修保养合同,主要原因在于分公司因为没有法人,所以是无法签订合同的,但对于总公司来说,可以对分公司来进行授权,或者由总公司签订合同,并承担相关的法律责任。
10w+浏览
公司经营
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋维修合同要注意什么问题?
签好合同掌握“主动权”为避免一些不必要的购房纠纷,购房者在签订购房合同时,最好不要选择自行约定的方式。明确约定交房条件。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
高空坠物物业维修问题谁的责任
有证明高空坠物是物业人员导致的侵权行为,那么该物业人员应当承担责任。而如果高空坠物的行为人是肇事业主,那么物业是没有责任的,这种情况应当由肇事业主承担相应的法律责任。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
5914 位律师在线,高效解决问题
电梯维保资质办理和维保范围是怎样的?
凡从事电梯、起重机械、客运索道和大型游乐设施等机电类特种设备(以下统称机电类特种设备)安装、改造、维修和电梯日常维护保养的单位(以下统称施工单位,必须取得《特种设备安装改造维修许可证》(以下简称《许可证》,并在许可的范围内从事相应工作。电梯日常维护保养单位必须取得电梯维修的资格许可。
10w+浏览
行政类
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应