律图审稿专业委员会3轮严审

我现有一套房子想再买二手房,请问首套房和二套房的

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2020-12-01 克孜勒苏柯尔克孜
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    首套房:卖方:
    1、营业税及附加:产权未满2年的按5.6%全额计征;产权满2年的普通住宅(144㎡以下)免征,非普通住宅(144㎡以上)差额征税。
    2、个人所得税:对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税;其他情形按1%附征。
    3、印花税:住房从2008年11月1日起免征。买方:
    1、契税:住房面积90㎡以内按1%征收,面积在90㎡---144㎡(各地有差异)按1.5%(按各地税率减半,这是按3%计算)征收,面积在144㎡以上按3%(各地有差异)征收。
    2、印花税:住房从2008年11月1日起免征。二次及以上购房:卖方:同上买方:契税按3%(各地有差异)征收。
    全文
    12 2020-12-01
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6771位律师在线平均3分钟响应99%好评
我现有一套房子想再买二手房,请问首套房和二套房的
一键咨询
  • 155****3501用户1分钟前提交了咨询
    170****6857用户1分钟前提交了咨询
    昌吉用户2分钟前提交了咨询
    131****5546用户3分钟前提交了咨询
    昌吉用户3分钟前提交了咨询
    172****0207用户1分钟前提交了咨询
    150****3406用户1分钟前提交了咨询
    133****8218用户2分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户2分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户4分钟前提交了咨询
    140****2514用户3分钟前提交了咨询
    昌吉用户1分钟前提交了咨询
    131****1151用户3分钟前提交了咨询
    142****5871用户2分钟前提交了咨询
    141****0253用户3分钟前提交了咨询
  • 140****4370用户4分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询
    173****3182用户2分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户1分钟前提交了咨询
    塔城用户2分钟前提交了咨询
    130****8106用户4分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询
    155****4636用户3分钟前提交了咨询
    阿克苏用户1分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户4分钟前提交了咨询
    昌吉用户2分钟前提交了咨询
    151****5030用户1分钟前提交了咨询
    177****5811用户1分钟前提交了咨询
    135****2136用户1分钟前提交了咨询
    142****1060用户3分钟前提交了咨询
    石河子用户1分钟前提交了咨询
    141****1582用户2分钟前提交了咨询
    石河子用户1分钟前提交了咨询
    塔城用户3分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户1分钟前提交了咨询
    和田用户3分钟前提交了咨询
    137****5426用户3分钟前提交了咨询
    133****5302用户4分钟前提交了咨询
    哈密用户3分钟前提交了咨询
    174****8777用户2分钟前提交了咨询
    伊犁用户3分钟前提交了咨询
    178****7316用户4分钟前提交了咨询
    伊犁用户1分钟前提交了咨询
    174****2540用户2分钟前提交了咨询
    154****5283用户4分钟前提交了咨询
    143****3880用户2分钟前提交了咨询
    136****0172用户1分钟前提交了咨询
    132****3067用户4分钟前提交了咨询
    哈密用户4分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户1分钟前提交了咨询
    和田用户4分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户1分钟前提交了咨询
    135****8540用户2分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户1分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户1分钟前提交了咨询
    昌吉用户1分钟前提交了咨询
    165****1102用户4分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户1分钟前提交了咨询
    140****4466用户2分钟前提交了咨询
    164****3012用户2分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户3分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户4分钟前提交了咨询
    144****4105用户2分钟前提交了咨询
    145****0465用户2分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户3分钟前提交了咨询
    168****1271用户1分钟前提交了咨询
    塔城用户4分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户3分钟前提交了咨询
    阿克苏用户1分钟前提交了咨询
    157****8103用户1分钟前提交了咨询
    塔城用户4分钟前提交了咨询
    石河子用户4分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户4分钟前提交了咨询
    和田用户3分钟前提交了咨询
    167****7028用户2分钟前提交了咨询
    喀什用户3分钟前提交了咨询
    166****1580用户4分钟前提交了咨询
    152****8120用户1分钟前提交了咨询
    163****1732用户3分钟前提交了咨询
    161****5382用户1分钟前提交了咨询
    175****4626用户4分钟前提交了咨询
    石河子用户3分钟前提交了咨询
    167****0808用户2分钟前提交了咨询
    153****0487用户2分钟前提交了咨询
    昌吉用户3分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户3分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户3分钟前提交了咨询
    150****7528用户3分钟前提交了咨询
    150****6114用户1分钟前提交了咨询
    昌吉用户1分钟前提交了咨询
    昌吉用户2分钟前提交了咨询
    153****7654用户4分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户3分钟前提交了咨询
    140****4418用户4分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户4分钟前提交了咨询
    昌吉用户2分钟前提交了咨询
    136****2027用户4分钟前提交了咨询
    喀什用户1分钟前提交了咨询
    163****5583用户1分钟前提交了咨询
    石河子用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南通135****4417用户4分钟前已获取解答
沭阳181****4118用户4分钟前已获取解答
镇江135****2264用户1分钟前已获取解答
什么叫首套房二套房
家庭唯一购房常称首套购房,指市民以家庭为单位名下无住宅,住房套数特指规划用途为住宅的房屋,不含商业办公等不限购房屋类型。在认定标准严格的银行,只要市民以前办理过住房贷款,无论是否已经还清,也无论此前购买的房子是否已经卖掉,再买房办贷款都要算作二套。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
首套和二套房贷首付多少
国家规定的第二套房贷款低首付比例不低于40%。北京住房公积金个人贷款差别化政策的通知》,要求严格执行《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》(建房[2010]83号)的规定。借款申请人购买第二套住房申请贷款,其贷款首付款比例不低于70%。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
首套房二套房怎么算的?
首套房还有第二套房的计算是根据具体的情况进行认定的,如果是贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算是第一套房,如果是全款已经买过一套房,第二次贷款买房算是手套。
10w+浏览
房产纠纷
到了法定退休年龄,合同到期,但社保未满,公司不再续签合同,之前已在公司连续签了2次为期3年的合同
[律师回复] 一、首先,基本养老保险累计缴费不足15年的,有三种解决办法,职工可根据自己实际情况和意愿,任意选择其中一种。1、继续缴费,缴满15年,按月领取基本养老金  2、转入城乡居民基本养老保险,享受养老保险待遇   3、一次性取出个人账户储存额,终止职工基本养老保险关系 二、其次,人民法院对于合同期满后用人单位以该职工已达到法定退休年龄为由不续签合同的是否需要支付经济补偿存有分歧与争议。
1、有观点认为用人单位在劳动合同期满后,依据劳动者达到法定退休年龄而不续签劳动合同,不属于用人单位应当支付经济补偿金的情形。
2、也有观点认为用人单位若未能举证劳动者非因用人单位原因导致未享受社会保险待遇的,此时用人单位在劳动合同期满后以法定退休年龄为由,不再与劳动者续签劳动合同,属于用人单位应当支付经济补偿金的法定情形。
综上所述,在劳动者与用人单位已长期建立劳动关系的情况下,劳动者达退休年龄并不必然导致劳动合同终止,仍需要结合是否享受基本养老保险待遇来认定。如果因用人单位存在未依法缴纳社会保险等过错,劳动者虽然已达到法定退休年龄,但依法未开始享受基本养老保险待遇的,此时,劳动者可请求用人单位支付经济补偿金
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
首套房二套房怎么算的?
在生活中我们可能会遇到很多法律问题,因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识,可以更好的帮助我们解决问题。对于x首套房二套房怎么算的?问题,我们整理了一些相关的法律知识,希望能够为您提供帮助,可以通过文章中的内容进行了解。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4894 位律师在线,高效解决问题
离婚房子判给对方再购房离婚二套房还是首套房?
只要央行的征信系统中能够查到房贷记录,那么即便离异后房产判给一方,另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。目前银行认房又认贷,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应