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廉租房不能转租给别人吗？
廉租房是不能转租的，廉租房住户若擅自将租住的廉租房转租，严重违反了廉租住房管理规定，会受到严肃处理。依据相关管理办法，如果以虚报、瞒报廉租住房申请规定中相关信息等手段骗取廉租住房保障的，擅自对廉租住房进行装修和扩建、加建、改建、改变房屋结构或使用性质的，也将被取消住房保障资格，退出住房保障。
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你好律师，我想咨询一下，被忽悠给别人担保贷款一年了，一年期间一直找贷款人换担保人，就是不换
[律师回复] 你好具体想咨询什么问题
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你好，我想问一下，这个个体户租的厂的，村委会来收卫生费，不合理怎么办
[律师回复] 您好，针对您的问题，首先我们需要明确的是，根据《城市市容和环境卫生管理条例（2017修订）》第二十九条现行有效，环境卫生管理应当逐步实行社会化服务，有条件的城市可以成立环境卫生服务公司，委托环境卫生专业单位清扫、收集、运输和处理废弃物的，应当交纳服务费。这意味着，如果村委会或其指定的单位提供了相应的环境卫生服务，收取服务费是有法律依据的。
然而，如果您认为村委会收取的卫生费不合理，首先应当与村委会进行沟通，了解收费的具体标准和服务内容。如果沟通后仍认为收费不合理，可以参照《中华人民共和国民法典》第五百七十七条现行有效，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。这意味着，如果村委会收取的卫生费与其提供的服务不符，您可以要求其采取补救措施或者调整收费。
在实践中，如【（2019）京0113民初23669号】案件中所示，服务费用的收取需要有明确的服务内容和合理的费用标准。如果村委会无法提供合理的服务内容说明或费用标准，您有权要求其调整费用或停止收费。
此外，根据【（2021）吉0702民初11024号】案例
然而，如果您认为村委会收取的卫生费不合理，首先应当与村委会进行沟通，了解收费的具体标准和服务内容。如果沟通后仍认为收费不合理，可以参照《中华人民共和国民法典》第五百七十七条现行有效，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。这意味着，如果村委会收取的卫生费与其提供的服务不符，您可以要求其采取补救措施或者调整收费。
在实践中，如【（2019）京0113民初23669号】案件中所示，服务费用的收取需要有明确的服务内容和合理的费用标准。如果村委会无法提供合理的服务内容说明或费用标准，您有权要求其调整费用或停止收费。
此外，根据【（2021）吉0702民初11024号】案例
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买卖不破租赁租金给谁？
对于买卖不破租赁期间，产生的房租费用应该是归新房东，也就是房屋的买受人所有。因为此时房屋已经办理了过户登记，转移了所有权，那么新房东才是房屋的所有权者。虽然现在还受买卖不破租赁原则的限制，但也不妨碍其向承租人收取房租。
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房产纠纷购房合同纠纷，大概就是我是被告，以前要卖房子，别人交了定金了，后来交易没成，我的房子还被查封拍卖了，现在别人把我起诉了，具体把合同传给你了细说
[律师回复] 亲，我没收到你传来的合同呢。不过，关于你说的这个事，我想给你分析分析。
你作为被告，这案子的关键点可能在于交易没成的原因。如果是因为你的房子被查封拍卖导致无法完成交易，那你可能不需要承担全部责任。但如果是因为你自身的原因导致交易失败，那你可能需要承担违约责任。
当然，具体情况还得看你们签订的购房合同是怎么约定的。定金罚则在这种情况下可能会适用，但也有一些例外情况。
建议你尽快找个专业的律师帮你看看合同，分析一下你的法律责任和应对策略。毕竟，这可不是小事，涉及到房子和定金呢。
对了，你是因为什么原因导致房子被查封拍卖的呀？这可能也会对案件有影响哦。
你作为被告，这案子的关键点可能在于交易没成的原因。如果是因为你的房子被查封拍卖导致无法完成交易，那你可能不需要承担全部责任。但如果是因为你自身的原因导致交易失败，那你可能需要承担违约责任。
当然，具体情况还得看你们签订的购房合同是怎么约定的。定金罚则在这种情况下可能会适用，但也有一些例外情况。
建议你尽快找个专业的律师帮你看看合同，分析一下你的法律责任和应对策略。毕竟，这可不是小事，涉及到房子和定金呢。
对了，你是因为什么原因导致房子被查封拍卖的呀？这可能也会对案件有影响哦。
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租房押金怎么退给承租人
在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
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办房证 说是备案在别人名下 怎么办
[律师回复] 您好，你需要明确房屋的权属情况。 如果房屋是你的财产,却被他人非法登记在其名下,那么你可以通过法律途径来维护自己的权益。你需要收集相关证据,证明房屋的所有权归属于你,比如购房合同、房产证、付款凭证等。
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买卖不破租赁后租金给谁
对于买卖不破租赁期间，产生的房租费用应该是归新房东，也就是房屋的买受人所有。因为此时房屋已经办理了过户登记，转移了所有权，那么新房东才是房屋的所有权者。虽然现在还受买卖不破租赁原则的限制，但也不妨碍其向承租人收取房租。
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房产纠纷
请问别人想用我的卡，转账到卡上再柜台取出给他，这是违法的行为吗？转账的是公司的项目活动费用的话，应该是公转私，这种存在问题吗？还有这种情况有税收方面的问题吗？
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买卖不破租赁租金交给谁
对于买卖不破租赁期间，产生的房租费用应该是归新房东，也就是房屋的买受人所有。因为此时房屋已经办理了过户登记，转移了所有权，那么新房东才是房屋的所有权者。虽然现在还受买卖不破租赁原则的限制，但也不妨碍其向承租人收取房租。
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房产纠纷故意伤害罪一般要审理多久
[律师回复] 解析：
通常在案件被正式受理之后的两个月以内便会做出判决结果，但最长时间不能超过三个月。
然而，若是面临可能判处死刑的案件或涉及到附带民事诉讼的案件，或者存在相关法律法规所规定的任何一种特定情况时，应当得到上级人民法院的许可，才能够将审理期限延长为三个月以上。
若由于特殊原因仍需进一步延长审理期限的话，则必须向最高人民法院提出申请并获得批准。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。
通常在案件被正式受理之后的两个月以内便会做出判决结果，但最长时间不能超过三个月。
然而，若是面临可能判处死刑的案件或涉及到附带民事诉讼的案件，或者存在相关法律法规所规定的任何一种特定情况时，应当得到上级人民法院的许可，才能够将审理期限延长为三个月以上。
若由于特殊原因仍需进一步延长审理期限的话，则必须向最高人民法院提出申请并获得批准。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
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快速解决“刑事辩护”问题
危险驾驶罪判决多久下达
[律师回复] 解析：
涉及危险驾驶犯罪案件的判决通知将于当庭宣告后的五个工作日内发放给当事人。
对于定期宣告判决的情况，在宣告之后，当事人即可获得相应的判决文件。
判决书将由负责该案审理工作的审判人员以及书记员共同签署，并明确注明上级法院提出上诉申请的期限以及具体上诉机构。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零二条
宣告判决，一律公开进行。
当庭宣告判决的，应当在五日以内将判决书送达当事人和提起公诉的人民检察院；
定期宣告判决的，应当在宣告后立即将判决书送达当事人和提起公诉的人民检察院。
判决书应当同时送达辩护人、诉讼代理人。
第二百零三条
判决书应当由审判人员和书记员署名，并且写明上诉的期限和上诉的法院。
涉及危险驾驶犯罪案件的判决通知将于当庭宣告后的五个工作日内发放给当事人。
对于定期宣告判决的情况，在宣告之后，当事人即可获得相应的判决文件。
判决书将由负责该案审理工作的审判人员以及书记员共同签署，并明确注明上级法院提出上诉申请的期限以及具体上诉机构。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零二条
宣告判决，一律公开进行。
当庭宣告判决的，应当在五日以内将判决书送达当事人和提起公诉的人民检察院；
定期宣告判决的，应当在宣告后立即将判决书送达当事人和提起公诉的人民检察院。
判决书应当同时送达辩护人、诉讼代理人。
第二百零三条
判决书应当由审判人员和书记员署名，并且写明上诉的期限和上诉的法院。
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盗窃罪初犯判刑多久
[律师回复] 解析：
针对盗窃罪的量刑准则，法律规定如下：
首先，当罪犯涉案金额达到法定标准时，将面临以下判决：
第一档，被判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制，同时还将被处罚罚金；
其次，如果犯罪行为涉及金额重大或者存在其它严重情节，那么将被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑，并根据情况予以相应的罚款处罚；
最后，若犯罪行为涉及金额特别巨大或者存在其它特别严重情节，则将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还将被处罚金或者没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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首先，当罪犯涉案金额达到法定标准时，将面临以下判决：
第一档，被判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制，同时还将被处罚罚金；
其次，如果犯罪行为涉及金额重大或者存在其它严重情节，那么将被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑，并根据情况予以相应的罚款处罚；
最后，若犯罪行为涉及金额特别巨大或者存在其它特别严重情节，则将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还将被处罚金或者没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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刑事拘留扣留物品多久归还
[律师回复] 解析：
当涉案人员遭受刑事拘留时，关于手机的返还时间要求如下：
第一，经过查证，如若确认扣押的手机确实与该起案件无任何关联性，那么应在三日内解除对其的扣押措施并将其退还给原所有者；
第二，如果手机内含有与本案相关的重要信息或证据，则通常需待案件审理完毕后方可予以归还。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第二百二十八条
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对查封、扣押的财物、文件、邮件、电子邮件、电报，经查明确实与案件无关的，应当在三日以内解除查封、扣押，退还原主或者原邮电部门、网络服务单位；
原主不明确的，应当采取公告方式告知原主认领。
在通知原主或者公告后六个月以内，无人认领的，按照无主财物处理，登记后上缴国库。
当涉案人员遭受刑事拘留时，关于手机的返还时间要求如下：
第一，经过查证，如若确认扣押的手机确实与该起案件无任何关联性，那么应在三日内解除对其的扣押措施并将其退还给原所有者；
第二，如果手机内含有与本案相关的重要信息或证据，则通常需待案件审理完毕后方可予以归还。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第二百二十八条
?
对查封、扣押的财物、文件、邮件、电子邮件、电报，经查明确实与案件无关的，应当在三日以内解除查封、扣押，退还原主或者原邮电部门、网络服务单位；
原主不明确的，应当采取公告方式告知原主认领。
在通知原主或者公告后六个月以内，无人认领的，按照无主财物处理，登记后上缴国库。
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