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房屋重置是什么,重置房产是按照什么价格交易的

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2020-12-01 吉林吉林市
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律师解答 共1条
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    解答如下, 房屋征收价格没有统一的标准,一般参照周边市场价格,以评估结果为依据进行补偿。
    1、《国有土地上房屋征收评估办法》规定:注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况,对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评估方法进行适用性分析后,选用其中一种或者多种方法对被征收房屋价值进行评估。
    2、被征收房屋的类似房地产有交易的,应当选用市场法评估;被征收房屋或者其类似房地产有经济收益的,应当选用收益法评估;被征收房屋是在建工程的,应当选用假设开发法评估。
    3、可以同时选用两种以上评估方法评估的,应当选用两种以上评估方法评估,并对各种评估方法的测算结果进行校核和比较分析后,合理确定评估结果。
    全文
    7 2020-12-01
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