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房产证办理流程,去房管局办理需要多长时间?

帮助5人 4.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-12-01 西藏山南
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律师解答 共1条
  • 辩护指挥顾问
    辩护指挥顾问
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    根据你的问题解答如下, (若房屋测绘报告为旧格式的新房房产证办理流程:
    一、提供所需材料
    二、进行产权登记
    三、契税税率及缴款书的办理1。
    ①身份证复印件(带原件校验)
    ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
    ③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理⑶购房人为单位
    ①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,不可代办),新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可.商品房销售统一发票原件。
    3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。2,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章⑵购房人单身(必须本人到场.提供户主身份证复印件。
    2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
    3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。
    4.若开发代为办理,则派遣员工时应出具盖章的证明书。
    四、注意事项。)
    4.完税凭证(契税缴款书)。
    5.⑴购房人已婚①双方身份证复印件(原则上需校验原件):保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。房产证办理所需材料:
    1.房屋购销合同原件及补充合同原件。
    ②婚姻证明复印件(带原件校验)
    ③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章
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    7 2020-12-01
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- 双方未办理结婚登记手续。

- 双方办理结婚登记手续但确未共同生活,应当以双方离婚为条件。

- 婚前给付并导致给付人生活困难,应当以双方离婚为条件。

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- 协商阶段:双方或其家属就彩礼返还问题进行沟通,明确提出返还意愿和依据,确定彩礼范围、数额或价值。若协商一致,拟定书面协议,明确返还金额、方式、时间等,双方签字,可邀请见证人签字见证。

- 诉讼阶段:若协商不成,可向法院提起诉讼。起诉方需准备起诉状,写明双方信息、诉讼请求、事实和理由等,并收集能证明彩礼给付事实的证据,如转账记录、证人证言、购物凭证等,以及证明符合彩礼返还情形的证据,如未共同生活的证据、生活困难的证明等。然后向有管辖权的法院提交材料,法院受理后会安排开庭审理,双方进行举证、质证和辩论,最后法院根据事实和法律规定作出判决。

- 执行阶段:若法院判决返还彩礼,对方在履行期未履行判决,可在判决生效后向法院申请强制执行,法院会采取查询、冻结、划扣存款,查封、拍卖财产等措施确保判决执行。
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