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房屋被征收人如何取得房票

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2020-12-01 内蒙古乌海
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 据介绍,对国有土地上住宅房屋征收的“房票”安置工作,经征收人与被征收人核准市场化安置补偿金额后,签订房屋征收补偿协议;对集体土地征迁“房票”安置工作,补偿人与被补偿人在签订征收补偿和安置协议后,双方核准市场化安置补偿金额,签订“房票”安置协议。随后,征收(补偿)人向被征收(补偿)人开具《住房征收市场化安置购房证明》,即“房票”。此后,被征收(补偿)人在《住房征收市场化安置购房证明》开具的一年内,自行选择参与“房票”安置的商品房楼盘目录库中的房源,签订购房合同,按照相关程序办理不动产权属证书。房地产开发企业按照“房票”结算办法,与征收(补偿)人办理“房票”兑现相关业务。值得注意的是,“房票”原则上用于购买新建商品住房,且实行实名制,其对象为被征收房屋的户主及共有人,不得转让、买卖、套现。市场化安置可享哪些政策优惠
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    6 2020-12-01
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征收的房屋属于原始取得吗?
征收的房屋属于原始取得的,在城镇化建设过程中,国家可能会对一些郊区房屋征收,给当事人一定的经济补偿。这种取得房屋的方式属于原始取得,另外原始取得还包括新建、没收及对房屋加层等。原始取得是房屋产权重要的获取方式。
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该怎么取得房屋产权证
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撤诉后还能办取保候审吗
[律师回复] 解析:
在具体操作层面,我们有权利对涉嫌违法者实行取保候审,然而这同样需要遵循一定的规定与程序。
首先,如若被拘留人员或被告人所涉及的罪行之量刑处罚预计在管制、拘役或独立适用附加刑的范围内,那么他们便具备了申请取保候审的资格。
其次,如果被拘留人员或被告人可能面临有期徒刑以上的刑罚,且其所涉案件情节轻微,预计刑期为三年以下,同时通过实施取保候审并不会对社会产生任何危害性影响,那么他们也具备了申请取保候审的资格。
再者,如果被拘留人员或被告人患有严重疾病、正处于孕期或孩子尚在哺乳期等特殊情况,只要符合取保候审的相关规定,他们同样有权提出申请。
最后,对于那些持有有效护照及其他有效出入境证件,可能存在出境逃避侦查行为,但无需进行逮捕的被拘留人员或被告人,他们同样具有申请取保候审的资格。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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购房者何时取得房屋所有权
按我国有关法律规定,房屋所有权因买卖转移变更时,应自转移变更之日起,三个月内办理转移变更登记手续。形式上,购房者取得的房产权证即为其所有权证明。
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房产纠纷
取保候审可能免于起诉么
[律师回复] 解析:
取保候审作为一项重要的刑事法律制度,其含义在于嫌疑人或被告可以在无需限制人身自由的前提下,确保他们能够随时接听司法机关的询问并及时前往相关地点。
然而,需注意的是,我们国家《中华人民共和国刑事诉讼法》明确指出,对于可能被判处剥夺政治权利、拘役或者管制,以及被判处单独执行附加刑的,如果可能处以有期徒刑以上的刑罚,且通过取保候审不会对社会造成危害的犯罪嫌疑人、被告人,可以考虑采用取保候审的方式进行处理。但是,这并不代表取保候审就等同于免予起诉。实际上,是否提起公诉应根据检察院掌握的案件事实和证据来做出判断。若检察院认为犯罪情节较轻,依据刑法规定不需要判处刑罚或者可以免除刑罚的,那么检察院有权做出不起诉的决定。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位
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一房多卖谁取得房屋所有权
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票据权利善意取得是原始取得吗?
票据权利善意取得并不是原始取得,关于原始取得并不是因为他人的所有权而取得的所有权。这是一个自物权,属于民法典规范的范畴。一个权利,只有取得之后才可以进行处分,收益等等。
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