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122平方的房子契税多少

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-12-02 香港新界
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 二,税率减半征收,即实际税率为1.5%,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收、二套及以上住房、二套房缴纳规定如下:1:购买非普通住房、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的;3、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;2、首套房缴纳规定如下:一根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定
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    6 2020-12-02
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什么是房子契税
契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的。《契税暂行条例》契税税率为3—5%.契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
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房子契税怎么交
首先,针对首次购房者,当其所购入的房产单位面积不超过90平米时,契税的征收比例将维持在基准值的1%;然而,倘若其购置的房产单位面积超出了90平米,那么在此基础上,原本的契税税率将减少一半,即契税税率变为1.5%。若是对房子契税怎么交还有疑问的,参考下文。
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买房子必须交契税吗?
首先告知你,首套房也好,二套房也好,只要是从开发商手里买的一手房,肯定是需要在交房时候缴纳契税的。
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3套房子契税怎么算
第三套房契税没有新政策,按3%计算。1、具体来说,如果购买的第三套住房是普通住宅,需要缴纳房屋买卖价钱的1%;如果购买的第三套房是非普通住房或非住宅类房产,需要缴纳房屋买卖价钱的1.5%;如果购买的第三套房是拍卖房产,需要缴纳房屋买卖价钱的3%。2、此外,契税的适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。若是对3套房子契税怎么算有疑问的,参考下文。
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