律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·债权债务
有债权债务问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
抵押物的代位追偿权如何处理
一键咨询
为您推荐
抵押权的物上代位权是什么意思？
物上代位权一般是指物权担保中（如抵押、质押）担保物因意外损害或其他原因，使担保物消失而换来赔偿金（或受让款等其他财产时），担保权人仍享有的对担保物换来的该赔偿金（或受让款等其他财产）的担保物权。
10w+浏览
债权债务被诈骗多少钱才能追回
[律师回复] 解析：
通常来讲，涉及三千元或以上金额的情况便可申请正式立案。
根据我国相关法律法规，诈骗公私财物的价值超过人民币三千元至一万元的部分应被视为刑法中规定的“数额较大”。
在遭受诈骗之后，若能及时向公安机关报案并获得立案批准，那么追回被骗款项的可能性是存在的，尽管这一概率相对较低，同时也需要受害者积极配合调查工作，以及相关部门对此问题的高度关注和重视。
一旦犯罪嫌疑人落网，对于被害人的合法财产，应当立即予以返还。
然而，若犯罪分子无力支付赔偿款，则可能导致无法挽回全部经济损失。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
诈骗公私财物价值三千元至一万元以上；
三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况，在前款规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院备案。
《刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；
对被害人的合法财产，应当及时返还；
违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。
没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
通常来讲，涉及三千元或以上金额的情况便可申请正式立案。
根据我国相关法律法规，诈骗公私财物的价值超过人民币三千元至一万元的部分应被视为刑法中规定的“数额较大”。
在遭受诈骗之后，若能及时向公安机关报案并获得立案批准，那么追回被骗款项的可能性是存在的，尽管这一概率相对较低，同时也需要受害者积极配合调查工作，以及相关部门对此问题的高度关注和重视。
一旦犯罪嫌疑人落网，对于被害人的合法财产，应当立即予以返还。
然而，若犯罪分子无力支付赔偿款，则可能导致无法挽回全部经济损失。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
诈骗公私财物价值三千元至一万元以上；
三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况，在前款规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院备案。
《刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；
对被害人的合法财产，应当及时返还；
违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。
没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
3.7w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
押解特别要求有哪些
[律师回复] 解析：
押解犯罪嫌疑人之各项规定涵盖了多个方面，例如押解所需具备的特定条件及其安全性规范，押解时间的具体期限等等。
侦查则是在众多刑事案件中，由负责调查的执法机构以收集相关犯罪证据、查证犯罪事实的目的，采用一系列严谨的调查方法及强制性措施，最终以证明和捕获犯罪嫌疑人为目标，确保其依法接受应有的法律制裁。
在日常生活中，我们所熟知的侦查机关主要为公安部门。
法律依据：
《看守所条例》第十九条
公安机关、国家安全机关、人民检察院、人民法院提讯人犯时，必须持有提讯证或者提票。提讯人员不得少于二人。不符合前款规定的，看守所应当拒绝提讯。
提讯人员讯问人犯完毕，应当立即将人犯交给值班看守人员收押，并收回提讯证或者提票。
押解犯罪嫌疑人之各项规定涵盖了多个方面，例如押解所需具备的特定条件及其安全性规范，押解时间的具体期限等等。
侦查则是在众多刑事案件中，由负责调查的执法机构以收集相关犯罪证据、查证犯罪事实的目的，采用一系列严谨的调查方法及强制性措施，最终以证明和捕获犯罪嫌疑人为目标，确保其依法接受应有的法律制裁。
在日常生活中，我们所熟知的侦查机关主要为公安部门。
法律依据：
《看守所条例》第十九条
公安机关、国家安全机关、人民检察院、人民法院提讯人犯时，必须持有提讯证或者提票。提讯人员不得少于二人。不符合前款规定的，看守所应当拒绝提讯。
提讯人员讯问人犯完毕，应当立即将人犯交给值班看守人员收押，并收回提讯证或者提票。
3.1w浏览
在物业管理中电梯维修费一般是分摊还是均摊
[律师回复] 解析：
众多的房主对于《物业管理条例》的具体内容并不明晰，他们可能持有误解，认为只要缴纳了物业管理费，那么便无需再对电梯的维修费用负责。
基于此，许多物业管理公司出于责任感以及客户关系的维护考虑，纷纷主动承担起电梯维修过程中的部分开支，而剩余费用则由所有相关业主共同分担。
通常情况下，物业管理公司会承担主要责任，而电梯的日常维护和保养工作则由专门的电梯公司或者受其委托的维保单位来执行。
法律依据：
《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
众多的房主对于《物业管理条例》的具体内容并不明晰，他们可能持有误解，认为只要缴纳了物业管理费，那么便无需再对电梯的维修费用负责。
基于此，许多物业管理公司出于责任感以及客户关系的维护考虑，纷纷主动承担起电梯维修过程中的部分开支，而剩余费用则由所有相关业主共同分担。
通常情况下，物业管理公司会承担主要责任，而电梯的日常维护和保养工作则由专门的电梯公司或者受其委托的维保单位来执行。
法律依据：
《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
3.5w浏览
保险追偿分期是多久
[律师回复] 解析：
按照保险行业的规定，保险追溯期为三年。
所谓追溯期，乃是旨在自保险期间得以正式启动之时起，向前倒推至约定的时间段。
在此过程中，若投保人能够实现连续投保，则追溯期可实现连续计算，然而最长时限不得超出三年之限。
保险合同签约双方在保险合同文书中共同约定的一段时长，从保险责任起始日为起点向前追溯而来。
对于此期间内所发生并在保险期限内首次提出索赔的保险事故，保险公司将承担相应的保险责任。
法律依据：
《中华人民共和国保险法》第四十四条
以被保险人死亡为给付保险金条件的合同，自合同成立或者合同效力恢复之日起二年内，被保险人自杀的，保险人不承担给付保险金的责任，但被保险人自杀时为无民事行为能力人的除外。
保险人依照前款规定不承担给付保险金责任的，应当按照合同约定退还保险单的现金价值。
按照保险行业的规定，保险追溯期为三年。
所谓追溯期，乃是旨在自保险期间得以正式启动之时起，向前倒推至约定的时间段。
在此过程中，若投保人能够实现连续投保，则追溯期可实现连续计算，然而最长时限不得超出三年之限。
保险合同签约双方在保险合同文书中共同约定的一段时长，从保险责任起始日为起点向前追溯而来。
对于此期间内所发生并在保险期限内首次提出索赔的保险事故，保险公司将承担相应的保险责任。
法律依据：
《中华人民共和国保险法》第四十四条
以被保险人死亡为给付保险金条件的合同，自合同成立或者合同效力恢复之日起二年内，被保险人自杀的，保险人不承担给付保险金的责任，但被保险人自杀时为无民事行为能力人的除外。
保险人依照前款规定不承担给付保险金责任的，应当按照合同约定退还保险单的现金价值。
3.8w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
抵押权人的物上代位权怎么行使？
所谓抵押权的物上代位权，它是指当抵押权的标的物因灭失、毁损而获得赔偿金时，该赔偿金就成为了抵押权标的物的代替物，从而使抵押权人可以就该项赔偿金行使权利。抵押权的标的物因灭失、毁损而获得的赔偿金被称为“抵押物的代位物或代偿物”。
10w+浏览
债权债务赡养两位老人是扣除4000吗
[律师回复] 解析：
在我国的个税专项附加扣除政策中，关于赡养两位老年人的规定如下：
首先，对于纳税人的赡养费用支出，并不受被赡养者数量的限制。
如果纳税人属于独生子女家庭，则可以按每月2000元人民币的标准进行定额扣除；
其次，若纳税人并非独生子女，则需与其兄弟姐妹共同承担每月2000元人民币的扣除额度，每人均分担的额度上限为每月1000元人民币。
需要注意的是，这里所提到的“赡养人”是指年龄达到60周岁以上的父母，以及子女均已离世的年满60周岁的祖父母和外祖父母。
法律依据：
《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第二条
本办法所称个人所得税专项附加扣除，是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等6项专项附加扣除。
在我国的个税专项附加扣除政策中，关于赡养两位老年人的规定如下：
首先，对于纳税人的赡养费用支出，并不受被赡养者数量的限制。
如果纳税人属于独生子女家庭，则可以按每月2000元人民币的标准进行定额扣除；
其次，若纳税人并非独生子女，则需与其兄弟姐妹共同承担每月2000元人民币的扣除额度，每人均分担的额度上限为每月1000元人民币。
需要注意的是，这里所提到的“赡养人”是指年龄达到60周岁以上的父母，以及子女均已离世的年满60周岁的祖父母和外祖父母。
法律依据：
《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第二条
本办法所称个人所得税专项附加扣除，是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等6项专项附加扣除。
4w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
侵占代为保管物流程是什么
[律师回复] 解析：
若有人擅自侵吞他人托付其保管的财务且数额达到了法定较大标准，却毫不退还的行为，则可被判定处以两年以下有期徒刑或拘役及相应罚金之罚。
若是数额累积达到巨大或存在其他严重违法情节的情况下，其犯罪人便需要承受更为严厉的法律制裁，包括处以两年至五年不等的有期徒刑，并且还会面临罚款的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百二十条
民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
第一百八十三条
因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。
没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
第一千一百六十八条
二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。
若有人擅自侵吞他人托付其保管的财务且数额达到了法定较大标准，却毫不退还的行为，则可被判定处以两年以下有期徒刑或拘役及相应罚金之罚。
若是数额累积达到巨大或存在其他严重违法情节的情况下，其犯罪人便需要承受更为严厉的法律制裁，包括处以两年至五年不等的有期徒刑，并且还会面临罚款的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百二十条
民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
第一百八十三条
因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。
没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
第一千一百六十八条
二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。
3.2w浏览
业主怎么样才能换掉物业公司
[律师回复] 解析：
业主大会享有选择和解除物业管理公司的决策权。
在业主团体以及业主大会尚未产生之前，由建设单位自行指定物业管理公司时，必须双方签署具有法律效力的前期物业服务合同。
该前期物业服务合同可以明确约定合作期限；
但若在此期间，业主委员会与物业管理公司签订的物业服务合同已经生效，则前期物业服务合同将自动失效。
法律依据：
《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。
业主大会享有选择和解除物业管理公司的决策权。
在业主团体以及业主大会尚未产生之前，由建设单位自行指定物业管理公司时，必须双方签署具有法律效力的前期物业服务合同。
该前期物业服务合同可以明确约定合作期限；
但若在此期间，业主委员会与物业管理公司签订的物业服务合同已经生效，则前期物业服务合同将自动失效。
法律依据：
《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。
3.4w浏览
监事和董事长谁职位高
[律师回复] 解析：
两者属性迥异，分别由特定程序衍生而出，行使职权的范围亦存在显著区别，因此通常难以直接进行衡量或比较。
监事作为企业内常设的监察机构成员，其主要职责在于对公司财务状况进行严谨审查及严格监管，同时在发现公司利益遭受损害时，有责任及时采取措施加以纠正。
而董事长则通常特指董事会主席，肩负着领导董事会的重任。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第五十一条
有限责任公司设监事会，其成员不得少于三人。股东人数较少或者规模较小的有限责任公司，可以设一至二名监事，不设监事会。
监事会应当包括股东代表和适当比例的公司职工代表，其中职工代表的比例不得低于三分之一，具体比例由公司章程规定。监事会中的职工代表由公司职工通过职工代表大会、职工大会或者其他形式民主选举产生。
监事会设主席一人，由全体监事过半数选举产生。监事会主席召集和主持监事会会议；监事会主席不能履行职务或者不履行职务的，由半数以上监事共同推举一名监事召集和主持监事会会议。
董事、高级管理人员不得兼任监事。
两者属性迥异，分别由特定程序衍生而出，行使职权的范围亦存在显著区别，因此通常难以直接进行衡量或比较。
监事作为企业内常设的监察机构成员，其主要职责在于对公司财务状况进行严谨审查及严格监管，同时在发现公司利益遭受损害时，有责任及时采取措施加以纠正。
而董事长则通常特指董事会主席，肩负着领导董事会的重任。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第五十一条
有限责任公司设监事会，其成员不得少于三人。股东人数较少或者规模较小的有限责任公司，可以设一至二名监事，不设监事会。
监事会应当包括股东代表和适当比例的公司职工代表，其中职工代表的比例不得低于三分之一，具体比例由公司章程规定。监事会中的职工代表由公司职工通过职工代表大会、职工大会或者其他形式民主选举产生。
监事会设主席一人，由全体监事过半数选举产生。监事会主席召集和主持监事会会议；监事会主席不能履行职务或者不履行职务的，由半数以上监事共同推举一名监事召集和主持监事会会议。
董事、高级管理人员不得兼任监事。
4.3w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
抵押时的物上代位权具体指什么？
物上代位权一般是指物权担保中（如抵押、质押）担保物因意外损害或其他原因，使担保物消失而换来赔偿金（或受让款等其他财产时），担保权人仍享有的对担保物换来的该赔偿金（或受让款等其他财产）的担保物权。
10w+浏览
债权债务单独所有的房子抵押贷款需要配偶签字吗
[律师回复] 解析：
原则上并不需要得到所有共有产权人的批准或认可。
然而，对于那些属于共同共有的不动产，在进行处分、进行重大修缮、改变其属性或用途等关键性操作时，则必须获得全体共有产权人的一致同意方可实施。
此外，当涉及到房地产抵押事项时，必须按照相关法律法规之规定，向县级及以上级别地方人民政府所制定的特定部门提交申请并完成抵押登记手续。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
原则上并不需要得到所有共有产权人的批准或认可。
然而，对于那些属于共同共有的不动产，在进行处分、进行重大修缮、改变其属性或用途等关键性操作时，则必须获得全体共有产权人的一致同意方可实施。
此外，当涉及到房地产抵押事项时，必须按照相关法律法规之规定，向县级及以上级别地方人民政府所制定的特定部门提交申请并完成抵押登记手续。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
4.2w浏览
快速解决“债权债务”问题
盗窃罪找不到赃物怎么判刑
[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的量刑问题，若无法寻回失窃物品，仍需依法判决；
尽管无法找回赃物，只要根据其他有力证据能够认定犯罪事实成立，同样可以将其判定为盗窃罪，并且应当依照我国刑法的规定判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需要附加或者单独进行罚金的处罚。
至于证据方面，主要包括物证；
书证；
证人证言；
被害人陈述；
以及犯罪嫌疑人、被告人的供述与辩解等等多种形式。
关于是否一旦涉及盗窃行为就必须被判定为盗窃罪，这是一个值得探讨的问题。
对于那些存在小偷小摸行为的人，如果他们因为遭受灾害而生活困难，偶尔实施了盗窃行为，或者是受到威胁被迫参与盗窃活动且没有分得任何赃款或者只分得少量赃款的情况下，可以不按照盗窃罪来处理，但是在必要的时候，相关部门可以给予适当的处罚。
此外，我们也要注意区分偷窃自己家人或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为之间的差异。
根据相关法律法规，对于这类案件，通常可以不视为犯罪处理；
然而，如果确实有必要追究刑事责任的话，在处理过程中也应该与社会上的盗窃案件有所区别。
最后，根据相关法律规定，即使盗窃公私财物已经达到了“数额较大”的标准，但如果情节轻微，并且符合下列任一条件的，都可以不作为犯罪处理：
1、年龄在16岁至18岁之间的未成年人实施盗窃行为的；
2、全部退还赃款、赔偿损失的；
3、主动向公安机关自首的；
4、被胁迫参与盗窃活动，没有分得任何赃款或者只分得少量赃款的；
5、其他情节轻微、危害程度较小的情况。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
关于盗窃罪的量刑问题，若无法寻回失窃物品，仍需依法判决；
尽管无法找回赃物，只要根据其他有力证据能够认定犯罪事实成立，同样可以将其判定为盗窃罪，并且应当依照我国刑法的规定判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需要附加或者单独进行罚金的处罚。
至于证据方面，主要包括物证；
书证；
证人证言；
被害人陈述；
以及犯罪嫌疑人、被告人的供述与辩解等等多种形式。
关于是否一旦涉及盗窃行为就必须被判定为盗窃罪，这是一个值得探讨的问题。
对于那些存在小偷小摸行为的人，如果他们因为遭受灾害而生活困难，偶尔实施了盗窃行为，或者是受到威胁被迫参与盗窃活动且没有分得任何赃款或者只分得少量赃款的情况下，可以不按照盗窃罪来处理，但是在必要的时候，相关部门可以给予适当的处罚。
此外，我们也要注意区分偷窃自己家人或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为之间的差异。
根据相关法律法规，对于这类案件，通常可以不视为犯罪处理；
然而，如果确实有必要追究刑事责任的话，在处理过程中也应该与社会上的盗窃案件有所区别。
最后，根据相关法律规定，即使盗窃公私财物已经达到了“数额较大”的标准，但如果情节轻微，并且符合下列任一条件的，都可以不作为犯罪处理：
1、年龄在16岁至18岁之间的未成年人实施盗窃行为的；
2、全部退还赃款、赔偿损失的；
3、主动向公安机关自首的；
4、被胁迫参与盗窃活动，没有分得任何赃款或者只分得少量赃款的；
5、其他情节轻微、危害程度较小的情况。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
3.7w浏览
欠款人把房子抵押给另一个人会怎样
[律师回复] 解析：
若债务人已将其财产作为抵押担保提供给他人，那么依据双方此前所达成的约定，应得主动切实负起偿还债务的责任；
否则，债权人可以优先从这些被设定为抵押物的财产中获取清偿。
在符合特定条件下，法律赋予了债权人获得优先受偿权。
具体而言，当债务人未如期履行到期债务或出现事先由各方共同约定并符合实现抵押权要件的情况时，抵押权人有权与抵押人协商，通过以抵押财产进行折价的方式取得补偿，或者通过公开拍卖、变卖抵押财产所得的价款来优先受偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
若债务人已将其财产作为抵押担保提供给他人，那么依据双方此前所达成的约定，应得主动切实负起偿还债务的责任；
否则，债权人可以优先从这些被设定为抵押物的财产中获取清偿。
在符合特定条件下，法律赋予了债权人获得优先受偿权。
具体而言，当债务人未如期履行到期债务或出现事先由各方共同约定并符合实现抵押权要件的情况时，抵押权人有权与抵押人协商，通过以抵押财产进行折价的方式取得补偿，或者通过公开拍卖、变卖抵押财产所得的价款来优先受偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
4.5w浏览
追缴违法所得牵连家属合理吗
[律师回复] 解析：
针对违法犯罪分子的违法所得，当依法予以全面追缴。
追缴方式可以涵盖了物理性质的强制手段，如查封、扣押、冻结、搜查以及扣划等多种形式。
值得注意的是，追缴行为本身并不构成对违法所得的最终处理决定。
在处理违法所得时，应当遵循依法追究的原则，即原则上将其用于国家库存管理。
对于被害人的合法财产，则应当依法予以返还。
根据现行的相关法律法规，犯罪分子违法所得的所有财物，都必须进行追缴或责令退赔；
而对于被害人的合法财产，也应当尽快返还；
至于违禁品及供犯罪所用的个人财物，同样需要依法予以没收。
所有没收的财物与罚金，均需按照法定程序上缴至国家财政部门，不得擅自挪用或自行处理。
法律依据：
《刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；
对被害人的合法财产，应当及时返还；
违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。
没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
针对违法犯罪分子的违法所得，当依法予以全面追缴。
追缴方式可以涵盖了物理性质的强制手段，如查封、扣押、冻结、搜查以及扣划等多种形式。
值得注意的是，追缴行为本身并不构成对违法所得的最终处理决定。
在处理违法所得时，应当遵循依法追究的原则，即原则上将其用于国家库存管理。
对于被害人的合法财产，则应当依法予以返还。
根据现行的相关法律法规，犯罪分子违法所得的所有财物，都必须进行追缴或责令退赔；
而对于被害人的合法财产，也应当尽快返还；
至于违禁品及供犯罪所用的个人财物，同样需要依法予以没收。
所有没收的财物与罚金，均需按照法定程序上缴至国家财政部门，不得擅自挪用或自行处理。
法律依据：
《刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；
对被害人的合法财产，应当及时返还；
违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。
没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
4.4w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
什么是抵押物第一顺位抵押?
抵押物第一顺位抵押就是指该财产第一次被抵押。第二顺位抵押是在第一顺位抵押基础上，其额外价值被抵押。比如一个价值二十万的财产抵押,第一顺位抵押权为十四万,第二顺位抵押权为六万,如果债务人把十四万还了后，第二顺位抵押权的六万就变为第一顺位抵押权,债务人还可以再设个抵押。
10w+浏览
债权债务岗位调动需要经过员工同意吗
[律师回复] 解析：
通常情况下，调整岗位需得到员工本人的同意。
然而，针对工作岗位调动这一议题，我们需要进行细致深入的分析与研究。
譬如说，如果员工无法胜任目前所在的工作岗位，这便成为企业为其调动岗位的常见理由之一。
然而，劳动合同的变更，实际上是指履行该合同的双方当事人对于原有条款作出修改或增加删减的行为。
这种变更主要可以分为协商变更以及依照法律规定强制变更两种情形。
协商变更，就是指双方当事人须经过充分协商一致，最终达成书面协议来实现合同的更改；
而依照法律规定强制变更则是当符合相关法律规定的特定原因出现时，单方当事人可依法向对方提出变更劳动合同的请求（变更后的内容同样需要双方协商一致）。
无论采取何种方式进行变更，都仅限于对劳动合同中的部分内容进行调整，而不能涉及到对劳动合同主体的变更。
因此，在实际操作中，必须确保员工本人同意之后才能实施岗位调动。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第十四条
无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。
用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。
有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：
（一）劳动者在该用人单位连续工作满十年的；
（二）用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；
（三）连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。
用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。
通常情况下，调整岗位需得到员工本人的同意。
然而，针对工作岗位调动这一议题，我们需要进行细致深入的分析与研究。
譬如说，如果员工无法胜任目前所在的工作岗位，这便成为企业为其调动岗位的常见理由之一。
然而，劳动合同的变更，实际上是指履行该合同的双方当事人对于原有条款作出修改或增加删减的行为。
这种变更主要可以分为协商变更以及依照法律规定强制变更两种情形。
协商变更，就是指双方当事人须经过充分协商一致，最终达成书面协议来实现合同的更改；
而依照法律规定强制变更则是当符合相关法律规定的特定原因出现时，单方当事人可依法向对方提出变更劳动合同的请求（变更后的内容同样需要双方协商一致）。
无论采取何种方式进行变更，都仅限于对劳动合同中的部分内容进行调整，而不能涉及到对劳动合同主体的变更。
因此，在实际操作中，必须确保员工本人同意之后才能实施岗位调动。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第十四条
无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。
用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。
有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：
（一）劳动者在该用人单位连续工作满十年的；
（二）用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；
（三）连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。
用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。
4.1w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
怎么追回被骗的十万块
[律师回复] 解析：
无论采取何种策略，您首先需明确地证明自身确实遭到了欺诈行为，因此请务必妥善保存下述关键证据。
首要步骤便是搜集相关聊天记录，这其中包括与分析师或者代理商以及喊单人员之间的所有对话内容。
此项证据至关重要，因为它能够详细展现出受害者从落入骗局直至最终受害的整个历程。
同时，在此类聊天记录中，可能存在着分析师或代理商在沟通过程中所涉及到的违法违规行为，这些都将成为有力的指控依据。
然而，许多受害者往往只保留了部分甚至全部的聊天记录，导致关键证据的缺失，从而难以构建起完整且有效的证据链条。
尽管如此，若缺乏上述核心证据，并不代表我们就无法进行维权行动，只是维权的难度将会有所增加。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
无论采取何种策略，您首先需明确地证明自身确实遭到了欺诈行为，因此请务必妥善保存下述关键证据。
首要步骤便是搜集相关聊天记录，这其中包括与分析师或者代理商以及喊单人员之间的所有对话内容。
此项证据至关重要，因为它能够详细展现出受害者从落入骗局直至最终受害的整个历程。
同时，在此类聊天记录中，可能存在着分析师或代理商在沟通过程中所涉及到的违法违规行为，这些都将成为有力的指控依据。
然而，许多受害者往往只保留了部分甚至全部的聊天记录，导致关键证据的缺失，从而难以构建起完整且有效的证据链条。
尽管如此，若缺乏上述核心证据，并不代表我们就无法进行维权行动，只是维权的难度将会有所增加。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
3.2w浏览
抵押权租赁权冲突如何解决
[律师回复] 解析：
首先，我们应当优先设立抵押权，其次再设立租赁权。
在抵押权已经得到了官方认证并且生效的前提条件之下，租赁关系本身并不会对抵押权的发挥产生很大的阻碍。
然而，当预设好的抵押物被用于租赁，且租赁期限超过了抵押权实际起作用的时间范围时，势必会对抵押权构成潜在影响。
假设在此过程中，出租人并未向承租人详细披露抵押相关情况的话，那么出租人就需要承担相应的损害赔偿责任；
反之，若如实告知，那就应由承租人自行承担风险与损失。
其次，我们可以选择率先设定租赁权，然后再设立抵押权。
在签订抵押合同之前，抵押财产已经被出租出去的情况下，原来的租赁关系将不受该抵押权的任何影响。
这意味着，租赁权具备强大的对抗效力，即所谓的“买卖不破租赁”原则。
原有的租赁合同对抵押房地产的新任所有者仍然具有约束力。
在租赁合同到期之前，新任所有者无权擅自解除租赁合同，同样也无法单方面更改租金以及租赁期限等关键条款。
法律依据：
《民法典》第四百零五条
抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
首先，我们应当优先设立抵押权，其次再设立租赁权。
在抵押权已经得到了官方认证并且生效的前提条件之下，租赁关系本身并不会对抵押权的发挥产生很大的阻碍。
然而，当预设好的抵押物被用于租赁，且租赁期限超过了抵押权实际起作用的时间范围时，势必会对抵押权构成潜在影响。
假设在此过程中，出租人并未向承租人详细披露抵押相关情况的话，那么出租人就需要承担相应的损害赔偿责任；
反之，若如实告知，那就应由承租人自行承担风险与损失。
其次，我们可以选择率先设定租赁权，然后再设立抵押权。
在签订抵押合同之前，抵押财产已经被出租出去的情况下，原来的租赁关系将不受该抵押权的任何影响。
这意味着，租赁权具备强大的对抗效力，即所谓的“买卖不破租赁”原则。
原有的租赁合同对抵押房地产的新任所有者仍然具有约束力。
在租赁合同到期之前，新任所有者无权擅自解除租赁合同，同样也无法单方面更改租金以及租赁期限等关键条款。
法律依据：
《民法典》第四百零五条
抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
4w浏览
物业费欠缴收到律师函怎么处理
[律师回复] 解析：
面对因拖欠物业管理费用而收到的律师函时，当事人应立即采取行动，及时地缴付所拖欠的物业费用。
在涉及到欠缴物业费这一问题上，实际是陷入了债务纠纷。
当事人可考虑通过申请仲裁或直接向有管辖权的人民法院提起诉讼来解决这一问题。
若选择以诉讼方式解决，则需准备好起诉状及与案件相关的充分证据材料，并提交至相应的人民法院。
法律依据：
《物业管理条例》第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；
逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
面对因拖欠物业管理费用而收到的律师函时，当事人应立即采取行动，及时地缴付所拖欠的物业费用。
在涉及到欠缴物业费这一问题上，实际是陷入了债务纠纷。
当事人可考虑通过申请仲裁或直接向有管辖权的人民法院提起诉讼来解决这一问题。
若选择以诉讼方式解决，则需准备好起诉状及与案件相关的充分证据材料，并提交至相应的人民法院。
法律依据：
《物业管理条例》第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；
逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
3.8w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6008 位律师在线，高效解决问题
抵押权人物上代位权的规定是什么？
物上代位权和代位求偿权是不一样的，无偿代理权是所有权的一种，在抵押权中标的物损坏而获得赔偿时出现，进行抵押的时候需要签订抵押合同，有价值的资产，建筑物，建筑物上的附着物都可以用来做抵押。
10w+浏览
债权债务强奸罪多少年停止追诉
[律师回复] 解析：
强奸罪适用于不同的起诉时效范围，由五年间至二十年间不等，具体情况需依据实际情形予以深入解析。
经过司法部门相关条例明文规定认定，犯罪行为在一定时间期限之后将不再被提起诉讼：
1.倘若依据法规，犯罪所导致的刑罚最高为五年以下有期徒刑，则该案件的起诉时效将设定为五年；
2.若按相关规定，犯罪所导致的刑罚最高为五年以上十年以下有期徒刑，那么该案件的起诉时效将设定为十年；
3.如果按照相关法律，犯罪所导致的刑罚最高为十年以上有期徒刑，那么该案件的起诉时效将设定为十五年；
4.若依照相关法律，犯罪所导致的刑罚最高为无期徒刑或死刑，那么该案件的起诉时效将设定为二十年。
然而，若在二十年之后，司法机关仍认为有必要对该案件进行追诉，则须向最高人民检察院提出申请并获得批准。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十七条
?犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
强奸罪适用于不同的起诉时效范围，由五年间至二十年间不等，具体情况需依据实际情形予以深入解析。
经过司法部门相关条例明文规定认定，犯罪行为在一定时间期限之后将不再被提起诉讼：
1.倘若依据法规，犯罪所导致的刑罚最高为五年以下有期徒刑，则该案件的起诉时效将设定为五年；
2.若按相关规定，犯罪所导致的刑罚最高为五年以上十年以下有期徒刑，那么该案件的起诉时效将设定为十年；
3.如果按照相关法律，犯罪所导致的刑罚最高为十年以上有期徒刑，那么该案件的起诉时效将设定为十五年；
4.若依照相关法律，犯罪所导致的刑罚最高为无期徒刑或死刑，那么该案件的起诉时效将设定为二十年。
然而，若在二十年之后，司法机关仍认为有必要对该案件进行追诉，则须向最高人民检察院提出申请并获得批准。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十七条
?犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
3.6w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
捕杀两只二级保护动物会被抓吗
[律师回复] 解析：
依照现行的法律条文，针对非法捕杀国家二级保护动物的行为，可依法判处五年以下有期徒刑或拘役，同时还应被课以罚金；
倘若情节更为恶劣、带来的危害更为严重者，则将面临五年以上十年以下有期徒刑的惩戒，同样需要承担罚金的民事责任；
而对于那些情节特别严重、对生态环境造成了极大破坏的犯罪分子，则将被判处十年以上有期徒刑，并且可能会被课以罚金甚至没收全部财产作为惩罚。
法律依据：
《刑法》第三百四十一条
猎杀国家二级保护动物的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
情节特别严重的，处十年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
依照现行的法律条文，针对非法捕杀国家二级保护动物的行为，可依法判处五年以下有期徒刑或拘役，同时还应被课以罚金；
倘若情节更为恶劣、带来的危害更为严重者，则将面临五年以上十年以下有期徒刑的惩戒，同样需要承担罚金的民事责任；
而对于那些情节特别严重、对生态环境造成了极大破坏的犯罪分子，则将被判处十年以上有期徒刑，并且可能会被课以罚金甚至没收全部财产作为惩罚。
法律依据：
《刑法》第三百四十一条
猎杀国家二级保护动物的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
情节特别严重的，处十年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
3.4w浏览
物美超市盗窃罪怎么判
[律师回复] 解析：
1.对于个人实施的盗窃公私财物行为，需要以偷窃财物价值一千到三千元人民币作为衡量是否达到犯罪程度的基准线。
在此范围内的盗窃者将被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，同时还会被判处罚金。
2.若个人的盗窃金额达到了三万元至十万元人民币，那么他将会面临更为严重的法律制裁，即三年以上十年以下的有期徒刑，并且同样要接受罚金的处罚。
3.如果个人的盗窃金额超过了三十万元至五十万元人民币，那么他将可能被判处十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还要接受罚金或者没收财产的惩罚。
值得注意的是，各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况，参考上述规定的数额标准，来制定本地区具体的执行数额标准，并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
另外，对于盗窃金额较小的情况，也有相应的量刑标准。
例如，当盗窃金额在1000元以上但不足2500元时，盗窃者将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚；
而当盗窃金额在2500元以上但不足4000元时，盗窃者将面临有期徒刑六个月至一年的处罚；
当盗窃金额在4000元以上但不足7000元时，盗窃者将面临有期徒刑一年至二年的处罚；
当盗窃金额在7000元以上但不足10000元时，盗窃者将面临有期徒刑二年至三年的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
1.对于个人实施的盗窃公私财物行为，需要以偷窃财物价值一千到三千元人民币作为衡量是否达到犯罪程度的基准线。
在此范围内的盗窃者将被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，同时还会被判处罚金。
2.若个人的盗窃金额达到了三万元至十万元人民币，那么他将会面临更为严重的法律制裁，即三年以上十年以下的有期徒刑，并且同样要接受罚金的处罚。
3.如果个人的盗窃金额超过了三十万元至五十万元人民币，那么他将可能被判处十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还要接受罚金或者没收财产的惩罚。
值得注意的是，各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况，参考上述规定的数额标准，来制定本地区具体的执行数额标准，并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
另外，对于盗窃金额较小的情况，也有相应的量刑标准。
例如，当盗窃金额在1000元以上但不足2500元时，盗窃者将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚；
而当盗窃金额在2500元以上但不足4000元时，盗窃者将面临有期徒刑六个月至一年的处罚；
当盗窃金额在4000元以上但不足7000元时，盗窃者将面临有期徒刑一年至二年的处罚；
当盗窃金额在7000元以上但不足10000元时，盗窃者将面临有期徒刑二年至三年的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
3.4w浏览
未经同意抵押父亲的车是否构成犯罪
[律师回复] 解析：
若一项民事法律行为欲取得实效，则须满足以下各项必备条件：
首先，实施该行为的行为人应拥有相应的民事行为能力；
其次，其意思表示必须真实无欺诈；
最后，所行之事不得违反法律、行政法规中的强制性规定，亦不能背离社会公共秩序和善良风俗的基本准则。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
若一项民事法律行为欲取得实效，则须满足以下各项必备条件：
首先，实施该行为的行为人应拥有相应的民事行为能力；
其次，其意思表示必须真实无欺诈；
最后，所行之事不得违反法律、行政法规中的强制性规定，亦不能背离社会公共秩序和善良风俗的基本准则。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
4.3w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
