你好，本村土地一轮承包之后没有调整过，当时人均7分田，我家11人，共7.7亩地。底册在村长手里。现确权政策下来，村长要求按现有人口重新分，同时底册也说丢失了。我家不同意，而且在村里属于少数派。村里的地从12年一直有统一租出去，当时有签过一份田租收益按现有人口分配，我家也签了。但村长及其他村民则想利用这份利益分配的方式来分配土地，我家一直不同意，确权也搁置。现田租合同临近到期，我家应该怎么做，才能实实在在拿回属于自己的土地。有劳律师解答。

[律师回复] 个人申请破产条件包括不能清偿到期债务、资不抵债或明显缺乏清偿能力、债务持续性不能履行、有积极偿债意愿、过往信用记录良好，还要经过债务清算等前置程序。

破产后，要申报全部财产，由专业机构评估其价值。先清偿破产费用和共益债务，接着是职工债权、所欠税款，再是普通债权。如果有剩余财产就按债权比例分配给债权人。整个清算过程由破产管理人监督，完成后法院终结程序，破产人可能还会受到一些限制。

[律师回复] 可以通过仲裁程序维护权益

[律师回复] 你好，这边具体什么情况呢呢有什么纠纷呢

[律师回复] 电话联系讲下具体情况。这边可以帮助您

[律师回复] 展开说说具体情况 有什么纠纷

[律师回复] 您好，土地问题，电话沟通

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] 你好，详细情况是怎么样的

[律师回复] 您好，事故认定书下来了吗

[律师回复] 商家有明确的退换货政策
无理由退换货政策
如果商家有类似 “在商品未实际交付消费者之前，消费者可以随时取消订单并获得全额退款” 的无理由退换货承诺，那么消费者可以要求退款。这种政策通常是商家为了提高消费者满意度而自行制定的，在很多品牌店或者大型零售商处较为常见。
例如，一些快时尚品牌，像 ZARA、H&M 等，它们为了吸引消费者，往往会提供比较宽松的退换货政策。即使衣服还在调货过程中，只要消费者提出退款要求，并且符合商家规定的一些简单条件，如未对商品进行额外的定制服务、未影响商品二次销售的前提下，商家会为消费者办理退款。
符合一定条件才可退换货政策
有些商家规定，只有当商品存在质量问题、调货时间过长超出约定范围或者调货后商品与消费者购买时的预期不符（如颜色、尺码等出现问题）等情况时，才可以退换货。
比如，消费者购买了一件特定颜色的衣服，商家在调货过程中发现无法提供该颜色，只能提供其他颜色的替代品。这时消费者就有理由要求退款，因为商品与购买时的预期不符。
二、没有明确的退换货政策
基于《消费者权益保护法》相关规定
根据法律规定，消费者享有自主选择权。如果消费者在商品交付前改变主意，不想购买这件衣服了，有权要求取消订单并退款。不过，消费者可能需要及时通知商家，尽量避免给商家造成不必要的损失，如调货过程中产生的额外运输费用等。
例如，在调货已经开始，但运输距离较短、商家还未产生较大成本的情况下，消费者提出退款要求是比较合理的，商家应当给予退款。
考虑商家实际损失合理协商退款
如果商家已经为调货付出了较高的成本，如支付了大额的调货运输费用、为调货进行了特殊包装等，消费者要求退款时，商家可能会要求消费者承担部分损失。
例如，商家从外地仓库调货，已经支付了较高的快递加急费用，这种情况下，消费者和商家可能需要协商一个双方都能接受的解决方案，比如消费者承担部分调货费用后，商家为消费者办理退款。

[律师回复] 你好??具体情况会有一些好

[律师回复] 你好 交接定责书什么时候出来 人有没有受伤  先沟通一下

[律师回复] 你好，可以具体聊一下你的情况吗？

[律师回复] 申请人与被申请人信息，申请请求，事实和理由。

[律师回复] 可以留下你的电话沟通002

[律师回复] 你好，可否说下具体情况是怎样的？

[律师回复] 你好，您是什么类型的纠纷？

[律师回复] 虽然有运费均摊的约定，但如果在交易过程中你存在一些违约行为，比如未如实告知摩托车的真实车况（例如隐瞒了车辆曾发生过重大事故、关键零部件存在严重故障等影响车辆正常使用的情况），导致对方不满意而退货，对方有可能以此为由主张你承担全部运费甚至要求你承担更多的赔偿责任。不过，这需要对方能够举证证明你的违约行为确实存在，并且该违约行为与退货之间存在因果关系。

[律师回复] 签协议了吗？协议怎么规定的

[律师回复] 你好，需要结合实际的案情，有需要可进一步与我沟通