房产证被公摊面积占用了怎么办

[律师回复] 解析：
对于代为保管的他人财务而私自非法占有且拒绝返还者，如果其金额达到了一定的标准，将会受到两年以下有期徒刑、拘役或罚金的惩处。倘若是数额特别庞大或是存在着其他严重情节的情况下，将会面临两年以上但不超过五年的有期徒刑，同时还会被课以相应的罚金。同样地，若有人私自占有他人遗失物或埋藏物，且不论金额大小如何，只要拒绝归还给受害人的，都应按照上述条款进行处罚。
然而，需要注意的是，本条法律仅适用于受害人主动提出诉讼的情况。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
关于职务侵占罪的量刑标准，主要包括如下几个方面：
首先，对于犯罪数额达到一定程度的情况，即“数额较大”的，将会面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚。
其次，如果犯罪数额属于严重范畴的“数额巨大”，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑。
最后，若犯罪数额超乎寻常的“数额特别巨大”，那么罪犯将面临着十年以上有期徒刑或无期徒刑这一更为严厉的法律制裁。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
职务侵占犯罪所侵害的客体为公司、企业或其他经济组织的财产权益，主要涵盖了动产及不动产两类形态的物。
其中，所谓“动产”这一概念，并不仅仅局限于已经处于公司、企业或其他单位实际掌控以及管理范围之内的货币资金（例如人民币、外汇、各类有价证券等），同时还包括那些虽已被本单位合法占有但尚未实际占据的财物，诸如公司、企业或其他单位已经享有权利但尚未实际获取的债权。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于侵占罪的司法认定标准如下：
首先，若犯罪嫌疑人以非法占据为主要目的，未经合法授权或违背法律规定，擅自将原本托付给其保管的他人之财、遗失物品或是被掩埋之物据为己有，且此种行为所涉及到的财物价值在一定程度上达到一定标准，例如价值在两万元人民币以上但尚未达到二十万元人民币者，便符合了情节严重的犯罪起点。如果涉案金额已达到了二十万元人民币以上，那么这种行为就已经构成了数额巨大的起点标准。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
能否办理取保候审手续，取决于申请是否符合相关规定。
具体来说，申请取保候审的详细步骤包括：
首先待被羁押者及其亲属以及委托的辩护律师向负责处理此案件的执法机构提交书面申请；
其次，执法机构会填写一份名为《呈请取保候审报告书》的文件，经过县级市或者地级市公安局的负责人批准之后，方可进行下一步操作；接下来，申请人需提供担保人或者缴纳一定数额的保证金，由执法机构进行严格审核；如果有担保人，则需要填写相应的保证书；
然后，执法机构会制作一份《取保候审决定书》；紧接着，执法人员会向被取保候审的人员宣读相关规定，明确告知其应承担的法律责任以及注意事项；
最后，将被取保候审的人员移交给当地派出所执行相关程序，同时解除对其的取保候审（最长时限为十二个月）。当人民法院、人民检察院以及公安机关收到申请之后，必须在三日内做出决定；若不同意变更强制措施，则应告知申请人并说明不同意的原因。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
侵占罪案件的立案要求主要涉及以下四个方面：
首先，法律所规定的前提条件是犯罪嫌疑人须合法地拥有他人物品的所有权或持有权。
其次，从客观角度来看，行为人必须实施了将他人交付给自身保管的财务、遗失物或埋藏物非法占据并据为己有的行为，并且涉案金额须达到了一定程度以上，同时还需要明确表示拒绝将其归还给始作俑者。再者，在主观意愿的层面上，犯罪嫌疑人必须是故意为之，且其行为背后必须存在着非法占有他人财产的意图。
最后，构成该罪名所需的最低涉案金额也需要达到一定的标准。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
现行法律体系中并未明文设立非法侵占罪，仅存在侵占罪之概念。
根据相关法律法规，侵占罪属于公安部门的职权范畴之内。对于构成侵占罪的行为人，应处以二年以下有期徒刑、拘役或罚金等相应的刑事制裁。侵占罪通常指行为人为追求非法占有的目的，擅自将代为保管的他人财产、遗忘物或埋藏物据为己有，且涉案金额达到一定标准，同时拒绝返还的违法犯罪行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
倘若触犯了《中华人民共和国刑法》，侵占罪将会导致追究被告人二年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事责任，甚至可能被判罚二年以上五年以下有期徒刑，并处相应罚金的严厉制裁。而侵占罪则是指行为人出于非法占有之目的，擅自将他人委托其保管的财产，或是他人遗失、埋藏的物品据为己有，且涉案金额达到一定标准，但在被要求归还或上缴时却拒绝执行的违法行为。
值得注意的是，若涉案金额较小，则不视为犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律规定，侵占罪的立案基准为两万元人民币，若您发现自己的财产遭受他人非法占有达到该金额，便可向警方报案，因为这已经符合了法定的立案条件。而当数额达到二十万元及以上时，则属于“数额巨大”的起始标准。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，若行为人在未经授权的情况下，擅自将他人寄存之物据为己有，且所涉及财产价值达到一定程度（例如数额较大或数量众多），却拒不归还时，将被判处两年以下有期徒刑、拘役或交纳一定罚金；倘若其侵犯他人财物的价值较高，甚至存在其他苛刻条件，如极为恶劣的情节，则可能会面临更严重的处罚——处以两年以上至五年以下有期徒刑，并且还会依法罚没相应金额的罚金。
值得注意的是，侵占罪通常属于需要受害者亲自向法院提起诉讼才能得到解决的案件类型，即所谓的“告诉才处理”案件，这也是一种典型的自诉案件。因此，当您遇到此类问题时，应首先前往法院进行立案申请，而非寻求公安机关的帮助。在此过程中，公安机关不会对您的立案申请进行任何形式的审查。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
关于职务侵占罪群体的量刑标准如下所述：
首先，行为人若违反此项法律规定且涉案金额达到一定程度，如数额较大，则应依法判处三年以下有期徒刑或是拘役，同时还需附加罚金的惩罚；
再者，倘若涉案金额数额巨大，涉事人员将被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑，同样需要承担罚金的责任；
最后，如果涉案金额达到了数额特别巨大的地步，那么涉事人员将会面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚，并且仍需缴纳相应的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
第三百八十二条国家工作人员利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的，是贪污罪。
受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员，利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的，以贪污论。
与前两款所列人员勾结，伙同贪污的，以共犯论处。

[律师回复] 解析：
依据我囯刑法典之规定，信用卡诈骗罪与侵占罪实乃两个性质截然不同的犯罪类型。前者所侵害的客体主要集中于信用卡管理制度；而后者，即侵占罪，其所侵犯的乃是财产权益。在侵占罪的情况下，通常需要具备合理占有这一前提条件，例如借用、租赁、承包等各种情形。在此过程中，侵占者最初并无非法占有他人财物的意图。
然而，信用卡诈骗罪却必然以非法占有为其犯罪构成要件。
法律依据：
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在我国关于侵占犯罪的司法认定中，对于构成该类犯罪的重要条件——数额标准做出了明确规定：
首先，行为人须明知是他人交付给其保管的财物、遗忘物或者埋藏物而故意予以侵占，且数额达到较大程度，并且拒绝归还给权利人。
其次，根据相关法律法规，侵占数额在2万元人民币以上但不足20万元的，被视为数额较大的起点标准；若侵占数额超过20万元人民币，则被视为数额巨大的起点标准。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
对于将受托人代管的他人财产非法占为己有的行为，如果非法占据的金额已经达到相当程度并且拒绝将其归还给委托方，那么相关责任人将会被判处两年以下的有期徒刑、拘役或罚金；
然而，倘若非法占有他人财物的数量庞大或者涉及到其它严重违法情节，则将会面临两年以上五年以下的有期徒刑，同时会被判处罚金。此外，如果有人将他人遗失物品或者埋藏物非法占为己有，且非法占据的金额也达到了一定程度，但却拒绝将其交还，那么同样会按照上述条款进行处罚。需要注意的是，本条法律规定中提到的犯罪行为，只有在受害者提出诉讼请求时才能得到处理和解决。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
根据我国《刑法》相关规定，对于触犯职务侵占罪的行为，将依法予以严厉打击和惩处。
具体来说，依照案件情节轻重程度，可分别给予以下处罚措施：
首先，若涉案金额较小，一般会被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需缴纳相应罚金；
其次，如果犯罪数额达到了巨大的标准，那么将会面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚，并且同样需要缴纳罚金；
最后，如果犯罪数额已经达到了特别巨大的标准，那么就必须接受十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的惩罚，同时也需要缴纳罚金。这是因为，职务侵占罪不仅侵犯了公司、企业等单位的财产权益，更严重地损害了社会公平正义。因此，我们应该严格遵守法律法规，坚决抵制任何形式的违法犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
对于非法占有罪的量刑标准如下：
首先，若行为人将他人财产以非法手段据为己有，且涉案金额达到特定标准（即“数额较大”），在被要求归还时却拒绝执行，则面临着两年以下有期徒刑、拘役或者罚金的惩处；
其次，如果非法占有行为导致他人财产损失重大（即“数额巨大”）或存在其他严重情节，那么行为人将面临着两年以上五年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金责任；
最后，若行为人将他人遗失物品或埋藏物非法占为己有，且涉案金额同样达到特定标准（即“数额较大”），在被要求交出时却拒绝执行，则应按照上述第一种情况进行处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
根据现行法律法规，侵占罪虽属自诉案件范畴，然仍属刑事诉讼范围。
因此，在侵占罪相关的司法实践中，原告方发起诉讼并不需支付任何诉讼费用。而在民事诉讼领域，则必须依照法定标准交纳相应的诉讼费用。所谓诉讼费用，即是指当事人为了向人民法院提出诉讼程序而必须缴纳的各种费用，其中既包括案件受理费这一主要部分，同时还包括其他一系列与诉讼相关的费用。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百一十八条
当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。
财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。

[律师回复] 解析：
根据相关法规规定，职务侵占罪的诉讼时效最长可达20年之久。
然而，若在这20年内对该案需追诉的判断仍未改变，那么便需要向最高人民检察院申请批准之后方可启动追诉程序。需要指出的是，依据现行法律制度，职务侵占罪的量刑上限为无期徒刑。因此，当犯罪行为发生超过20年后，其追诉权将自动消失。对于公司、企业或其他单位的工作人员来说，倘若他们利用职务上的机会和优势，将本单位的财务私自占有，并且涉案金额达到一定程度的话，将会面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚；而如果涉案金额巨大，则可能会被判处五年以上有期徒刑，同时还可能被处以没收财产的附加刑罚。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
对于共同职务侵占犯罪案件的立案准则，需关注以下关键点：
首先，若非法占据的金额在人民币五千元到一万元以上，公安机关应予以追究刑事责任。
其次，职务侵占罪是指，那些公司、企业或其他单位内部的职员，凭借自己作为工作人员所拥有的职务之便，将本属于该单位所有的财产非法据为己有，且涉案金额达到一定程度的违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
依据我国法律规定，职务侵占罪的追诉时效是有明确时限的，具体内容如下所示：
首先，对于犯有该罪并被判处三年以下有期徒刑或拘役惩戒的罪犯而言，若其在事发后的五年内未再实施新的违法行为，那么司法机关将不会对其进行后续追责处理；
其次，若罪犯涉案金额巨大，则需接受三年以上十年以下有期徒刑的处罚，而在此情况下，只要罪犯在事发后的十年内未再次触犯法律，司法机关也将停止对其的追诉行动；
最后，如果罪犯涉及的金额达到特别巨大的程度，那么他将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚，然而，只要罪犯在事发后的十五年或二十年内未再次实施任何违法行为，司法机关同样会停止对其的追诉行动。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。