律图审稿专业委员会3轮严审

企业出租办公楼计提折旧怎么做

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-12-03 浙江衢州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据你的问题解答如下,
    一、企业出租办公楼,计提折旧时借:其他业务成本贷:投资性房地产累计折旧
    二、解释
    1、投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或者两者兼有而持有的房地产。主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。企业用于出租的办公楼属于投资性房地产。
    2、企业"投资性房地产"的核算有两种计量模式:采用成本模式计量和采用公允价值模式计量。通常采用成本模式计量。采用公允价值模式计量的不计提折旧或进行摊销。企业应当以资产负债表日的公允价值为基础,调整其账面余额。采用成本模式进行后续计量的应当按照固定资产或无形资产的有关规定,按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销。
    3、在成本计量模式下,取得的租金收入计入“其他业务收入”,计提的折旧计入“其他业务成本”。
    全文
    13 2020-12-03
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6823位律师在线平均3分钟响应99%好评
企业出租办公楼计提折旧怎么做
一键咨询
  • 丽水用户3分钟前提交了咨询
    151****0514用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户4分钟前提交了咨询
    158****6258用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户1分钟前提交了咨询
    宁波用户3分钟前提交了咨询
    164****1075用户4分钟前提交了咨询
    174****7045用户1分钟前提交了咨询
    141****2250用户1分钟前提交了咨询
    152****8512用户1分钟前提交了咨询
    174****7030用户1分钟前提交了咨询
    172****6154用户2分钟前提交了咨询
    杭州用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户2分钟前提交了咨询
    衢州用户2分钟前提交了咨询
  • 金华用户3分钟前提交了咨询
    130****5586用户2分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    金华用户4分钟前提交了咨询
    158****2733用户2分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    134****7515用户2分钟前提交了咨询
    167****4145用户3分钟前提交了咨询
    152****3784用户2分钟前提交了咨询
    杭州用户2分钟前提交了咨询
    166****5461用户1分钟前提交了咨询
    165****7821用户4分钟前提交了咨询
    衢州用户1分钟前提交了咨询
    宁波用户4分钟前提交了咨询
    143****4552用户3分钟前提交了咨询
    164****2376用户1分钟前提交了咨询
    131****1160用户3分钟前提交了咨询
    137****8306用户4分钟前提交了咨询
    杭州用户2分钟前提交了咨询
    165****3162用户2分钟前提交了咨询
    绍兴用户1分钟前提交了咨询
    145****3158用户2分钟前提交了咨询
    142****3301用户2分钟前提交了咨询
    嘉兴用户2分钟前提交了咨询
    157****2617用户4分钟前提交了咨询
    嘉兴用户2分钟前提交了咨询
    绍兴用户2分钟前提交了咨询
    温州用户4分钟前提交了咨询
    178****1581用户2分钟前提交了咨询
    舟山用户4分钟前提交了咨询
    151****8836用户4分钟前提交了咨询
    嘉兴用户2分钟前提交了咨询
    147****0217用户3分钟前提交了咨询
    161****7852用户3分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
    杭州用户4分钟前提交了咨询
    金华用户3分钟前提交了咨询
    衢州用户2分钟前提交了咨询
    温州用户4分钟前提交了咨询
    154****4702用户3分钟前提交了咨询
    156****3160用户3分钟前提交了咨询
    176****1362用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    湖州用户2分钟前提交了咨询
    138****0580用户2分钟前提交了咨询
    丽水用户2分钟前提交了咨询
    丽水用户2分钟前提交了咨询
    177****2014用户4分钟前提交了咨询
    171****1706用户3分钟前提交了咨询
    舟山用户2分钟前提交了咨询
    165****8164用户3分钟前提交了咨询
    158****8045用户1分钟前提交了咨询
    141****0580用户2分钟前提交了咨询
    141****1126用户1分钟前提交了咨询
    丽水用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    163****8450用户1分钟前提交了咨询
    131****3332用户2分钟前提交了咨询
    杭州用户4分钟前提交了咨询
    衢州用户3分钟前提交了咨询
    175****1110用户2分钟前提交了咨询
    150****6013用户2分钟前提交了咨询
    168****3781用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户2分钟前提交了咨询
    湖州用户4分钟前提交了咨询
    153****5058用户1分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    台州用户4分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    杭州用户1分钟前提交了咨询
    156****2782用户4分钟前提交了咨询
    156****6526用户3分钟前提交了咨询
    170****8187用户3分钟前提交了咨询
    台州用户3分钟前提交了咨询
    164****6407用户4分钟前提交了咨询
    170****5238用户1分钟前提交了咨询
    杭州用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户3分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    133****5818用户3分钟前提交了咨询
    宁波用户3分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    温州用户3分钟前提交了咨询
    137****5740用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡180****7081用户4分钟前已获取解答
淮安180****7009用户4分钟前已获取解答
徐州135****1110用户1分钟前已获取解答
二手房的折旧费如何计算
评估二手房的折旧费,一般是根据建筑造价、残值、清理费用和折旧年限来确定的。1、建筑造价,一般是以在现实条件下,重新修建此类房屋的费用来计算。2、残值、清理费用,一般都以残值扣除清理费用后的剩余部分为净残值。3、使用年限,
10w+浏览
房产纠纷
国有企业职工受贿是否认定受贿罪
[律师回复] 解析:
国有企业任职者同样可能触犯受贿罪。具体来讲,受贿罪是指国家公务人员利用职务上所具有的职权和便利条件,向他人索要财务或者非法收取他人财务以实现其个人或特定团体的不正当利益的行为。如在检察机关对案件进行公诉之前,犯罪嫌疑人能够如实供述自身所有的罪行,同时表现出诚挚的悔过态度,积极主动地进行退赔,并尽可能地防止或者减轻损害后果的进一步扩大,只要符合上述条件之一,便可依法获得从轻、减轻甚至免于刑事处罚的宽大处理。
法律依据:
《公司法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6879位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
如何计算二手房的折旧费?
评估二手房的折旧费,一般是根据建筑造价、残值、清理费用和折旧年限来确定的。1、建筑造价,一般是以在现实条件下,重新修建此类房屋的费用来计算。2、残值、清理费用,一般都以残值扣除清理费用后的剩余部分为净残值。3、使用年限,
10w+浏览
房产纠纷
执业多年的抢夺罪律师费怎么计算
[律师回复] 解析:
(一)关于不涉及财产权益之争的诉讼案件:法律服务费用区间为每次800元至10,000元不等。而对于牵涉到财产权益纠纷的诉讼案件而言,每宗案件的基本服务费用则为1,000元至2,000元。如争议财产标的总额在1万元之上,则应按照一定的比例进行分段累进制计算。
具体来说,争议标的金额在以下各个区间内的计费比率如下:
10001元至100,000元之间的部分按照5%至6%的比率收取;
100,001元至1,000,000元之间的部分按照4%至5%的比率收取;
1,000,001元至500,0000元之间的部分按照3%至4%的比率收取;
500,0001元至1,000,0000元之间的部分按照2%至3%的比率收取;
1,000,0001元至500,0000元之间的部分按照1%至2%的比率收取;而当争议财产标的总额超过500,0000元时,其计费比率将降至0.5%至1%。
(二)在审查起诉阶段,若诉讼案件不涉及财产权益之争,那么法律服务费用将为每次1,500元至12,000元不等;
然而,如果该案件涉及到财产权益纠纷,那么法律服务费用将按照代理涉及财产权益之争的民事诉讼案件收费标准的70%来执行,且最低收费不得低于2,000元。
(三)至于审判阶段,若诉讼案件不涉及财产权益之争,那么法律服务费用将根据不同情况而有所区别:
(1)作为被告人的辩护人,每次法律服务费用为2,500元至20,000元不等;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,每次法律服务费用为2,000元至15,000元不等。而对于涉及财产权益纠纷的诉讼案件,法律服务费用将按照代理涉及财产权益之争的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
快速解决“法律顾问”问题
当前6111位律师在线
立即咨询
侵占罪能审计吗
[律师回复] 解析:
依据相关法律明文规定,职务侵占类案件无需经过司法审计的环节,仅需评估被非法占据财产的价值,当所涉金额在五千元至万元人民币之间时,便可构成刑事犯罪。
同时,公司及其他各类企业的董事、监事以及员工若利用其职务或工作之便,非法侵占本公司、企业的财务,且数额较大者,将被判定为侵占罪。所谓“侵占”,是指行为人通过侵吞、盗窃、诈骗等方式,或者采取其他任何非法手段,非法占有本公司、企业的财务。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处5年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处5年以上的有期徒刑,可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第八十四条
职务侵占案(刑法第二百七十一条第一款)公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
交通事故车辆折旧费如何计算?
交通事故中的车辆折旧费用是根据当地的交管部门请到有资格进行车辆这就鉴定机构的具体鉴定结果来进行计算的。不同的车辆以及发生的不同交通事故,那么它的折旧费用当然也是不同的,具体就要根据当事人的实际车辆情况确定。
10w+浏览
交通事故
我父母在公租房被凶手入室行凶,公租房是他们上班的厂出面租给他们的,房租从他们工资里扣。父母受重伤目前在住院。医药费现在只能自己的垫付,家里还是很困难。我们该如何维护自己的权利呢
[律师回复] 天呐,这也太可怕了!凶手怎么能入室行凶呢?你的父母现在还好吗?

首先,你应该立即报警,让警方介入调查,尽快将凶手绳之以法。同时,你也可以向公租房的管理部门反映情况,要求他们加强安保措施,确保其他住户的安全。

其次,关于医药费的问题,你可以尝试以下几种途径来解决:

1.?申请社会救助:你可以向当地的民政部门或慈善机构申请救助,看看是否能够获得一些经济上的帮助。
2.?寻求法律援助:如果你的家庭经济困难,可以向当地的法律援助中心申请法律援助,让律师帮助你维护自己的合法权益。
3.?与公租房管理部门协商:你可以与公租房的管理部门协商,看看是否能够减免一部分房租,或者提供一些其他的帮助。
4.?发起众筹:你可以在网络上发起众筹,寻求社会各界的帮助,筹集医药费。

最后,希望你的父母能够早日康复,也希望你能够坚强起来,勇敢地面对这个困难。如果你需要任何法律上的帮助,都可以随时联系我。
快速解决“土地房产”问题
当前6530位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
抵销累计折旧少数股东要承担么?
抵消累积折扣会由股东来承担的。当企业在编制或者统计公司的相关会计报表时也是会将各项的项目进行调整以及分录的,在进行合并抵消时也是会由母公司以及子公司的所有者来进行抵消的,那么在进行抵消手续时也是不得出现任何的虚构明细,不得出现造假的情况。
10w+浏览
公司经营
问题紧急?在线问律师 >
7218 位律师在线,高效解决问题
离婚分割财产装修折旧怎么计算
计入固定资产。如果装潢费用占原房屋价值的20%以上,或装潢改变了房屋的用途,或显著延长了房屋的寿命,可将装潢费计入固定资产,与原固定资产一起,于装潢次月起将(装潢费 固定资产原账面价值)在固定资产剩余使用年限内折旧。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应