什么是建筑施工报审？建筑施工材料报审需要准备些什么？

[律师回复] 解析：
在宅基地进行私自买卖的情况下，有关地方人民政府的自然资源主管部门有权利下令限期拆除在此类被非法转让的土地上新近建造的建筑以及其他附属设施，以恢复土地的原始状况。同时，需没收相关违法所得，同时还可以酌情处以罚金等行政处罚措施。对于涉及此事件的直接责任人将依照法律规定予以纪律处分；情节严重者同样可能会面临刑事追究方面的问题。
法律依据：
《土地管理法》第七十四条
买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
在进行房地产买卖交易活动中，如因经济原因不能以全额资金支付购买房屋款项，故而需选择支付部分首付款，剩余款项则通过从银行借贷来完成最终全部房款的结算。此种情况下，购房者所购买的房屋将被要求抵押作为与银行签订贷款协议中的担保物。在此期间，购房者对该房屋的所有权将会受到一定程度的限制，只有在成功办理完注销抵押登记手续后，方可自由出售该房屋。所谓的“注销抵押登记”，即我们通常所称的“房产解押”。在进行房产解押的过程中，首先要前往发放贷款的银行办理贷款余额的偿还事宜，并由银行开具贷款结清证明材料，同时归还业主手中的《他项权证》。在获得贷款结清证明以及《他项权证》后，接下来的步骤便是向当地房管部门提出注销抵押的产权登记申请。在办理这一环节时，部分银行可能会要求提前进行联系预约，以便安排特定的时间段前往其营业网点进行办理；而房管部门也会特别设置专门的解押业务窗口，为广大市民提供便捷的服务。
根据当前银行及房管部门的解押流程规定，所需提交的相关资料主要包括：个人身份证明、银行卡、房屋所有权证、他项产权证、婚姻状况证明等。以上所有文件均需事先备妥复印件。若您对此类流程尚存疑虑，可通过联系发放贷款的银行或直接前往房屋所在地的房管部门咨询相关工作人员，以获取更为详细准确的操作指南。
法律依据：
《住房置业担保管理试行办法》第二十条
借款人依照借款合同还清全部贷款本息，借款合同终止后，保证合同和房屋抵押合同即行终止。

[律师回复] 解析：
在进行汽车解押的过程中，所需准备的材料主要包括以下几个方面：
首先是车主本人的有效身份证件；
其次是机动车登记证书；接着是《机动车抵押登记/质押备案申请表》；
此外，还需提供金融公司作为抵押权人的营业执照以及其加盖公章的授权委托书；
最后，由贷款机构开具的贷款结清证明也是必不可少的。具体的操作步骤如下：首先，车主应携带借款合同与个人身份证件前往贷款机构办理贷款的结清手续；其次，借款方与贷款机构的工作人员需共同携带上述提到的相关资料前往当地的车管所；通常情况下，所需的资料还包括机动车所有人和抵押权人的身份证明文件、机动车登记证书等等；
第三步，填写并提交解除抵押申请表至车管所的工作人员处，以便办理相关的解除手续；最后，当解除抵押手续顺利完成后，车主便可领取到车辆产权证明资料。
法律依据：
《机动车登记规定》第十四条
车辆管理所实现与机动车制造厂新车出厂查验信息联网的，机动车所有人申请小型、微型非营运载客汽车注册登记时，免予交验机动车。
车辆管理所应当会同有关部门在具备条件的摩托车销售企业推行摩托车带牌销售，方便机动车所有人购置车辆、投保保险、缴纳税款、注册登记一站式办理。

[律师回复] 解析：
在申请理赔时，请您提供以下资料：
1.请确保所填写的理赔申请书内容详尽无遗漏；
此外，请提交保险单副本及被保险人身份证复印件（若使用第二代身份证，建议复印正反两面）；以及被保险人的银行卡复印件以供参考。
2.针对门诊就医的情况，我们需要额外提供下列各项材料：包括诊断证明书原件，该证明书内应详细列明病症名称及治疗时间等关键信息，且必须加盖医院诊断证明专用章；若在多家医院接受过诊疗服务，那么每家医院都需提供相应的诊断证明书；
同时，还需提供门诊收据原件或检查报告；费用明细清单；以及所有的门诊病历；
另外，与确认保险事故性质相关的其他材料，例如责任认定书、驾驶证、行驶证等也请一并提供。
3.对于住院治疗的情况，同样需要提供诊断证明书原件，其中需明确注明疾病名称、治疗时间等重要信息，并且必须加盖医院诊断证明专用章；除此之外，还需提供住院收据原件；费用明细汇总表；以及所有的住院病历（包括入院/出院通知书，病案首页，医嘱单，体温测量记录等）；如果是由于意外原因而导致住院，那么还需同时提供与意外事故相关的证明文件，例如交通事故证明等。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第二十九条
参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分，由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。
社会保险行政部门和卫生行政部门应当建立异地就医医疗费用结算制度，方便参保人员享受基本医疗保险待遇。

[律师回复] 解析：
关于尚未获取房屋所有权证书但可充分证明该房屋属于合法所有者的情形，经过所在地房地产管理行政主管部门的正式确认之后，将依照法定程序予以公正的补偿待遇；针对手续不完备或者无产权证明的房屋，在经过相关部门对其合法性质进行准确鉴定以后，根据相关法律法规妥善加以处置；对于涉及产权或者使用权(租用权)纠纷的房屋，必须在完成民事诉讼程序并得到明确判决之后，依据诉讼结果依法给予相应的补偿。关于房屋拆迁安置费用的具体计算方式如下：（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+若未能提供周转房时的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业所导致的经济损失赔偿费。
1、若拆迁方已提供周转房并且拆迁房屋实际使用者正在居住，那么公式中的第二项补助费即为零；
2、若拆迁房屋属于住宅类型，则公式中的第四项赔偿费也将为零；
3、当被拆迁人获得补偿时，这意味着该房屋已经归其个人使用。在征地拆迁过程中，应当严格遵守先补偿、后征收的基本原则，拆迁款项应自征拆迁补偿、安置方案获批之日起三个月内全额支付，如未按期足额补偿到位，被拆迁方可拒绝交付土地及房屋。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

[律师回复] 解析：
对于违法建筑物，若其存续时间超过两年便可依法实施强制拆除。尽管违法建筑可能会长期存在潜在风险，但无论何时，只要其构成威胁社会安全或公共利益，均可依据相关法律程序进行强制拆除。
然而，在执行此项措施之前，必须严格遵循合法程序。仅当收到正式的强制拆除通知后，方可启动房屋的强制拆除工作。
法律依据：
《城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

[律师回复] 解析：
供应商之间因货款问题而产生的诉讼纠纷，需立即与相关方取得有效联络，以寻求通过友好协商解决纷争的可能路径；
如若协商无果，则必须积极应对庭审过程，同时全面搜集对自身有利的确凿证据，这才是一个科学且合理的解决方案。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条
宣判前,原告申请撤诉的,是否准许,由人民法院裁定。人民法院裁定不准许撤诉的,原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,可以缺席判决。

[律师回复] 解析：
在中国的司法实践中，即使案件已经到了再审阶段，其获得改判的概率依然较为有限。事实上，绝大多数情况下，案件都无法顺利进入再审环节，这是由于当事人提出再审请求后，法院需要先行对相关事实和法律依据进行审查与核实，以明确该案件是否存在实质性错漏。若经过全面的审查，最终确认了案件确实存在错误，才有可能启动再审程序。
然而，即使案件成功进入再审阶段，也并不意味着绝对可以获得改判结果，
因此，从整体上看，案件获得改判的可能性仍然相对较低。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零六条
当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向原审人民法院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。

[律师回复] 解析：
依据相关法规条文之规定，农户不得擅自在自身所承包的耕地范围内兴建墓地。若有农户未经合法批准而私自占用耕地进行墓葬活动，对土壤的种植条件造成严重破坏者，应由县级及以上级别人民政府设立的自然资源管理局以及农业和农村发展部负责责成该农户限期整改或者采取必要的修复措施，同时视情节轻重处以罚款惩罚；若该行为已经触犯刑律的话，其责任人还需承担相应的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第七十五条
违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
1、在正处于审理过程中的民事案件之中，若人民法院发现该案件的整体或部分事实可能涉及刑事犯罪行为，则应当立即将相关的犯罪嫌疑线索及材料依法移送给公安机关或者检察机关进行深入调查处理。
2、如果在审理过程中发现存在涉嫌犯罪行为，并且其并不构成民事责任的承担，那么该法院就应该将整个案件及时移交。而对于那些虽然具有犯罪嫌疑，但是实际上却并非民事纠纷问题的案件，应当裁定予以驳回起诉，同时将所有相关的材料逐项移送给公安机关或者检察机关，并向案件当事人详细解释说明，以消除他们可能存在的种种疑惑与不解，从而引导他们正确地行使诉讼选择权以及控告举报权。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的，应当予以逮捕：
（一）可能实施新的犯罪的；
（二）有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的；
（三）可能毁灭、伪造证据，干扰证人作证或者串供的；
（四）可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的；
（五）企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕，应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节，认罪认罚等情况，作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
对有证据证明有犯罪事实，可能判处十年有期徒刑以上刑罚的，或者有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚，曾经故意犯罪或者身份不明的，应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定，情节严重的，可以予以逮捕。

[律师回复] 解析：
1、申请人为自然人的，需提供有效的身份证明文件，包括居民身份证以及户口本的正反面复印件；若申请人已经注销了户口，则需要原居住地公安派出所开具的有关其户籍状况的相关证明文件。
2、申请人若有工作单位，需由所在单位的人事部门开具办理学历公证所需的证明信件；如未就业，可由其现居住地的街道办事处（乡镇人民政府）出具相应的证明信；如仍在学习中，则需由所在学校开具证明信。
3、如有代理人代为申请，必须递交书面的授权委托书，并提供代理人和申请人双方的居民身份证以及身份证复印件。
4、需提交实际领取到的毕业证书（学位证书）原件及复印件。
5、申请人须准备近期拍摄的、未经修饰的二寸标准照。
6、对于以上各类证明文件与资料均完备的申请，公证机关应当予以受理，进行详细的登记工作，随后向申请人发放公证事项受理通知书，然后正式着手建立公证档案。反之，对于那些未能满足上述条件的申请人，公证机关应在接到申请后的第七个工作日内做出是否受理的决定，并通过书面形式将结果通知申请人。
法律依据：
《公证程序规则》第十八条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：
（一）自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；
（二）委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明；
（三）申请公证的文书；
（四）申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明；
（五）与申请公证的事项有关的其他材料。

[律师回复] 解析：
在建工程可以被设为抵押物。在建工程抵押，主要指的是抵押人为了获取足够的资金来继续进行在建工程建设，将其合法方式获得的土地使用权及与其相关联的在建工程的部分或全部投资资产，以非转移占有之形式押给贷款银行，以此作为偿还贷款义务的保证的行为。
法律依据：
《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

[律师回复] 解析：
依据我国现行的法律法规，对于涉及到醉酒驾驶行为构成重大交通安全隐患的案件，在经过一审裁决后，当事人若对判决结果提出异议并进行上诉，那么根据《中华人民共和国刑事诉讼法》中的相关规定，二审法院应在收到上诉请求后的两个月内完成审理和裁决工作。若经过省级、自治区或直辖市级高等级人民法院批准或决定延长审理期限，则最长可延至四个月方能得出最终审判结论。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百四十三条
第二审人民法院受理上诉、抗诉案件，应当在二个月以内审结。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经省、自治区、直辖市高级人民法院批准或者决定，可以延长二个月；因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
最高人民法院受理上诉、抗诉案件的审理期限，由最高人民法院决定。

[律师回复] 解析：
若在我国，无论涉及的问题为民事性质抑或刑事性质，只要人民法院已然依法受理了该案例，那么其初次审判几乎是必然要经过法庭审理这个阶段的。人民法院将根据具体案件的实际情况，权衡后决定是否公开审理以及采用何种审判程序进行审理，包括但不仅限于通用程序和简约程序等多种方式。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百八十八条
人民法院审判第一审案件应当公开进行。但是有关国家秘密或者个人隐私的案件，不公开审理；涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。不公开审理的案件，应当当庭宣布不公开审理的理由。

[律师回复] 解析：
在相关法规中明确规定，申请办理取保候审手续时，通常需要选用与案件并无关联且具备承担此项责任的能力以及享有政治权益和稳定收入的人员作为保证人。若您的配偶满足以上所述的所有条件，那么她将有资格作为取保候审的保证人参与其中。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
欲解除汽车抵押，应备齐以下几类相关资料：
首先，需携带车主本人的合法身份证明文件；
其次，提供已偿还银行或经销商（即4S店）所有贷款的证明文件；
最后，需出具购车时所获取的机动车登记证书。请注意，上述各项文件均须及时前往指定地点，依法依规办理相应手续后方可获得。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

[律师回复] 解析：
前往法庭提起离婚诉讼所需的资料如下：
首先，原告需准备离婚诉状以及诉状副本、个人身份证明文件（包括身份证）、户籍簿、婚姻关系证明文件（如结婚证）以及居住证明；
其次，须提供能够清晰表明夫妻感情破裂的主要原因的相关证据资料；
最后，还应提供关于子女的基础信息以及抚养状况的证明材料等结婚相关的证明文件。
当法院收到符合立案条件的离婚诉状时，会在接下来的五个工作日内完成起诉状副本的发放流程，并将其送达到被告手中。而被告在收到起诉状副本之后，必须在十五天之内提交答辩状。
法律依据：
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
《最高人民法院关于审理生态环境损害赔偿案件的若干规定（试行）第五条
原告提起生态环境损害赔偿诉讼，符合民事诉讼法和本规定并提交下列材料的，人民法院应当登记立案：
（一）证明具备提起生态环境损害赔偿诉讼原告资格的材料；
（二）符合本规定第一条规定情形之一的证明材料；
（三）与被告进行磋商但未达成一致或者因客观原因无法与被告进行磋商的说明；
（四）符合法律规定的起诉状，并按照被告人数提出副本。

[律师回复] 解析：
在办理股份继承过程中，请您务必准备九项必需材料。这些材料具体包括：
1.继承人的有效身份证件；
2.被继承人的官方死亡证明文件；
3.与被继承人之间的亲属关系证明；
4.出资证据；
5.代表公司股权所在的股东名册；
6.已经过工商行政管理部门备案的公司章程；
7.对公司整体资产状况进行评估后出具的详细报告；
8.如有继承人选择放弃继承权，需提供正式的弃权声明书。对于申请人居住地不在本地的情况，还需额外提交弃权声明书；
9.被继承人的死亡证明以及继承人个人信息的相关证明文件。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第二十条
【股东禁止行为】公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。
公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。

[律师回复] 解析：
关于交通事故误工费赔偿所需材料的详细说明如下：
首先，您需提供本人身份证件及在接受治疗时所处的医疗机构所开具的相关证明文件；
其次，您还需提交与误工期相关的司法鉴定意见书；
此外，您还需提供您的工资收入证明、出勤记录、劳动合同以及个人所得税完税等相关证明资料。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第七条
误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。
误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。
受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。
受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。
受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；
受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。

[律师回复] 解析：
在经过二审诉讼之后，若原告选择撤诉，通常情况下是无法再次提起诉讼的。在第二审程序中，如果原审原告提出撤回起诉的请求，并且得到了其他当事人的同意，同时又不会对国家利益、社会公共利益以及他人的合法权益造成任何损害的话，那么人民法院就有可能会批准其请求。
然而，如果原审原告在第二审程序中撤回起诉后，再次以相同的理由和事实提起诉讼，那么人民法院将不再予以受理。
法律依据：
《中华人民共和国行政诉讼法》第六十条
人民法院裁定准许原告撤诉后，原告以同一事实和理由重新起诉的，人民法院不予立案。
准予撤诉的裁定确有错误，原告申请再审的，人民法院应当通过审判监督程序撤销原准予撤诉的裁定，重新对案件进行审理。