雇主雇佣空调维修工，维修工发生意外死亡，雇主应承担

[律师回复] 您好，稍后给您回电详聊，请注意接听

[律师回复] 需要详细了解情况，为您做针对性解答。

[律师回复] 你好，你可以咨询的，讲一下情况，具体分析

[律师回复] 可以向辖区居委会了解有关情况。

[律师回复] 需要详细了解情况，为你做针对性解答。

[律师回复] 电话沟通彬也是免费的

[律师回复] 你好，如果是雇佣受伤的，老板要负责。可以报警看看。

[律师回复] 解析：
在道路交通事故中，如若涉及非机动车方面的主责，则需根据此次责任分配情况向对方支付相应的损失补偿，包括修理车辆所产生的相关费用。
通常情况下，此类费用的比例约为70%左右。
然而，值得注意的是，此费用不仅涵盖了双方的直接经济损失，还应包括机动车一方按照30%的比例对非机动车一方所造成的损失进行赔偿。
在处理此类纠纷时，双方需依据各自的责任程度，通过进一步的协商与调解，以达成共识并签署书面协议，方可完成案件的处理工作。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十四条对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。

[律师回复] 解析：
关于商品品质欠佳的投诉方式如下：
保留交易的相关证据，并与商家进行合理的沟通处理；
向消费者权益保护组织或者相关行政管理部门提出申诉；
依据与经营者签订的仲裁条款，向指定的仲裁机构申请仲裁解决争议；
在无法协商的情况下，可向当地的人民法院提交诉讼请求。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
由于法律并未明确定义物业费用该以何种方式缴纳，通常情况下被认定应按照月度进行支付。
若发现业主未能按时支付物业费用，物业公司将启动告知和催促程序，即通知该业主前来补缴所欠费用。
然而，即使经过合理期限通知，业主仍然拒绝缴纳费用时，物业公司便有权力通过法律途径进行追索。
关于法律追溯有效时间，具体须依物业公司处理态度而定，有的公司可能选择在业主逾期尚未支付物业费用之际立即诉讼，亦或延后至某一合适时间再行提出申诉。
在业主拖欠物业管理费用过程中，管理处有权收取滞纳金，这也是其收入来源之一。
与此同时，需注意的是，物业公司对业主拖欠管理费用的诉讼时效为三年，因此，如果业主拖欠费用长达五年时间，那么法院仅会受理最后三年的诉讼请求。
鉴于以上因素，大部分物业公司都选择在这个时间段内提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
1.关于业主姓名的变更问题，倘若家庭内部能够达成共识，那么解决起来相对较为容易；
反之，若无法达成一致意见，便须求助于法律诉讼手段加以解决。
2.对于租赁卡片上所记载的业主名称，租客有权向出租方提出更改请求。
依据上海市现行的相关法规，当承租人离世后，其生前在该房屋内拥有本市常住户籍且为共同居住者的亲属，如能协商一致，要求变更承租人姓名，出租方应给予支持与配合。
然而，若各方未能就此达成一致，出租方则需依照以下顺序，以书面形式明确新的承租人：
（1）原承租人的配偶；
（2）原承租人的子女（考虑到他们在其他地方是否拥有房产以及在该房屋内居住的时长等因素）；
（3）原承租人的父母；
（4）其他亲属（同样需要考虑他们在其他地方是否拥有房产以及在该房屋内居住的时长等因素）。
法律依据：
《城市房屋租赁管理办法》第十一条规定：住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续履行承租。也就是说原承租人的家庭成员中具备与原承租人共同居住两年以上的家庭成员都可以继续承租。

[律师回复] 解析：
1.在经过修理和调试之后，仍然无法满足机动车安全技术国家标准中针对在用车辆相关要求的；
2.即使经过修理和调试或者采取了相应的控制技术措施，向空气中排放的污染物或产生的噪音仍然无法达到国家标准中对于在用车辆的相关要求的；
3.在机动车检验有效期届满之后的三个机动车检验周期内，未能获得机动车检验合格标志的；
4.当汽车行驶到一定的使用年限以及行驶里程数时。
关于提前报废的奖励补贴标准如下：
1.报废重型载货汽车，每辆可享受18000元的补贴；
2.报废中型载货汽车，每辆可享受13000元的补贴；
3.报废轻型载货汽车，每辆可享受9000元的补贴；
4.报废微型载货汽车，每辆可享受6000元的补贴；
5.报废大型载客汽车，每辆可享受18000元的补贴；
6.报废中型载客汽车，每辆可享受11000元的补贴；
7.报废小型载客车（不含轿车），每辆可享受7000元的补贴；
8.报废微型载客车（不含轿车），每辆可享受5000元的补贴；
9.报废排气量为1.35升及以上的轿车，每辆可享受18000元的补贴；
10.报废排气量介于1升（不含）至1.35升（不含）之间的轿车，每辆可享受10000元的补贴；
11.报废排气量为1升及以下的轿车、专用作业车，每辆可享受6000元的补贴。
法律依据：
《机动车强制报废标准规定》第四条已注册机动车有下列情形之一的应当强制报废，其所有人应当将机动车交售给报废机动车回收拆解企业，由报废机动车回收拆解企业按规定进行登记、拆解、销毁等处理，并将报废机动车登记证书、号牌、行驶证交公安机关交通管理部门注销：
(一)达到本规定第五条规定使用年限的；
(二)经修理和调整仍不符合机动车安全技术国家标准对在用车有关要求的；
(三)经修理和调整或者采用控制技术后，向大气排放污染物或者噪声仍不符合国家标准对在用车有关要求的；
(四)在检验有效期届满后连续3个机动车检验周期内未取得机动车检验合格标志的。

[律师回复] 解析：
在遭遇商家误导及恶意欺骗侵犯消费者权益的情况下，您可前往当地的市场监督管理机构或消费者权益保护组织进行投诉维权。
在此过程中，您有权要求商家退还所支付款项并承担相应的赔偿责任。
依据我国相关法律法规的明确规定，经营者在向消费者提供商品或服务时存在欺诈行为的，应按消费者的实际需求额外补偿其所遭受的经济损失。
补偿金额应为消费者所购商品价格或接受服务所需费用的三倍。
若补偿金额不足人民币五百元整，则需补偿五百元。
在法律另有具体规定的情况下，将严格遵循相关规定执行。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。
经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。

[律师回复] 解析：
关于农村地区道路修建工程占地补偿问题，需明确补偿标准与国家征用土地时所遵循的原则大致相同。
对于被征收的土地而言，无论是所有权人还是使用权人都应在公告规定的期限之内，携带合法有效的土地权属证书前往当地人民政府土地行政主管部门进行征地补偿登记事宜。
具体来说，耕地的补偿费用主要涵盖了土地补偿费、安置补助费及地上附属物和青苗的补偿费用。
其中，耕地的土地补偿费标准，以被征收前三年平均年产值的六至十倍作为参考依据；
而安置补助费则根据实际需要安置的农业人口数量来计算。
首先，我们来了解一下国家在征收土地方面的赔偿标准：
1.各项征地补偿费用的具体标准、金额均由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案予以明确规定；
2.若按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不足以维持原有的农民生活水平，可以考虑适当增加安置补助费。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十九条
被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。

[律师回复] 解析：
维护合法财产权益方法之一，即为申请所有权认定；
其二，请求返还原始财产；
其三，要求排除妨碍行为；
其四，要求停止侵犯他人权利；
其五，要求恢复原有财产状态；
最后，可通过法律途径主张经济补偿。
法律依据：
《宪法》第十三条
公民的合法的私有财产不受侵犯。
国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。
国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，维修基金的征收区间位于房价的5%至8%之间，并由开发商或售房单位代理执行。
所收缴的维修基金必须独立于房屋销售收入之外，归属全体业主共有。
在维修基金处于闲置状态时，其使用途径仅限于低风险投资或购买国家债券等金融工具。
法律依据：
《物业管理条例》第二条
本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

[律师回复] 解析：
具体情况应视情况而定：
首先，如若遗嘱既具备有效性之实质要素以及形式要求，那么即使其在某些方面存在不合理性，亦须严格遵循遗嘱内容予以实施，不得对遗嘱内容进行推翻和异议。
其次，倘若遗嘱未能满足有效性之实质要素的要求，则此类遗嘱将被视为无效，当事人有权进行推翻和异议。
法律依据：
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十一条
一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
若交通事故的双方都为机动车辆，那么双方在其所投保的交强险赔付额度范围内需要全额互负赔偿责任；
如果仍然存在不足的部分，则需要按照责任分配原则由双方分别承担七成与三成的责任份额。
若交通事故中至少有一方为机动车辆，另一方面为非机动车辆或行人，那么在这种情况下，机动车辆在其投保的交强险额度范围内仍需全额赔偿对方的损失；
而对于不足的部分，如有必要，应当根据责任判定结果进行划分，具体表现为：
如机动车辆在事故中承担主要责任，则主次责任的划分比例应为八比二；
反之，如机动车辆在事故中仅承担次要责任，则主次责任的划分比例应调整为六比四。
最后，若交通事故中的双方都为非机动车辆或行人，那么在这种情况下，所有的损失都将按照七比三的比例进行责任划分。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；
不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；
双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；
机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
关于误工费这一概念，它主要用来衡量由于交通意外导致的身体伤害而引发的潜在经济损失。
通常情况下，这类费用是由保险公司以此为前提，依据投保人所购买的保险类别和责任范围进行适当补偿，然后再由事故双方按照各自所负有的责任大小予以分摊。
值得注意的是，误工费是否能够在诉讼阶段得到法院的支持，以及具体能获得多大程度的支持，都取决于提供的相关证据，包括但不限于收入证明以及误工期限的证明材料等。
在误工期限的认定方面，必须参考雇主给予伤者出具的相关证明文件，或者根据伤者实际需要休息的天数进行核算。
当涉及到有固定收入的情况时，误工费将以实际减少的收入作为计算标准，同时还需提供相关的收入证明。
然而，若属于无固定收入人群，那么误工费就将按照过去三年内的平均收入进行计算；
倘若无法提供足够的证据证明其过去三年的平均收入状况，法院通常会参照受诉法院所在地区同行业或相似行业上一年度职工的平均工资水平进行估算。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
当签署了明确约定违约责任的意向合同时，倘若一方未能按其承诺履行合同义务，另一方可根据协议内容对其进行追究违约责任。
若其中任何一方没有按照合同规定履行其应尽义务或执行义务的行为存在着不当之处，他/她将不可避免地承受持续履行、寻求适当补救措施以及对所受损失给予赔偿等不可推卸的违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。