综合 法律问答
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福州-李丹律师19分钟前解答了“综合类”问题
福州-苏湖...律师10分钟前解答了“综合类”问题
福州-林瑶律师14分钟前解答了“综合类”问题
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当合同引用标准过期要怎么处理[律师回复] 合同引用的标准过期，处理办法要依具体情况来定。 要是过期标准不影响合同主要目的达成，双方能协商继续按过期标准执行，也可以签补充协议，明确采用新的有效标准。补充协议能让合同内容契合当下法律和行业要求，防止后续出现纠纷。 而若过期标准影响合同目的实现，一方可根据《中华人民共和国民法典》里合同履行的规定，要求对方采取补救措施。要是使用过期标准给一方带来损失，受损方有权要求过错方赔偿。赔偿范围包含直接损失和间接损失，但得有证据证明损失和使用过期标准存在因果关系。 若双方在标准问题上无法协商一致，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁要求合同中有仲裁条款，还得选定仲裁机构；诉讼则可向有管辖权的法院提起。在仲裁或诉讼过程中，要提供合同、过期标准文件、损失证明等证据，以此维护自身合法权益。律图莆田
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夫妻一方贷款另一方能担保吗[律师回复] 夫妻一方贷款时，另一方是可以做担保的，但其中的风险必须谨慎考虑。 法律上，《中华人民共和国民法典》等并未禁止夫妻一方为另一方贷款担保。不过在实际中，银行等金融机构大多不太乐意接受这种担保方式。这是因为在婚姻关系存续期间，夫妻的多数财产属于共同财产，债务通常也是共同债务。要是贷款的一方还不上钱，名义上担保方要承担责任，但实际用于承担责任的财产很可能是夫妻共同财产。如此一来，担保原本隔离风险、增加还款保障的作用就没了，银行等债权人的债权也难以得到有效保障。 对夫妻双方来说，这种担保也存在风险。一旦贷款出问题，作为担保人的另一方要承担相应责任，这会让夫妻共同财产减少，家庭经济压力变大，甚至可能导致夫妻间产生矛盾和纠纷。所以，夫妻在考虑一方为另一方贷款担保时，一定要充分权衡利弊，避免给自己带来不必要的麻烦。如果对相关情况拿不准，建议向专业人士咨询。律图莆田
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只写一人名字的夫妻共同房产，所有权是谁[律师回复] 夫妻买房只登记一人名字，房产归谁呢？这要看具体情况。根据《民法典》，婚姻期间夫妻所得财产，一般算夫妻共同财产，房产不管登记一人还是两人名下，通常都归夫妻共有。 像两人一起出钱买的房，或者一方出钱但用了夫妻共同财产，又或者婚后受赠且没明确只给一方的房产，就算只写一个人的名字，也是夫妻共同财产。 但要是夫妻有特殊书面约定，那结果就不同了。夫妻能够书面约定婚姻期间所得财产和婚前财产的归属，如果约定房子只归登记方，那房产就归这人。 实际生活中，涉及房产分割、处分这样的事，哪怕房子只登记了一人名字，也得夫妻双方商量好。要是一方私自处理，就可能损害另一方权益，这时候另一方可以依法主张自己的权利。所以，处理夫妻共有的房产时得谨慎，最好夫妻共同商量、共同决定。若遇到复杂问题，可以寻求专业法律帮助。本地专业咨询...
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不清楚刮到车是否算肇事逃逸[律师回复] 1、刮到车算不算肇事逃逸，得看具体情况。肇事逃逸就是出了交通事故以后，为了躲开法律责任追究而跑掉的行为。 2、要是当事人明明知道自己刮到车了，为了逃避责任，直接开车或者弃车逃离事故现场，那就算是肇事逃逸。就像刮车之后，都不下车看看情况，也不留联系方式和相关信息，直接开车走了，这种主观上就是想逃避责任的行为，会被判定为肇事逃逸。 3、不过要是当事人真不知道发生了刮车的事，继续正常开车离开了现场，那就不算肇事逃逸。打个比方，刮擦的程度特别轻微，没什么明显的声响，当事人也没感觉到，也没发现车辆有刮擦的痕迹，这种情况下离开，因为主观上没有逃避责任的想法，一般不会被认定成肇事逃逸。 4、一旦被认定为肇事逃逸，逃逸的人要承担事故的全部责任。不光得赔偿对方的车辆损失，还会被罚款、拘留等处罚。所以，要是发生了刮车的情况，应该马上停车，查看情况，和对方商量着解决，或者直接报警。律图泉州
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员工工作不到三年遭辞退怎么赔[律师回复] 员工工作不到三年被辞退，赔偿得看辞退原因。 如果是合法辞退，像员工严重违反单位规章制度、严重失职给单位造成重大损害等，按照《中华人民共和国劳动合同法》，单位不用支付赔偿。 要是单位违法辞退，也就是没正当理由或者没按法定程序辞退员工，就得给员工赔偿金。赔偿金是经济补偿标准的两倍。经济补偿按员工在本单位的工作年限算，满一年给一个月工资；六个月以上不到一年的，算一年；不到六个月，给半个月工资。 工作不到三年的不同情况，赔偿也不一样。超过两年半，经济补偿三个月工资，赔偿金六个月。工作两年半以下满两年，经济补偿两个月，赔偿金四个月。工作不满两年但超一年半，经济补偿和赔偿金跟满两年情况一样。工作一年半以下超一年，经济补偿一个半月，赔偿金三个月。工作不满一年但超六个月，经济补偿一个月，赔偿金两个月。工作不满六个月，经济补偿半个月，赔偿金一个月。这里的“月工资”是员工在劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资。 如果员工遇到被辞退的情况，首先要判断辞退是否合法，不确定可以咨询专业人士。若属违法辞退，可与单位协商赔偿，协商不成，可通过劳动仲裁等法律途径维权。律图福建
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律师说法·综合
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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