律图审稿专业委员会3轮严审

村集体土地分配的法律依据是什么

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2020-12-03 重庆永川区
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解答如下,
    一、确权原则土地确权必须确定一些基本原则,这些原则应体现土地确权的精神实质,为正确界定土地权属指明方向,并在整个土地确权中始终起指导作用。
    1、尊重历史,面对现实的原则;
    2、有利于生产和生活,有利于社会稳定的原则;
    3、政策和法律并用原则;
    4、分阶段、区别不同情况处理原则;
    5、权利设定一般法定原则。
    二、确权方法
    1、集体所有土地一般为内部使用。
    2、重复征用或划拨,以后者为准。
    3、界线与面积不吻合的,以界线为准。在土地确权时,要处理好土地所有权和使用权与行政管辖权的关系、与特殊区域内部门管理权的关系、土地权属与规划区的关系。土地权属确认的基本方法是调查、申报登记、核发证书,因此,确权主要是通过权属调查和申请土地登记、核发证书实现的。
    三、证据依据土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定;城镇地籍调查资料;人民政府关于建设用地的批准文件;土地出让合同;土地利用现状调查资料;人民政府颁发的房产证明;新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议;危改、安居计划的联建房合同和公证书;判决:使用土地的事实情况,是占有还是侵占,是善意的还是恶意的,是长期的还是暂时的等。
    四、确权意义确权颁证之后,将给农民带来四大好处。
    首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料,也是农民的“命根子”,一经确权,农民就是土地承包经营权的物权权利人,有利于依法保障农民的土地承包权益。
    其次,有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位,为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。经过确权颁证之后,土地既是资源,又是资产,农民就等于握住了自己的土地使用权,无论谁想再动农村的承包地,都必须经过本户同意。如果农民外出打工,还可依法把承包地进行流转,交给家庭农场、农民合作社等来经营,换取实物或租金。这样一来,农民的财产性收入就会增加。再次,农民可用自己的权证进行抵押贷款。当前,因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物,贷款难问题较突出。而确权登记颁证以后,随着相关政策的陆续出台,农民就可用自己的权证进行抵押贷款。
    最后,有利于明确土地承包经营权归属,为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险,不仅农户不能放心流转土地,土地规模经营主体也难以安心经营,必然制约现代农业发展。
    四、农村土地确权是终身制吗
    1、土地确权的本质“土地确权”是一种政府行为,是政府相关部门对土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、登记行为。这个行为是土地部门的工作,常年或者周期性的开展。所以“土地确权”没有是否终身制这一说法。
    2、土地所有权、土地使用权和他项权利的年限在土地所有权、土地使用权和他项权利中有些权利是有年限的。土地所有权分国有与集体所有,国有土地所有权是不会改变的,土地始终国家所有。集体土地所有权如果没有发生国家征用或者土地转让等行为的话,也是一直归某个集体所有,可以算是终身制。
    全文
    11 2020-12-03
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
南京尾号6427,2分钟前咨询问题
苏州尾号3222,1分钟前咨询问题
无锡尾号5136,1分钟前咨询问题
常州尾号4949,4分钟前咨询问题
南通尾号4049,1分钟前咨询问题
镇江尾号9687,1分钟前咨询问题
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6384位律师在线平均3分钟响应99%好评
村集体土地分配的法律依据是什么
一键咨询
  • 164****1525用户4分钟前提交了咨询
    梁平区用户4分钟前提交了咨询
    云阳县用户3分钟前提交了咨询
    134****8273用户2分钟前提交了咨询
    城口县用户2分钟前提交了咨询
    176****5705用户1分钟前提交了咨询
    北碚区用户3分钟前提交了咨询
    巫山县用户4分钟前提交了咨询
    黔江区用户4分钟前提交了咨询
    132****0168用户2分钟前提交了咨询
    北碚区用户1分钟前提交了咨询
    沙坪坝区用户4分钟前提交了咨询
    渝中区用户2分钟前提交了咨询
    174****0738用户4分钟前提交了咨询
    秀山县用户4分钟前提交了咨询
  • 璧山区用户4分钟前提交了咨询
    巫山县用户3分钟前提交了咨询
    177****4286用户3分钟前提交了咨询
    130****2737用户3分钟前提交了咨询
    158****7351用户2分钟前提交了咨询
    171****6743用户1分钟前提交了咨询
    174****0737用户2分钟前提交了咨询
    渝北区用户4分钟前提交了咨询
    148****5451用户3分钟前提交了咨询
    南川区用户1分钟前提交了咨询
    140****3861用户2分钟前提交了咨询
    潼南区用户1分钟前提交了咨询
    130****2123用户1分钟前提交了咨询
    云阳县用户4分钟前提交了咨询
    170****3668用户1分钟前提交了咨询
    178****7188用户2分钟前提交了咨询
    万州区用户3分钟前提交了咨询
    146****6121用户2分钟前提交了咨询
    合川区用户1分钟前提交了咨询
    156****5143用户4分钟前提交了咨询
    146****0786用户1分钟前提交了咨询
    开州区用户1分钟前提交了咨询
    143****5311用户2分钟前提交了咨询
    160****4286用户1分钟前提交了咨询
    171****7778用户1分钟前提交了咨询
    武隆区用户1分钟前提交了咨询
    175****7416用户4分钟前提交了咨询
    璧山区用户4分钟前提交了咨询
    140****4557用户3分钟前提交了咨询
    奉节县用户3分钟前提交了咨询
    石柱县用户3分钟前提交了咨询
    城口县用户3分钟前提交了咨询
    长寿区用户3分钟前提交了咨询
    137****0527用户1分钟前提交了咨询
    万州区用户2分钟前提交了咨询
    荣昌区用户2分钟前提交了咨询
    渝北区用户1分钟前提交了咨询
    177****6133用户1分钟前提交了咨询
    148****4647用户3分钟前提交了咨询
    147****2177用户3分钟前提交了咨询
    璧山区用户4分钟前提交了咨询
    合川区用户3分钟前提交了咨询
    石柱县用户4分钟前提交了咨询
    164****1113用户2分钟前提交了咨询
    永川区用户4分钟前提交了咨询
    138****8336用户2分钟前提交了咨询
    140****8122用户3分钟前提交了咨询
    潼南区用户4分钟前提交了咨询
    南川区用户3分钟前提交了咨询
    九龙坡区用户4分钟前提交了咨询
    丰都县用户3分钟前提交了咨询
    145****7122用户1分钟前提交了咨询
    綦江区用户4分钟前提交了咨询
    永川区用户4分钟前提交了咨询
    130****8883用户4分钟前提交了咨询
    163****1003用户4分钟前提交了咨询
    垫江县用户1分钟前提交了咨询
    172****3086用户1分钟前提交了咨询
    173****4145用户2分钟前提交了咨询
    144****2680用户3分钟前提交了咨询
    渝中区用户1分钟前提交了咨询
    大足区用户4分钟前提交了咨询
    130****8315用户2分钟前提交了咨询
    172****0084用户2分钟前提交了咨询
    148****5257用户1分钟前提交了咨询
    忠县用户1分钟前提交了咨询
    秀山县用户4分钟前提交了咨询
    163****4864用户1分钟前提交了咨询
    江北区用户1分钟前提交了咨询
    134****2112用户3分钟前提交了咨询
    合川区用户1分钟前提交了咨询
    万州区用户2分钟前提交了咨询
    173****0120用户4分钟前提交了咨询
    133****2513用户3分钟前提交了咨询
    142****4204用户4分钟前提交了咨询
    176****2830用户4分钟前提交了咨询
    157****7050用户4分钟前提交了咨询
    152****0304用户1分钟前提交了咨询
    174****2333用户1分钟前提交了咨询
    铜梁区用户2分钟前提交了咨询
    164****4425用户3分钟前提交了咨询
    160****5510用户4分钟前提交了咨询
    万州区用户3分钟前提交了咨询
    荣昌区用户1分钟前提交了咨询
    开州区用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城188****8156用户3分钟前已获取解答
常州135****5099用户3分钟前已获取解答
徐州181****6744用户1分钟前已获取解答
土地补偿费村集体怎样分配
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对土地补偿费村集体怎样分配进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
土地补偿款村集体如何分配
一般情况下征收土地的土地补偿费会发放给农村集体经济组织之后,由农村集体经济组织根据村民会议等决定向集体经济组织的成员发放补偿款,若是依旧不知道土地补偿款村集体如何分配可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
农村集体土地转让依据有哪些?
土地转让依据有我国土地管理法当中,63条明确的规定,农村集体组织的土地使用权不能够出让转让或者是用于非农业的建设,但是符合土地总体规划,并且依法所取得建设用地的企业,因为破产等情况依法转移的是除外的。
10w+浏览
征地拆迁
离婚财产分割,不知道具体财产信息
[律师回复] 如果在离婚财产分割时不知道具体财产信息,可以尝试以下几种方法:
一、自行收集证据
1. 银行账户信息
   - 查看共同账户:如果夫妻双方有共同的银行账户,可以收集银行存折、银行卡,通过网上银行、手机银行或到银行柜台查询账户流水,了解资金的进出情况,包括工资收入、投资收益、大额转账等。
   - 留意个人账户线索:回忆对方可能使用的银行,比如对方工资卡的发卡行。可以在诉讼过程中申请法院调查令,去银行调查对方的个人账户信息,但需要提供一些基本线索,如银行名称、卡号的部分数字等。
2. 房产信息
   - 查询共有房产:回忆夫妻双方共同购买或登记在双方名下的房产,查看房产证或不动产权证书,了解房产的位置、面积、产权归属等信息。如果房产证在对方手中,可以到当地不动产登记中心,凭身份证、结婚证等相关证件查询夫妻共有房产的登记情况。
   - 查找可能的隐匿房产:注意对方是否有异常的资金支出,可能用于购买房产。也可以查看对方的通讯记录、邮件等,寻找有关房产购买或租赁的线索。
3. 车辆信息
   - 确定共有车辆:收集车辆行驶证,明确车辆的品牌、型号、车牌号、登记日期等信息。对于夫妻共同所有的车辆,其价值需要在离婚财产分割中进行评估。
   - 调查隐匿车辆情况:观察对方是否有使用车辆但车辆登记信息不明的情况,或者是否有异常的大额支出可能用于购车。可以通过交通管理部门查询车辆登记在谁的名下。
4. 投资信息
   - 股票和基金:了解夫妻双方是否有股票账户或基金账户。如果知道账户信息,可以通过证券交易软件或基金公司官网查询账户资产情况。如果不清楚账户,可在离婚诉讼中申请法院调查,提供对方可能开户的证券公司或基金公司的线索,如对方经常关注的金融资讯平台、提及的金融机构名称等。
   - 企业投资:查看对方是否有投资企业的情况,通过国家企业信用信息公示系统查询企业的股东信息,看对方是否是企业股东,以及其股权份额、企业经营状况等,因为企业股权也是夫妻共同财产的一部分。

二、借助法律手段
1. 申请法院调查取证
   - 在离婚诉讼过程中,如果自己无法获取对方的财产信息,可以向法院提交书面申请,请求法院调查取证。法院会根据具体情况,对银行账户、房产、车辆、投资等财产信息进行调查。但是,申请法院调查需要有合理的理由和初步的证据线索。
2. 要求对方如实申报财产
   - 在诉讼程序中,可以要求对方如实申报夫妻共同财产。根据法律规定,夫妻双方在离婚诉讼中有义务如实申报财产,如果一方隐瞒、转移财产,在财产分割时可以少分或者不分。如果发现对方申报不实,可以向法院提出,由法院进行核实和处理。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前6707位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
农村集体土地补偿款如何分配?
农村集体土地补偿款如何分配这就需要由当地的全体村民依照法定程序,决定在经济组织内部分配已收到的土地补偿费,除了有土地补偿费用之外,还有地上附着物的补偿和青苗费,这两笔费用就会归所有权人。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
6120 位律师在线,高效解决问题
农村集体土地补偿款怎么分配?
农村集体土地补偿款怎么分配需要结合征收土地的实际情况来确定,一般情况下征收土地的土地补偿费会发放给农村集体经济组织之后,由农村集体经济组织根据村民会议等决定向集体经济组织的成员发放补偿款,具体的征地补偿事项可以参考下文。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*