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公积金提取了,会影响以后的贷款么

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2020-12-03 安徽阜阳
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 会对贷款买房有影响。
    提取公积金对后期买房的影响:
    如果只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理。但是,如果您爱人之前已经用过公积金贷款,虽说您自己提取公积金不占用公积金贷款的,但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款,同时这也是购买的二套房,属于二套房贷,首付少6成。
    根据上述两种情况,我们可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的,也就是如果要想按照首套公积金贷款买房,必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。
    但是,虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数,但是对于公积金贷款也是同样有影响的直接的就是影响了公积金贷款的额度。
    以商品房为例,首套房公积金贷款高可以贷款到60万,第二套住房公积金贷款高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。且在贷款还清前,不能以其他住房再申请公积金还贷提取。
    全文
    8 2020-12-03
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公积金提取后影响公积金贷款吗
公积金提取后,虽不影响未来贷款额度申请,但会减少账户余额,进而限制个人公积金贷款的最高额度。若已有购房、贷款或购房提取公积金记录,再申请贷款可能被视为二套房,影响贷款条件和额度。
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公积金提取对贷款有影响吗
购房者若曾提取公积金但未用于购房贷款,购买新房时仍可享首套房贷政策。但需注意,公积金贷款资格与提取记录无关,需满足个人及家庭成员名下无房产和公积金贷款记录的条件,方可按首套标准办理。
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公积金提取影响以后贷款吗
影响。公积金提取对以后的贷款有一定的影响,具体影响因提取情况和贷款条件而异:1、公积金账户余额:公积金提取后,账户余额减少,会影响到公积金贷款的额度。一般来说,公积金贷款的额度是账户余额的10至20倍,因此余额减少可能会降低贷款额度。2、公积金贷款记录:如果在使用公积金购买首套住房时曾经提取过公积金,那么在购买第二套住房时,可能会被认定为二套房,首付比例和贷款利率都会相应提高。若是对公积金提取影响以后贷款吗有疑问的,参考下文。
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公积金有提取记录影响贷款吗
尽管申请人已提取住房公积金,仍有资格申请贷款。但不能用公积金支付购房首付款,这是规定。购房后,可凭《购房合同》和发票等文件办理支取手续。以上信息依据我国现行相关法规。
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公积金提取过一次影响贷款吗
公积金提取对贷款申请的影响因地区和具体政策而异。一般情况下,提取次数本身不影响贷款申请,但提取金额过多可能影响贷款额度。同时,拥有房产或房贷历史可能影响贷款优惠政策。因此,申请贷款前需综合考虑本地公积金政策和个人情况。
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