颍州区律师

[律师回复] 自建房地皮买了同村人的，建成后地仍登记在原卖家名下，邻居又来争，风险在土地权属没过户。农村宅基地和集体建设用地使用权转移，必须办变更登记才受法律保护，光买地皮没过户，法律上你还没取得使用权。现在邻居主张权利，你要先拿出当年的买卖协议、付款凭证、你实际建房居住的证据，证明你是实际权利人；同时尽快办使用权变更登记或确权。如果邻居主张有依据，可能要确权诉讼。建议先到自然资源所查土地档案，搞清楚登记状态和邻居主张的由来，别让他抢建或强占，必要时申请保全。宅基地买卖限制多，同村内部转让才有效，这点一定先核实。宅基地买卖限制多，同村内部转让才有效，这点一定先核实，外人买宅基地合同本身可能就无效，钱更危险。地皮不过户，建房再漂亮也悬，赶紧确权最稳妥，别留隐患。

[律师回复] 先说结论：婚内转给配偶的五十多万能否要回，看这笔钱的性质——是借款、彩礼、还是日常共同财产处分，结论差别很大。第一种，如果转账时明确是借款、有借条或聊天记录佐证“以后还”，属于夫妻间借贷，离婚时可主张偿还；第二种，如果是一方父母给的、明确只给你个人的款项，属个人财产，混同前可主张返还；第三种，如果是婚后工资收入、无特别约定的转账，属于共同财产，你转给配偶不算“借”，一般不能要回，离婚只按共同财产分割。另外孕期女方受特殊保护，男方在女方孕期、分娩后一年内一般不得提出离婚，女方自己可以提。建议：先梳理每笔转账备注和沟通记录，能证明借贷的收集借条、催要记录；协议离婚把债务写清，诉讼离婚一并处理。别把日常家用转账当成可追回的借款，证据才是关键。

[律师回复] 案件什么情况？大概说下