综合 法律问答
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阜阳-关栋...律师15分钟前解答了“综合类”问题
阜阳-崔灿律师11分钟前解答了“综合类”问题
阜阳-周亮律师12分钟前解答了“综合类”问题
阜阳-王文...律师4分钟前解答了“综合类”问题
阜阳-高越律师11分钟前解答了“综合类”问题
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应届生签两方协议后是否得交违约金[律师回复] 应届生签了两方协议，到底要不要交违约金呢？这得看协议约定和具体情况。 两方协议属于民事合同，遵循意思自治原则。要是协议里明确写了违约金条款，比如规定应届生没正当理由不履行协议，就得付一定数额的违约金，这种约定一般是合法有效的。要是应届生违约，像单方面毁约不去入职，单位就有权要求其支付违约金。 但就算协议约定了违约金，也不一定要给。如果违约金数额过高，应届生可以请求法院或仲裁机构适当减少。法院或仲裁机构会根据实际损失，结合合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，按照公平和诚实信用原则进行裁决。 要是两方协议没约定违约金条款，应届生违约通常不用支付违约金，但可能要赔偿给单位造成的实际损失。 总之，应届生签两方协议后是否交违约金，关键在于协议约定和违约造成的实际损失。遇到纠纷，可先尝试协商，协商不成再通过法律途径解决。律图法律顾问...
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员工频繁迟到是否可予以辞退[律师回复] 1、用人单位能不能辞退频繁迟到的员工，得看具体情况。要是单位有合法有效的规章制度，里面清楚写着迟到达到一定次数就算严重违反单位规定，而且这个规章制度是经过民主流程制定，还向员工公示或者告知过的，当员工频繁迟到达到规定次数，单位就可以依据《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条第二项，以员工严重违反单位规章制度为由解除劳动合同，并且不用支付经济补偿。 2、要是单位没有相关规章制度，或者规章制度制定时没走合法的民主程序，又或者没向员工公示或告知，那就算员工频繁迟到，单位直接辞退员工就可能是违法解除劳动合同。这时候，员工有权让单位继续履行合同，或者要求单位支付赔偿金，赔偿金是经济补偿的两倍。 3、用人单位在处理员工频繁迟到问题时，得保证自己的规章制度合法有效，严格按法律规定和规章制度的程序来，免得因为程序不对而承担法律风险。平台精选咨询...
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刑事附带民事诉讼完成后还能再民诉吗[律师回复] 刑事附带民事诉讼结束后，还能就同一事实再打民事官司吗？一般来说是不行的。 刑事附带民事诉讼，就是在刑事诉讼里，为了让当事人打官司更方便、提高处理案子的效率，把犯罪行为造成损害的民事赔偿问题一起解决。按照法律，要是物质损失已经在刑事附带民事诉讼中处理过了，就不能再提民事诉讼来主张。 但也有特殊情况。要是刑事附带民事诉讼没解决精神损害赔偿的问题，被害人可以另外提起民事诉讼要求精神损害赔偿。另外，要是有了新的事实和证据，让之前刑事附带民事诉讼里没涉及或者没准确认定的损害赔偿情况变得清楚了，被害人就能就新事实和新证据涉及的赔偿问题再去打民事官司。 所以，刑事附带民事诉讼结束后，原则上不能再就同一件损害赔偿的事发起民事诉讼，不过在刚才说的这些特殊情况下，是可以依法再起诉的。大家遇到这类法律问题拿不准的话，建议精准咨询律师。平台精选咨询...
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起诉欠钱人，仅知道单位地址行不行[律师回复] 起诉欠钱的人，只知道对方单位地址，不一定能成功起诉。在打民事官司时，有明确的被告是起诉的必要条件，所谓“明确”，就是要能把被告和其他人区分开。要是仅知道被告的单位地址，不过这个地址能精准对应被告，再加上身份证号码等其他能证明被告身份的信息，那是可以满足起诉要求的。 但在实际情况中，只知道单位地址存在风险。单位地址可能会变，而且光凭单位地址很难准确识别被告身份。要是被告离职了，或者单位搬走了，法律文书可能就没办法有效送达。 为了让诉讼顺利进行，最好能拿到被告的身份证号码、家庭住址这些信息。要是实在拿不到，也可以让律师拿着调查令，去公安机关等相关部门查询。要是到最后还是确定不了明确的被告，法院可能就会因为不符合起诉条件，不受理案子或者驳回起诉。所以，起诉前尽量多收集被告的身份信息，这样才能避免出现起诉受阻的情况。平台专业咨询...
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执行共同共有财产该如何处置[律师回复] 1、执行共同共有财产得按法律规定和法定程序来。按照《民法典》，共同共有人对共有财产的权利和义务是平等的。要是共有人达成了分割共有财产的协议，而且得到了债权人的认可，法院可以认定这个协议有效。这时候，查封、扣押、冻结的效力就只限于协议分割后被执行人所享有的那部分财产。对于其他共有人享有的财产份额，法院要解除查封、扣押、冻结。 2、执行法院有权力对共同共有财产采取查封、扣押、冻结等控制措施。不过要是想对财产进行处分，就得及时告知其他共有人。要是共有人提起了分割财产的诉讼，法院会准许，在诉讼期间会暂停对该财产的执行。要是共有人没提起析产诉讼，申请执行人可以代替共有人提起。 3、法院打算拍卖共同共有财产时，要在拍卖前五天通知其他共有人，其他共有人在同样的条件下有优先购买的权利。在对财产进行变价处理时，要遵循能让财产保值、增值等原则，按照法定的拍卖、变卖程序来操作。财产变价之后，要按照各个共有人的份额进行分配，把属于被执行人的那部分用来偿还债务。本地专业咨询...
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律师说法·综合
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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