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有中介帮忙办理房产证吗

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2020-12-04 四川攀枝花
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律师解答 共1条
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    解答如下, 宅基地使用证是什么意思跟房产证有啥区别
    1、宅基地使用证是农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但是不能向非集体组织成员转让,我们一般称宅基地使用证称之为宅基证。农村的宅基地是允许建房的,但是在这之前还需要提出申请,批准以后才能凭宅基地走和准建证去申请办理房产证。
    2、虽然《物权法》已经有明确规定,宅基地上的建筑物可以办理房产证,但是由于它本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的事实,它的房产证其实是没有实际用途的,它不能像国有土地上的房产一样,可以抵押,出售以获得实际收益。相对而言宅基地使用证的权利就会更有限一些。
    3、宅基地使用证的办理流程总概括为审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证。而在办理时需满足这几个条件,申请人的户口必须在本村,且申请人的户口必须是农村户口,申请人及家属没有宅基地使用证。在满足了这些条件后,带上户口簿原件,身份证原件和复印件,到当地派出所出证明,再去办理宅基地使用证使用权登记表,最后办理成功。
    全文
    10 2020-12-04
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中介租房要看房产证吗,中介租房要注意什么
为安全起见,租房人可以告诉中介要求房东提供房产证证明其拥有对房屋的所有权,避免后期纠纷。注意事项:1、证件确认。2、提前中断合同。3、水电煤气等费用。4、维修费。5、房内物品检查确认。
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帮信罪判三年可以减刑吗
[律师回复] 解析:
倘若犯有帮信罪被判处三年有期徒刑者,只要在服刑期间满足了《中华人民共和国刑法》中所明确规定的以下条件,将有可能得到减刑的机会,这些情况包括但不限于:
(一)有效制止他人实施重大犯罪活动的行为;
(二)向司法机关或其他相关机构举报并经过调查核实的狱内或狱外重大犯罪活动;
(三)在科技领域有创新性的发明创造或重大技术革新成果;
(四)在日常生活或工作中,能够舍己为人,救助他人生命财产安全的行为;
(五)在抵御自然灾害或排除重大事故过程中,表现出卓越的领导才能或英勇无畏的精神;
(六)对于国家和社会发展做出了其他具有重大意义的贡献。
法律依据:
《刑法》第七十八条
【减刑的适用条件与限度】被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;
有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
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中介卖无房产证房违法吗
违法。根据我国法律,没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的,这种情况下签订的房屋买卖合同原则上属于无效合同。
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房产纠纷
帮信罪拘留后出来会判刑吗
[律师回复] 解析:
并不一定会受到刑事处罚。刑事拘留作为一种司法行为,与最终法院对其是否判处刑罚并没有必然的直接关联性。通常来讲,当犯罪嫌疑人遭受刑事拘留时,公安机关仍然需要继续开展调查工作。如果在这个过程中或调查完毕后,公安机关发现其实施的行为并未构成犯罪或者无需对其追究刑事责任,那么他们有权决定撤销该案件。
其次,如果案件已由侦查机关移交至公诉机关进行审查起诉,而公诉机关又认定该犯罪嫌疑人的行为不构成犯罪或者无需对其追究刑事责任,那么他们也有权力作出不起诉的决定。
最后,若案件已经提交至人民法院进行审理,经过审判程序,法庭认为该犯罪嫌疑人的行为不构成犯罪或者无需对其追究刑事责任,那么他们同样有权宣布被告人无罪或者免于追究其刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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没有房产证中介卖房合法吗
不合法。无证的二手房购房合同无效。法律规定,无证房的购房者不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。
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房产纠纷
涉嫌帮信罪公安局罚款标准是什么
[律师回复] 解析:
在对参与帮助信息网络犯罪活动者进行处罚时,罚金的标准主要包括以下几种情况:
首先,对于并未明确规定罚金具体金额的情况,实际罚金应当最少不少于人民币1000元;
其次,当法律条文设定了特定罚金数额时,应当按照该数额执行;另一方面,若是以此前犯罪所获得的收益或犯罪行为所涉及到的数额作为基准,则需依据一定的比例或倍数来处以罚金;
另外针对未成年人的处罚原则为从轻或减轻,但是罚金的最低数额不得低于人民币500元。若行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,却仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等协助服务,且情节严重的话,便可能构成帮助信息网络犯罪活动罪,并将被依法追究刑事责任。所谓“帮信罪”,即指帮助信息网络犯罪活动罪,是指行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,却仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等协助服务的行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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帮信罪被检察院起诉多久被判
[律师回复] 解析:
1、犯罪嫌疑人被逮捕之后,其拘禁期限不应超出九个自然月;
2、依照相关法律法规,一般情况下的侦查羁押期为两个月,若经过上级检察机关批准,可将羁押期延长一个月;对于较为复杂的重大案件,需得到省级检察院的审批方能再次延长侦查羁押期两周;而那些可能判处十年以上有期徒刑的严重刑事案件,则需要省级检察院的进一步批准或者决定,才能够获得额外两周的侦查羁押期。
3、检察院有责任在一个月内做出是否提起诉讼的决定,最晚不得超过一个半月;
4、人民法院审理的所有公诉案件,都必须在收到案件之日起的两个月之内进行宣判。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
帮信罪派出所多久到检察院
[律师回复] 解析:
侵犯智能设备相关案件中涉及的“协助信息网络犯罪活动”罪名,根据《中华人民共和国刑法》与《刑事诉讼法》的明确规定,无论案件的复杂程度如何,侦查工作都必须在法律规定的侦查期内完成;而对于一般的普通刑事案件来说,其侦查的羁押期限最多可以达到7个月(这其中还包括了因需要退回补充侦查而进行的两次调查,每次调查期限最长可达3个月,并且在这基础上最多还能申请延长2个月的期限)。随后,案件将被移交至检察院进行审查起诉阶段。在此过程中,检察院的审查起诉期限一般情况下是1.5个月,但如果遇到重大且复杂的案件,则可以申请延长1个月的期限。因此,从案件在派出所立案开始,直至最终由检察院提起公诉为止,整个流程所需的时间通常在8.5个月到10.5个月之间。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第一百五十六条对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
第一百六十九条人民检察院对于公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长半个月。
第二百零二条人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
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找中介租房中介费多少,通过中介租房要注意什么?
租房中介费收取多少依各地惯例而定,收取方式也是,有的只向租客收取,有的同时向租客与房东收取:第一,要审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书。第二,综合比较各中介公司的服务模式。
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房产纠纷
帮信罪后传唤怎么通知对方
[律师回复] 解析:
关于帮信罪在后期传唤被告的通知方式,主要有以下三种途径:直接告知、发布告示以及指派律师传达。
其中,直接告知是最为普遍的方式;若因特殊原因无法直接告知,便采用公告通知的形式;而当被告人未聘请律师时,侦查机关将委派律师进行通知。在帮信罪案件中,倘若被告人被传唤至案,侦查机关会依据实际情况选择适当的通知方式。若被告人已被羁押,侦查机关会直接向其亲属发出通知。如被告人尚未被羁押,侦查机关会根据其所提供的联络方式进行直接告知。若被告人未能提供联络方式或无法通过其他途径与其取得联系,侦查机关将会采取公告通知的方式进行传唤。若被告人并未委托律师,侦查机关将委派律师进行通知。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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河南关于帮信罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
关于犯帮信罪的量刑情况,一般将面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金这些严厉的惩罚,而在河南这个地方,针对帮信罪的量刑有着更为具体的规定和标准:
首先,如果涉及到的支付结算金额达到二十万元以上;
其次,如果是通过投放广告等方式提供了五万元以上的资金支持;
再次,如果违法所得达到了一万元以上;
此外,如果为三个以上的对象提供了帮助;
再者,如果在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全等行为受到过行政处罚,并且在此之后仍然继续从事此类犯罪活动;
最后,如果被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果;以及,如果存在收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书多达5张(个)的情况;或者收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联网卡多达20张的现象;以及其他任何严重情节的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
涉嫌帮信罪甘肃律师收费标准是什么
[律师回复] 解析:
(一)若所涉纠纷未涉及任何财产利益关系,则每宗案件收费标准在人民币800元至10000元之间;
(二)如涉及到财产权益关系的,则需在每宗案件收取基础服务费用1000元至2000元,在此基础上再根据争议财产标的金额逐级递增计算。具体计算方式如下:对于争议标的额在10001元至1000000元之间的案件,按标的额的5%至6%收费;对于标的额介于1000001元至1000000元之间的案件,按标的额的4%至5%收费;而当争议标的额突破500001元后,每增加1亿元将使收费比率相应降低0.1个百分点,直至低于1%为止。上述办法适用于各类案件及争议标的数额,包括但不限于本文提及的范围。
(一)针对审查起诉阶段并不涉及财产利益关系的案件,其收费标准为人民币1500元至12000元之间;若案件涉及财产权益关系,则需按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,且最低收费不得少于人民币2000元。
(二)至于审判阶段的案件,无论是无涉财产利益关系还是涉及财产权益关系,均按以下标准收费:在审理非财产利益关系的案件中,如担任被告辩护律师,其收费标准可定为人民币2500元至20000元之间;如担任自诉人或被害人的诉讼代理人,其收费标准则为人民币2000元至15000元之间。而在审理涉及财产权益关系的案件时,其收费标准应参照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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通过中介买房子中介费谁出
卖方买方共同承担。一般情况下品牌中介应该向买家收取2%,卖家1% 不过卖方的中介费是可以商量的,好多卖家都不交中介费的。在买房或卖房、租房等时候都需要找房屋中介,由房地产中介提供的房子才能让人们安心,交易过程中也不担心存在一定的经济损失。
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房产纠纷
帮信罪的介绍人怎么判刑
[律师回复] 解析:
关于帮信罪介绍人可能面对的法律判决如下:
首先,若该帮信罪介绍人为被动参与实施该项罪行的协助人员,则需依据案件具体情节予以裁量的刑罚,通常为3年以下有期徒刑或拘役,并根据情况进行单处罚金或双处罚金。
其次,若帮信罪介绍人涉及其它与帮信罪相关的犯罪活动,根据罪责自负原则,将以对其判处较为严重刑罚的规定作为定罪量刑的依据。此外,若帮信罪导致受害者经济上的损失,那么该介绍人有义务向受害者进行赔偿。在刑事诉讼程序中,受害者有权提出附带民事诉讼,要求被告人承担相应的赔偿责任。若受害者已经死亡或失去行为能力,其法定代理人及近亲属亦可依法提出附带民事诉讼。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
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