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没有预售许可证的房子，可以卖吗？
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有预售许可证的房子可以买吗？
有预售许可证的房子当然是可以买的，预售许可证一般是由当地的房管部门进行颁发，只要有此证就可以进行售房，而对于购房者也是可以放心的购买此房子，只要签订了合同就可以受到法律的保护。
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房产纠纷
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商品房预售许可证过期还能卖么
预售许可证到期无法办房贷。通常预售证有效期限为一年，过期之后需要重新申请，得到审批之后才可以销售。预售证超过期限之后，如果楼盘已经售完，已为现房销售，则可以直接办理大证，如果项目没有销售完毕，需要申请新的预售证，否则不具有销售资格。
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房产纠纷
你好，我想问一下，亲戚和亲戚的朋友在家吃饭，主人在里面的房间休息，亲戚和亲戚的朋友点了外卖，外卖员来了以后进门被狗咬了，是狗主人赔偿还是亲戚和亲戚的朋友赔偿啊
[律师回复] 你好，可以三方进行协商处理
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房子预售许可证有效期是多久？
预售许可证有效期为一年，有效期满需进行核验方可继续使用。每次核验期限为一年。许可证自发证之日起生效，到办理房屋所有权初始登记之日止自动终止。原已核发并登记有效期限的《商品房预售许可证》，有效期到期后，延长至办理房屋所有权初始登记之日止。
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房产纠纷二手房买方付了定金卖方违约，卖方卖给了出价更高者，并且已经办理了过户登记，买方要如何主张自己的权利
[律师回复] 你好，可以起诉后进行调解的
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快速解决“房产纠纷”问题
你好，我是一个负债人，资不抵债，房子已拍卖了，还把所有的银行卡，社保卡，微信，支付宝全部冻结了
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没有预售许可证的房子能买吗
从法律角度来看，没有的《商品房预售许可证》房产是不能以任何形式销售的，即使是内部销售，房产公司也是违背法律规定的。买了此楼，如果出现纠纷，在房产公司没拿到《商品房预售许可证》的情况下是没有法律保障的。
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房产纠纷我收了个车 不知道是偷来的车 现在车卖掉了 刑警队让我过去怎么处理？
[律师回复] 此类情况通常是以掩饰隐瞒犯罪所得为由立案，是否涉嫌犯罪，还是根据交易的价格、地点、时间等多方面因素判断。
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快速解决“刑事辩护”问题
你好，现在二手房过户只需要房产证本人就可以交易了，那我还要不要售房人提供房产的共有人同意出售的证明？
[律师回复] 你好，方便说一下具体情况吗，具体给你分析
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预售商品房没有预售许可证合法吗
违法。根据法律规定，未取得商品房预售许可证的情况下签订的房屋买卖合同无效。将可能受到房地产主管部门的处罚。处罚依据主要有：商品房销售管理办法。
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房产纠纷你好，买房人自己写了个卖房定金合同，房子总价107万，其他剩下的钱怎么付氵没写，卖房人签了个名字，没按手指印，卖房人如果退不还2万元定金，需要付违约金吗
[律师回复] 一般根据定金罚则，收取一方违约，双倍返还定金，支付一方违约，定金不退
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车贷还不上被起诉会拍卖房子吗
[律师回复] 解析：
该行为是可行的。
在贷款尚未偿还完毕的情况下，借款人所拥有的车辆或许将被典质至银行，然而，车辆的所有权仍然属于债务人本身。
因此，在这样的前提条件下，这辆车是有可能被法院进行强制执行并进行拍卖的。
然而，即便进行了强制拍卖，由于银行的抵押权益在先，拍卖所得款项理当优先用于偿还银行的贷款。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。
该行为是可行的。
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摆地摊卖彩票需要什么手续
[律师回复] 解析：
1.首先，我们需要确保选择的地点距离现有的体彩或福彩站点在300至500米之间且没有其他竞争对手的存在，同时还需保证该区域拥有充足的人流和客源。
2.在明确了地点之后，接下来便可携带本人有效身份证明前往居住地所在城市的彩票中心进行申请流程。
请注意，申请人必须为本市户籍居民方可获得审批资格。
3.经过严格的审核程序后，您将被允许开始办理相关手续，其中包括签署正式的合同文件以及开通专属的电话专线服务等重要环节。
4.所有手续办理完毕后，您将收到机器设备并支付2至3万元作为押金。
此外，您还将接受必要的培训课程以掌握销售技巧，以便更好地开展业务。
法律依据：
《彩票管理条例实施细则》
第二十一条彩票代销者应当具备以下条件：
（一）年满18周岁且具有完全民事行为能力的个人，或者具有独立法人资格的单位；
（二）有与从事彩票代销业务相适应的资金；
（三）有满足彩票销售需要的场所；
（四）近五年内无刑事处罚记录和不良商业信用记录；
（五）彩票发行机构、彩票销售机构规定的其他条件。
1.首先，我们需要确保选择的地点距离现有的体彩或福彩站点在300至500米之间且没有其他竞争对手的存在，同时还需保证该区域拥有充足的人流和客源。
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请注意，申请人必须为本市户籍居民方可获得审批资格。
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此外，您还将接受必要的培训课程以掌握销售技巧，以便更好地开展业务。
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《彩票管理条例实施细则》
第二十一条彩票代销者应当具备以下条件：
（一）年满18周岁且具有完全民事行为能力的个人，或者具有独立法人资格的单位；
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在不知情的情况下卖了偷来的东西犯法吗
[律师回复] 解析：
倘若您在毫不知情的状况下协助他人出售非法获取的汽车，那么您并不需要承担法律责任。
然而，若您在接受他人请求协助售卖汽车的委托之时，并未对对方是否具备合法拥有此辆汽车进行必要的审核；
或者以显著低于市场价值的价格进行交易；
亦或通过非正规途径完成销售过程，那么这便属于违反相关法律法规的行为。
若情节严重者将可能被认定为涉嫌掩盖、隐瞒犯罪所得罪名，从而面临刑事追究的风险。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十二条明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、掩瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接职责人员，依照前款的限定处罚。
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然而，若您在接受他人请求协助售卖汽车的委托之时，并未对对方是否具备合法拥有此辆汽车进行必要的审核；
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亦或通过非正规途径完成销售过程，那么这便属于违反相关法律法规的行为。
若情节严重者将可能被认定为涉嫌掩盖、隐瞒犯罪所得罪名，从而面临刑事追究的风险。
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《中华人民共和国刑法》第三百一十二条明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、掩瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接职责人员，依照前款的限定处罚。
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