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楼顶漏水物业不维修怎么办

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2020-12-06 四川德阳
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 楼顶漏水在房屋保修期满后,可以依据相关文件逐级申请维氦袱份惶莓耗逢同抚括修资金。但是物业公司是服务业主的。房屋的所有权人有责任按照相关程序,将维修事实上报小区业主大会,由业主委员会代表业主前往维修资金管理中心申请。仔细阅读物业服务协议,看看有没有约定,是否有物业公司代替业主申请。一般情况下,需要动用维修资金,物业公司就要提出使用的方案,业主大会要通过才行,(维修资金是业主的不是物业公司说用就用的),物业公司组织实施使用方案。物业公司要拿着相关材料报业主委员会,再报房管部门备案,还要维修资金管理中心审核同意。总体来说挺麻烦的。即使物业同意了,还要业主大会、业主委员会同意,有时候还要所在楼宇业主的签字(没有达到相应规定,还是不能用).......建议向物业公司施压,同时向本栋楼宇的居民诉苦(签字的时候容易点),有些不是顶层的业主根本不管你,反正漏不到自己家,思想不支持,也很难。希望能给你参考。
    全文
    8 2020-12-06
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在通常情况下,因交通事故而引发的法律纠纷的律师费用应由委托方向律所支付。
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此外,律所与客户之间对于律师费用的共同商议,应由律所自行决定。在律所与客户就律师服务收费进行协商时,应充分考虑到以下几个关键因素:
(1)律师在处理案件中所投入的工作时间;
(2)案件的复杂性及难度;
(3)客户的经济承受能力;
(4)律师在处理案件过程中可能面临的风险和责任;
(5)律师的职业声誉和业务水平等。
法律依据:
《最高人民法院、司法部关于民事法律援助工作若干问题的联合通知》第七条
法律援助人员办理法律援助案件所需差旅费、文印费、交通通讯费、调查取证费等办案必要开支,受援方列入诉讼请求的,法院可根据具体情况判由非受援的败诉方承担。
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