律图审稿专业委员会3轮严审

我的表哥是从事建筑行业的,这两年也越做越大,为了避免不必要的麻烦,他想了解一下发生建筑合同纠纷后如何处理?

帮助15人 1.4w浏览 匿名 2017-01-05 辽宁阜新
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    《最高人民法院关于审理建筑合同纠纷    案件适用法律问题的解释》(以下简称《解释》)第4条中,人民法院可依职权收缴当事人非法所得,若为仲裁案件,仲裁委员会有权收缴 。作出非法所得收缴裁决后,由法院执行。
    全文
    9 2017-01-05
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
    咨询我

    一、根据我国民事诉讼法的规定,适用专属管辖的案件有以下三种: 第
    一,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖; 第
    二,因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖; 第
    三,因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 (三)指定管辖和移送管辖
    1、指定管辖。指定管辖是指上级人民法院在法律规定的情形下,对某个具体的案件,指定其辖区内某个下级人民法院予以管辖。
    2、移送管辖。移送管辖是指人民法院受理案件后,受诉人民法院发现自己对该案无管辖权,而将案件移送给有管辖权的人民法院。
    二、建设工程施工合同的性质决定建筑合同纠纷    不适用专属管辖的规定 《合同法》第269条将建设工程合同的定义为:建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付工程价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同,因此建设工程施工合同属于建设工程合同的一种。建设工程合同的性质从民法角度分析属于承揽合同,因此《合同法》第287条规定了建设工程合同无特别规定的情况下可适用承揽合同的相关规定。过去司法实践将建设工程施工合同纠纷归入房地产纠纷而适用专属管辖,即建设工程施工合同只能由不动产所在地人民法院管辖,这与建设工程施工合同的性质是相违背的,因此最高人民法院《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》从建设工程施工合同性质出发,对建设工程施工合同纠纷案件的管辖作出了新的规定:建设工程施工合同应当适用特殊地域管辖,即《民事诉讼法》第24条规定的因合同纠纷提起诉讼,由被告所在地或者合同履行地人民法院管辖;又因建设工程施工合同属于特殊的承揽合同,承揽合同的合同履行为加工行为地,所以进一步规定了建设工程施工合同的合同履行地为施工行为地。由此看出,最高人民法院以司法解释方式明确废止了建设工程施工合同的专属管辖。
    三、对建设工程施工合同纠纷法院管辖及约定仲裁的建议 建设工程施工合同当事人事先正确约定纠纷受理机关或在发生纠纷后选择有管辖权的法院或仲裁机关审理案件,有利于纠纷得到迅速处理。笔者认为,建设工程合同当事人在制定建设工程施工合同及发生纠纷时应注意以下几个问题: 第
    一、基于建设工程施工合同纠纷不再适用专属管辖的规定,建设工程施工合同当事人可在合同订立时约定发生争议时由人民法院管辖或由某一仲裁委员会处理,合同当事人如果选择诉讼作为解决争议方式,还可以进一步约定在合同履行地、合同签订地、标的物所在地、原告住所地、被告住所地人民法院管辖。 第
    二、当事人协议选择管辖法院,不得违反《民事诉讼法》对级别管辖的规定。
    全文
    6 2017-01-05
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    《司法解释》第二条、第三条是对建筑合同纠纷    中无效合同的原则性的处理办法,可以归结为“工程质量优于合同效力”。也就是说,只要工程质量合格,承包方请求参照合同约定主张工程款的,人民法院应当支持。但是,鉴于建设工程合同无效的复杂性,上述原则不能适应一切无效合同的处理。因此,对于建设工程无效合同,应当依据具体情况,采用不同的处理办法。
    1、建设工程施工合同无效,承包方可以突破固定价,请求按照定额据实结算;
    2、工程转包,建设方可以主张按照实际施工人的资质,结算工程款(参考案例);
    3、未取得建设用地使用权、未取得建设工程规划许可证造成合同无效的处理办法(参考案例);
    4、合同无效,实际施工人可以突破合同相对性,要求发包方、总包方、分包方共同支付工程款;
    5、恶意串通损害国家利益的,非法所得应当罚没
    6、合同无效,发包方免除责任案例
    7、合同无效,承包方免除责任案例
    全文
    13 2017-01-05
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6930位律师在线平均3分钟响应99%好评
关于我国建筑法中的建筑合同纠纷 处理
一键咨询
  • 136****4762用户1分钟前提交了咨询
    沈阳用户1分钟前提交了咨询
    162****8134用户3分钟前提交了咨询
    朝阳用户4分钟前提交了咨询
    铁岭用户1分钟前提交了咨询
    营口用户1分钟前提交了咨询
    137****7577用户2分钟前提交了咨询
    抚顺用户4分钟前提交了咨询
    沈阳用户2分钟前提交了咨询
    176****7134用户4分钟前提交了咨询
    140****7710用户3分钟前提交了咨询
    165****7371用户4分钟前提交了咨询
    154****8173用户4分钟前提交了咨询
    137****4744用户4分钟前提交了咨询
    174****8732用户1分钟前提交了咨询
  • 锦州用户1分钟前提交了咨询
    143****7415用户4分钟前提交了咨询
    丹东用户3分钟前提交了咨询
    鞍山用户3分钟前提交了咨询
    铁岭用户1分钟前提交了咨询
    167****2888用户3分钟前提交了咨询
    172****5141用户4分钟前提交了咨询
    朝阳用户4分钟前提交了咨询
    大连用户1分钟前提交了咨询
    143****8716用户1分钟前提交了咨询
    阜新用户2分钟前提交了咨询
    157****3617用户1分钟前提交了咨询
    丹东用户1分钟前提交了咨询
    148****4546用户3分钟前提交了咨询
    145****4720用户1分钟前提交了咨询
    136****3004用户4分钟前提交了咨询
    131****8780用户4分钟前提交了咨询
    抚顺用户1分钟前提交了咨询
    大连用户4分钟前提交了咨询
    铁岭用户1分钟前提交了咨询
    鞍山用户1分钟前提交了咨询
    134****6732用户2分钟前提交了咨询
    163****2644用户2分钟前提交了咨询
    130****0228用户1分钟前提交了咨询
    164****1011用户3分钟前提交了咨询
    朝阳用户2分钟前提交了咨询
    137****8634用户3分钟前提交了咨询
    156****7441用户3分钟前提交了咨询
    盘锦用户1分钟前提交了咨询
    175****2741用户2分钟前提交了咨询
    本溪用户3分钟前提交了咨询
    辽阳用户1分钟前提交了咨询
    168****2647用户3分钟前提交了咨询
    167****4320用户2分钟前提交了咨询
    锦州用户4分钟前提交了咨询
    136****0503用户2分钟前提交了咨询
    营口用户1分钟前提交了咨询
    沈阳用户1分钟前提交了咨询
    沈阳用户4分钟前提交了咨询
    133****2111用户3分钟前提交了咨询
    175****3686用户1分钟前提交了咨询
    辽阳用户3分钟前提交了咨询
    142****7847用户2分钟前提交了咨询
    168****8486用户4分钟前提交了咨询
    阜新用户3分钟前提交了咨询
    153****3046用户3分钟前提交了咨询
    大连用户2分钟前提交了咨询
    铁岭用户3分钟前提交了咨询
    178****2080用户4分钟前提交了咨询
    168****1056用户4分钟前提交了咨询
    盘锦用户4分钟前提交了咨询
    沈阳用户4分钟前提交了咨询
    137****5454用户1分钟前提交了咨询
    盘锦用户1分钟前提交了咨询
    178****4527用户1分钟前提交了咨询
    沈阳用户3分钟前提交了咨询
    156****3371用户2分钟前提交了咨询
    沈阳用户1分钟前提交了咨询
    沈阳用户2分钟前提交了咨询
    辽阳用户4分钟前提交了咨询
    本溪用户4分钟前提交了咨询
    丹东用户2分钟前提交了咨询
    鞍山用户2分钟前提交了咨询
    抚顺用户2分钟前提交了咨询
    151****3420用户4分钟前提交了咨询
    大连用户1分钟前提交了咨询
    150****4305用户2分钟前提交了咨询
    辽阳用户2分钟前提交了咨询
    141****6760用户4分钟前提交了咨询
    161****3356用户2分钟前提交了咨询
    171****6421用户2分钟前提交了咨询
    168****1386用户4分钟前提交了咨询
    134****0407用户4分钟前提交了咨询
    丹东用户4分钟前提交了咨询
    营口用户4分钟前提交了咨询
    铁岭用户1分钟前提交了咨询
    盘锦用户3分钟前提交了咨询
    170****8807用户2分钟前提交了咨询
    155****2480用户2分钟前提交了咨询
    锦州用户2分钟前提交了咨询
    营口用户2分钟前提交了咨询
    138****5066用户2分钟前提交了咨询
    141****6870用户4分钟前提交了咨询
    沈阳用户4分钟前提交了咨询
    178****3216用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安134****4741用户1分钟前已获取解答
泰州135****6728用户1分钟前已获取解答
镇江152****3063用户4分钟前已获取解答
房屋建筑施工合同质量纠纷属于民事纠纷吗?
房屋建筑施工合同质量纠纷属于民事纠纷的。房屋建筑施工中如果针对合同出现了一系列的纠纷的,可以认定为是属于民事纠纷范围内的案件,可以向法院起诉解决,法院也会作出相应的调解工作。
10w+浏览
工伤赔偿
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋装修纠纷算建筑施工纠纷吗?
房屋装修纠纷算是建筑施工纠纷中的一种。一旦发生了房屋装修纠纷,那么双方当事人首先可以通过协商一致进行和解解决,和解是双方最省时省力解决纠纷的办法,但是如果双方最终不能够通过和解达成一致的协议,就可以通过调解或者是直接申请仲裁来解决。
10w+浏览
工伤赔偿
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
建筑工程分包合同纠纷
用工单位与劳务分包单位之间的合同争议,不属于用人单位和职工间的劳动争议纠纷,而属于民事合同关系,所以不能够申请劳动仲裁,应该通过法院诉讼途径解决。
10w+浏览
建设工程纠纷
福建律师会见收费标准怎么算
[律师回复] 解析:
(一)在不涉及财产权益纠纷的情况下:每宗案件的基础服务费用为800元至10,000元不等;
然而,若案件涉及财产权益纠纷,则需根据以下方式进行累进计算。具体而言,如争议财产标的金额高于10,000元,则需将该范围分为多个计费段落并按比例逐级递增:当争议标的金额介乎10,001元至100,000元之间时,其计费比率为5%至6%;而当争议标的金额介乎100,001元至1,000,000元之间时,其计费比率则调整为4%至5%;以此类推,直至争议标的金额达到500,000,001元及以上,此时的计费比率将降至0.5%至1%。
(二)在审查起诉阶段,无论案件是否涉及财产权益纠纷,其基础服务费用均为1500元至12,000元不等;
然而,若案件涉及财产权益纠纷,则需按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准的70%来执行,且最低收费不得低于2000元。
(三)在审判阶段,无论案件是否涉及财产权益纠纷,其基础服务费用如下:
1.作为被告人的辩护律师:每宗案件的基础服务费用为2500元至20,000元不等;
2.作为自诉人或被害人的诉讼代理人:每宗案件的基础服务费用为2000元至15,000元不等;
3.若案件涉及财产权益纠纷,则需按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
中国司法怎么认定强奸罪
[律师回复] 解析:
首先,从客体层面来看,本罪所侵犯的乃是女性的不可侵犯的权益,具体来说,就是指女性按照自我意志来决定正当性行为的这一基本权利。
其次,从客观方面来看,强奸罪的构成要求,罪犯在行为过程中必定采取了暴力、胁迫或其他强制手段,使得受害者陷入无法反抗、不知反抗、甚至不敢反抗的境地,或者是利用受害者处于无意识反抗、无法反抗的状态,从而趁机实施奸淫行为。
再次,从主体角度来看,本罪的主体属于特殊类型,即年龄达到十四周岁且具备刑事责任能力的男性个体。
然而,在共同犯罪的情境之下,如果有女性教唆或协助男性对其他女性进行强奸,那么该女性将被视为强奸罪的共犯,并承担相应的法律责任。
最后,从主观方面来看,本罪的成立需要罪犯在主观上存在明确的故意,同时还需具备奸淫的犯罪意图。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
建筑工程纠纷司法解释
第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第5、项的规定,认定无效:1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
10w+浏览
建设工程纠纷
中国拐卖妇女罪量刑判多少年
[律师回复] 解析:
对于拐骗贩卖妇女的行为,根据相关法律法规规定,需对犯罪当事人处以五年以上十年以下有期徒刑之罚,并必须附加罚金作为惩罚措施。在特殊情况下,若情节较为恶劣并需加以严惩,犯罪当事人将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的重罪,而且还必须同时承担缴纳罚金或没收其个人财产的刑事责任。而如果类似案件的情节极其恶劣,如涉及大规模的人口拐卖或致使受害人遭受极其严重的身体伤害等不法行为,那么这类罪犯将面临最为严厉的惩戒——死刑,并且除此之外,还须没收其全部个人财产。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
问题紧急?在线问律师 >
5747 位律师在线,高效解决问题
承揽合同纠纷与建筑施工合同纠纷
按照国家相关法律规定,承揽合同与建筑施工合同都属于法律明确规定的重要合同类型,但是两者的主体形式、合同具体标的物以及合同要式性具有明显的区别和不同,产生纠纷的处理方式和争议事宜需要结合合同区别作出区分。
10w+浏览
工伤赔偿
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应