律图审稿专业委员会3轮严审

父母给儿子购房款,是否属于夫妻共同财产。

帮助5人 3.9w浏览 #婚姻家庭 匿名 2020-12-08 广东广州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 案解先锋团
    案解先锋团
    16人赞同了该解答
    咨询我
    根据你的问题解答如下, 、父母为子女结婚后购房出资,应该认定为父母对夫妻双方的赠与,除非父母明确赠与自己子女一方,这需要在赠与时作出证据证明,最好是办理公证。如果父母愿意出钱为子女购买非婚房屋,比如说投资性的房屋,且属于子女一方所有,那么,这就应当认为是子女一方的财产。对于婚后购买的按揭房的归属问题。根据《婚姻法》对按揭购买的房产归属问题没有明确的规定,但是可以看做一种对银行的债务关系,即婚前由一方缴纳首付款和偿还贷款的部分为一方所有,婚后双方共同偿还贷款的部分为夫妻共同所有。因此,若一方在婚前以个人财产首付房款的一部分,按揭的方式购买了一处房产,房产证为此方的名字,婚后与另一方共同偿还贷款。即使以后离婚,在分割财产时,房屋的产权还是为首付款个人,剩余的银行债务也是由承担首付款的个人负担,但对于婚后一方与另一方共同偿还贷款的该部分财产,应作为夫妻共同财产处理。即使一方在婚前以个人财产首付房款的一部分,一方在婚后也是个人供款于银行,但是由于取证困难,也将可能视为婚后期间共同偿还贷款,作为夫妻共同财产处理。所以,父母给子女的婚后购房款,不一定是夫妻共同财产,应当分情况考虑。二、夫妻共同财产的范围婚姻法第17条规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金;
    (二)生产、经营的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。”在确定夫妻共同财产的范围时,应当注意以下问题:
    1、夫妻共同财产的范围只限于夫妻一方或双方在婚后所得的财产。夫妻一方的婚前财产为夫妻一方所有的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
    2、所谓婚后所得的财产,是指财产权的取得时间是在婚姻关系存续期间。即从婚姻关系发生效力之日起,到配偶一方死亡或离婚生效时止。
    3、夫妻共同财产与个人财产的关系。对于夫妻一方婚后所得的财产,除了依照婚姻法第18条的规定或者夫妻约定归一方个人所有之外,均属于夫妻共同财产。因此,对于某些婚后所得的财产,夫妻一方主张应为其个人财产的,须承担证明责任。如果不能证明应归其个人所有的,应认定为夫妻共同财产。对于无法确定到底为一方的婚前财产还是婚后所得的财产,也应认定为夫妻共同财产。父母给子女购房款,一般情况下是认为对夫妻双方的赠与,因此就属于夫妻共同财产。但要是明确指出是对自己子女的赠与,那么就会被认定为夫妻一方个人财产。于是,在夫妻离婚的时候,这部分财产就不能进行分割。
    全文
    9 2020-12-08
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3885位律师在线平均3分钟响应99%好评
父母给儿子购房款,是否属于夫妻共同财产。
一键咨询
  • 163****1165用户3分钟前提交了咨询
    131****5804用户4分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    135****0268用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    清远用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    175****8873用户2分钟前提交了咨询
    148****7883用户3分钟前提交了咨询
    143****3281用户3分钟前提交了咨询
    158****0606用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
  • 163****3562用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户4分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    131****4167用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    154****7222用户3分钟前提交了咨询
    156****3356用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    130****0711用户3分钟前提交了咨询
    162****5427用户3分钟前提交了咨询
    134****6487用户1分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    146****7658用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    164****1842用户2分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    154****8143用户1分钟前提交了咨询
    140****5218用户4分钟前提交了咨询
    138****3454用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    146****8145用户1分钟前提交了咨询
    155****1426用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    166****0716用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    136****2858用户2分钟前提交了咨询
    173****4176用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    146****1062用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户1分钟前提交了咨询
    潮州用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    165****1205用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    168****0108用户3分钟前提交了咨询
    144****1136用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    140****3533用户3分钟前提交了咨询
    153****2583用户2分钟前提交了咨询
    145****3845用户3分钟前提交了咨询
    163****1166用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    140****0212用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    中山用户3分钟前提交了咨询
    162****7666用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    157****1258用户4分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    145****7558用户4分钟前提交了咨询
    134****6578用户4分钟前提交了咨询
    142****8534用户4分钟前提交了咨询
    137****4861用户4分钟前提交了咨询
    144****0580用户2分钟前提交了咨询
    131****2878用户1分钟前提交了咨询
    147****0842用户3分钟前提交了咨询
    135****6365用户1分钟前提交了咨询
    145****6812用户3分钟前提交了咨询
    137****1038用户1分钟前提交了咨询
    146****8658用户2分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    广州用户1分钟前提交了咨询
    156****5356用户4分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    中山用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    155****8547用户1分钟前提交了咨询
    清远用户1分钟前提交了咨询
    160****4228用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    135****3235用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州180****4325用户1分钟前已获取解答
连云港152****5600用户2分钟前已获取解答
南京152****6072用户3分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应