我同事的爷爷给他买了一套房子，但是只付了首付，分期的贷款还没还，他爷爷却去世了，请问，合同债权债务的继承法律依据是什么？

依据我国《继承法》，我国实行限定继承的原则，即继承人只以继承遗产的实际价值为限对被继承人生前所欠债务负责，如合同债权债务的继承的遗产的实际价值不足以清偿这些债务，继承人也没有义务以自己的财产为被继承人完全清偿。这就是继承合同的债权债务与继承合同本身的最主要的区别。

民事合同的成立会在当事人之间产生债权、债务关系，如果当事人一方在合同履行前死亡，大部分合同的权利义务都可以由继承人继承。但这种继承只是对合同债权债务的继承，而并非对合同本身的继承，也就是说，除了合同中特别约定的以外，继承人不能因被继承人的死亡而当然地取代被继承人成为合同的当事人。

承继债权债务的处理方式如下：
1、清偿遗产债务应优先于遗赠，为特定继承人保留必要份额。
2、确定遗产债务清偿顺序；遗产债务清偿顺序之确立，涉及继承人、遗产债务人及相关利害关系人的财产权益保护。根据现代民法的保护弱者利益原则、公平原则、诚信原则、维护第三人利益和交易安全原则。确立遗产债务清偿的顺序必须综合考虑两个方面的因素：一是遗产债务发生的时间；二是遗产债务的性质和目的。
3、遗产债务清偿顺序；《继承法》第19条规定：继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。第33条规定：执行遗赠不得妨碍清偿遗嘱人依法应当缴纳的税款和债务。第34条规定：遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。