宁夏房产证年限是多少年，未满五年的经济适用房怎么过户

　　　若是地方政府没有特殊规定的话需要根据房屋是否满2年是否唯一住房是否首次购房评估价、面积等情况，缴纳：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。