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你好,我和老公结婚3年。以前不在一个城市生活,现在两个人在一个城市工作,请问住房公积金贷款夫妻可以共同贷款吗,贷款额度是多少?

帮助15人 10w+浏览 匿名 2017-01-29 吉林白城
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律师解答 共4条
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    你好,住房公积金贷款夫妻共同贷款,首先贷款必须是在建设银行办理的。
      
    一、申请条件
      在建设银行办理个人住房公积金(组合)贷款(包括个人住房公积金贷款、个人住房公积金组合贷款,且正常还款的职工,可申请提取本人及其配偶住房公积金(含补充住房公积金、按月住房补贴)账户余额,提前偿还个人住房公积金(组合)贷款。
      
    二、额度确定
      余额还贷额度不得超过住房公积金(含补充住房公积金、按月住房补贴)账户余额与剩余贷款本息的低值,且提取后上述各账户余额均不得低于1元。
      借款人及配偶办理余额还贷业务时,需同时偿还当期应还款本息的,其当期还款本息可一并申请余额还贷。申请余额还贷时已偿还当期应还款本息的,只能申请以余额还贷方式提前偿还贷款本息。
      
    三、办理流程
      
    1.借款人(配偶)持申请资料到建设银行任意住房公积金业务网点申请。在铁路、油田分中心缴存住房公积金的职工办理此项业务时需到所在分中心及对应的贷款银行办理。
      
    2.建设银行审核无误后,打印《余额还贷申请书》,双方签字盖章。
      
    3.借款人(配偶)持《余额还贷申请书》及申请资料到对应的分中心或管理部办理提取手续。
      
    4.借款人(配偶)回到建设银行提取并还款。
      
    四、需携带资料
      符合余额还贷申请条件的借款职工本人及配偶,携带以下申请资料到建设银行住房公积金业务网点进行申请。
      
    1.借款人资料
      
    (1)借款人身份证及复印件三份;
      
    (2)借款人住房公积金龙卡或储蓄卡;
      
    (3)借款人未办理偿还个人住房公积金(组合)贷款柜台提取登记业务的,需提供近期贷款还款凭证或《个人住房公积金贷款支付凭证(借据)》、组合贷款中按揭贷款借据及复印件一份;
      借款人已办理偿还个人住房公积金(组合)贷款柜台提取登记业务的,需提供近期贷款还款凭证或《个人住房公积金贷款支付凭证(借据)》、组合贷款中按揭贷款借据;
      
    (4)持住房公积金储蓄卡的借款人还须提供单位开具的《住房公积金提取申请书》一式二份。
      
    2.配偶资料
      申请同时提取配偶住房公积金账户余额偿还贷款的,配偶本人需携带以下资料:
      
    (1)配偶身份证及复印件三份;
      
    (2)配偶住房公积金龙卡或储蓄卡;
      
    (3)配偶未办理偿还个人住房公积金(组合)贷款柜台提取登记业务的,需提供结婚证或同户籍户口簿或民政部门出具的夫妻关系证明文件及复印件二份;配偶已办理偿还个人住房公积金(组合)贷款柜台提取登记业务的,需提供夫妻关系证明及复印件一份;
      
    (4)持住房公积金储蓄卡的配偶还须提供单位开具的《住房公积金提取申请书》一式二份。
      
    五、注意事项
      
    1.余额还贷业务必须由借款人亲自到场办理,配偶同时申请的,配偶也必须亲自到场,不允许委托他人代办。
      
    2.以余额还贷方式偿还贷款本息的还款凭证,不得用于柜台提取,不参与委托提取。
      
    3.余额还贷各业务环节必须在同一天办理。
    全文
    11 2017-01-29
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    你好,关于住房公积金贷款夫妻一起贷款的问题,各地的公积金管理政策不完全相同,你可以到当地公积金管理中心咨询,也可以上网查询当地政策。
    全文
    6 2017-01-29
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    你好,符合规定的住房公积金贷款夫妻可以一起贷款!
      公积金贷款是建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施,目的在于由国家、集体、个人三方共同负担,解决职工住房困难。
      只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,且申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍左右。
      贷款手续需要:根据购买的是一手房或二手房分别提供:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明、无房证明。
    全文
    12 2017-01-29
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    公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。
    住房公积金贷款额度的计算方法 贷款额度为以下三项计算的最小值:
    1、按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为:借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的,贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。
    2、规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为30万元;夫妻双方均缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为60万元。
    3、购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80;购买二手房的,贷款额度不超过购房总价的70。
    全文
    5 2020-12-25 18:08:20
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