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我们家在山东有一处厂房所在地正好被县里纳入2017年城市改造新规划里了,县里通知说最近就要拆除,所以我想咨询一下2017年山东厂房拆迁赔付标准及范围有哪些?

帮助15人 10w+浏览 匿名 2017-01-31 重庆万州区
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律师解答 共4条
  • 法律咨询顾问
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    你好,2017年山东厂房拆迁赔付标准及范围还没有出台,较往年的政策来看,一般赔付标准及范围是:
    1、房屋拆迁费:要按厂房的标准给予补偿,各地各市标准各地不一,不能按农房的标准。
    2、构附着着物补偿费:包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等,各类标准不一。
    3、设备折旧处理。厂房内不能搬迁的设备、设施,由你提供购入发票(收据),作折旧处理补偿。
    4、搬迁费。可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用,由你自己根据搬迁数量、距离做测算,双方商定。
    5、企业搬迁停产、停业补偿。
    全文
    7 2017-01-31
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    你好,在法律实践中,厂房拆迁赔付主要分为三部分:
    一、拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;
    二、拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;
    三、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
    全文
    8 2017-01-31
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    你好,根据有关政策规定,山东厂房拆迁赔付标准及范围有:
    (1)房屋拆迁费:要按厂房的标准给予补偿,标准各地不一,不能按农房的标准,如果你没有房产证,至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。
    (2)构附着着物补偿费:包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等,各类标准不一,但都是政策规定死了的,清点时不遗漏时就行。
    (3)设备折旧处理。厂房内不能搬迁的设备、设施,由你提供购入发票(收据),作折旧处理补偿。
    (4)搬迁费。可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用,由你自己根据搬迁数量、距离做测算,双方商定。若提前搬迁还有奖励费用。
    (5)谈判,如果你有合法手续,如果你租地合同未到期,完全可以通过与政府谈判,争取更大的补偿。因为作为厂房,搬迁必然影响生产从而造成损失,在补偿中也会相应加以考虑,但不是瞒天喊价,不然双方谈不拢。
    全文
    7 2017-01-31
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    当事人对处理决定不服的,可在接到处理决定之日起十五日内向做出处理决定的上一级机关申请复议,山东房屋拆迁赔偿标准的问题上复议机关应当在收到申请书之日起三十日内做出决定。当事人对复议决定不服的,可以在接到复议通知书之日起十五日内向人民法院起诉。当事人也可以直接向人民法院起诉。复议及诉讼期间不停止处理决定的执行,法律、法规规定停止执行的除外。当事人逾期不申请复议,也不向人民法院起诉,又不执行处理决定的,由拆迁主管部门申请人民法院强制执行。
    全文
    5 2020-12-25 18:36:12
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法律依据:
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