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朋友的一个亲戚想要了解一下,关于集体所有土地使用权的形式什么?因为不懂所以要咨询一下。

帮助10人 1.9w浏览 #房产纠纷 匿名 2017-02-02 河南南阳
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律师解答 共2条
  • 卓越辩护团队
    卓越辩护团队
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    农民举办乡村企业,或乡、村兴建公用设施需要占用集体所有的土地的,除经集体土地所有权人同意或决定外,还必须经土地管理部门批准,土地使用者才能取得土地使用权。利用集体所有的土地兴办乡村企业,土地使用权必须折价作为企业的出资,由土地所有权人依法享有出资的收益。乡村企业终止时,土地使用权由集体收回。
    以上公用企事业是集体所有土地使用权的其中一种形式。
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    8 2017-02-02
  • 南阳法务
    南阳法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    集体所有土地使用权的宅基地形式:公民对其在农村依法所有的房屋的宅基地,享有使用权。使用权客体的范围一般以房檐滴水线为准,房屋所有权人只对房檐滴水线内的土地享有使用权。对于房屋周围的空地,如果这些空地面积和宅基地面积之和不超过该房主人依法可使用的宅基地面积的最高限额,可以作为宅基地进行使用权登记,但必须在一定期限内(一般为两年)作为宅基地使用,超过面积多占部分,应退还集体耕种。新修房屋,一般应利用原有的宅基地、空地和荒地,尽量不占用良田。申请取得宅基地使用权,除经土地所有权人同意外,还须经土地管理部门批准,并按批准的面积和地理位置建房,不得少批多占、批东占西。易地建房的,原宅基地的土地使用权由集体收回。
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    14 2017-02-02
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集体所有土地使用权的形式是什么?
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