律图审稿专业委员会3轮严审

我有一块集体土地,最近比较缺钱用,就打算用我现在拥有的集体土地使用权去抵押,害怕现在这些集体土地不可以抵押的,所以想问集体土地使用权可以抵押吗?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-02-02 山东枣庄
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    一、《物权法》第一百八十四条 下列财产不得抵押: (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;(指《物权法》第一百八十条第三项以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权)
      
    二、《担保法》第三十七条 下列财产不得抵押: (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外; 第三十四条 下列财产可以抵押:(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权; 第三十六条第三款 乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押。
      
    三、国家土地管理局1995年发布的《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》第一条 抵押登记应当以土地使用权登记为前提。经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权,其他类型的集体土地使用权不得抵押。 结论:耕地、宅基地、自留地、自留山等集体土地使用权不能抵押,例外情况是:
    1、 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;
    2、 乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权可一并抵押。
    这就是关于集体土地使用权可以抵押吗的相关规定。
    全文
    8 2017-02-02
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,对于你的问题集体土地使用权可以抵押吗,可以看以下规定:
    一、《物权法》第一百八十四条 下列财产不得抵押:
    (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;(指《物权法》第一百八十条第三项以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权)
    二、《担保法》第三十七条 下列财产不得抵押:
    (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外; 第三十四条 下列财产可以抵押:(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
    第三十六条第三款 乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押。
    三、国家土地管理局1995年发布的《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》第一条 抵押登记应当以土地使用权登记为前提。经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权,其他类型的集体土地使用权不得抵押。
    结论:耕地、宅基地、自留地、自留山等集体土地使用权不能抵押,例外情况是:
    1、 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;
    2、 乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权可一并抵押。
    全文
    13 2017-02-02
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3579位律师在线平均3分钟响应99%好评
请问集体土地使用权可以抵押吗?
一键咨询
  • 177****5613用户2分钟前提交了咨询
    153****1337用户1分钟前提交了咨询
    143****1011用户3分钟前提交了咨询
    泰安用户3分钟前提交了咨询
    131****3761用户1分钟前提交了咨询
    日照用户3分钟前提交了咨询
    临沂用户2分钟前提交了咨询
    烟台用户2分钟前提交了咨询
    聊城用户1分钟前提交了咨询
    济宁用户4分钟前提交了咨询
    东营用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
    131****0736用户1分钟前提交了咨询
    聊城用户2分钟前提交了咨询
    150****0853用户2分钟前提交了咨询
  • 168****5621用户1分钟前提交了咨询
    176****2015用户2分钟前提交了咨询
    141****8868用户2分钟前提交了咨询
    132****0112用户2分钟前提交了咨询
    150****2005用户1分钟前提交了咨询
    162****7866用户2分钟前提交了咨询
    160****1710用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户3分钟前提交了咨询
    146****4508用户1分钟前提交了咨询
    142****7828用户1分钟前提交了咨询
    174****4528用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户3分钟前提交了咨询
    167****1778用户1分钟前提交了咨询
    155****6680用户4分钟前提交了咨询
    威海用户4分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户3分钟前提交了咨询
    威海用户2分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    165****8350用户3分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    烟台用户4分钟前提交了咨询
    临沂用户2分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    158****1610用户2分钟前提交了咨询
    淄博用户2分钟前提交了咨询
    152****6533用户3分钟前提交了咨询
    东营用户3分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    烟台用户4分钟前提交了咨询
    临沂用户1分钟前提交了咨询
    138****7547用户4分钟前提交了咨询
    137****1141用户1分钟前提交了咨询
    淄博用户2分钟前提交了咨询
    青岛用户3分钟前提交了咨询
    177****8756用户3分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    155****5701用户3分钟前提交了咨询
    138****8672用户4分钟前提交了咨询
    聊城用户3分钟前提交了咨询
    163****5847用户1分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    143****6751用户4分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    154****6283用户3分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    临沂用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户1分钟前提交了咨询
    140****7685用户4分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    162****5286用户2分钟前提交了咨询
    174****0020用户3分钟前提交了咨询
    172****8502用户1分钟前提交了咨询
    137****3553用户3分钟前提交了咨询
    日照用户3分钟前提交了咨询
    烟台用户3分钟前提交了咨询
    136****5282用户4分钟前提交了咨询
    148****0885用户2分钟前提交了咨询
    145****0412用户4分钟前提交了咨询
    150****5550用户4分钟前提交了咨询
    155****4264用户4分钟前提交了咨询
    聊城用户4分钟前提交了咨询
    172****7670用户4分钟前提交了咨询
    148****4432用户4分钟前提交了咨询
    167****1112用户4分钟前提交了咨询
    日照用户3分钟前提交了咨询
    泰安用户2分钟前提交了咨询
    日照用户4分钟前提交了咨询
    烟台用户1分钟前提交了咨询
    青岛用户3分钟前提交了咨询
    140****0761用户1分钟前提交了咨询
    132****0307用户4分钟前提交了咨询
    威海用户1分钟前提交了咨询
    170****5822用户4分钟前提交了咨询
    148****5545用户2分钟前提交了咨询
    潍坊用户1分钟前提交了咨询
    158****5425用户4分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    144****7722用户4分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    147****5030用户1分钟前提交了咨询
    130****6481用户4分钟前提交了咨询
    济宁用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安156****4717用户4分钟前已获取解答
南通180****5116用户4分钟前已获取解答
沭阳181****1018用户2分钟前已获取解答
集体土地使用证抵押
1、集体土地使用证只有使用权不能向银行做抵押贷款的,没有独立的产权。如果是国有出让性质的土地是可以向银行做抵押贷款的。2、集体土地是指农民集体所有的土地,也称作是劳动群众集体所有的土地。集体土地是中国土地所有制的一种形式
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
我国集体土地使用权抵押吗
分情况。乡村企业集体土地使用权抵押的,集体土地所有者出具的同意抵押的书面证明包括:在实现抵押权时同意按法律规定的土地征用标准补偿后转为国有土地;征地费是否作为清偿资金等内容。其中比如耕地和宅基地等用地就不得进行抵押,当然可以得到法律规定的除外,所以在对土地进行一些操作时需要去了解是否合法有效才行。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
能否将集体土地使用权抵押?
集体土地使用证是不可以抵押的,只有集体土地使用证就表明只拥有使用权,集体土地是不能被抵押的,除非是国家出让性质的土地等这些特殊情况。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
集体土地使用证可以抵押吗?
集体土地个人不能买卖、转让和抵押。因此,对银行来说,集体土地证不能作为抵押物,也不能变现,所以集体土地证不能贷款。以下财产不可用作抵押:土地所有权;耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
7343 位律师在线,高效解决问题
集体土地使用权可以抵押吗
集体土地使用权只有在符合条件的情况下才可以进行抵押,一般是经过登记的集体荒地土地使用权以及乡村企业集体土地使用权是可以进行设置抵押权的,其他类型的集体土地使用权是不能够进行抵押的。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应