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人死了,之前签定的土地转让合同还有法律效力吗?

10w+浏览 匿名 2021-01-07 辽宁铁岭
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律师解答 共4条
  • 郝江律师
    郝江律师
    评分 5.0 服务171人
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    结论:有
    解析:
    签订土地租赁合同后,一方当事人死亡的,并不影响土地租赁合同的效力,一般由继承人继续履行租赁合同,继承人不愿意履行的,另一方可以解除合同。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》
    第三百零一条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
    第三百一十一条,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。
    全文
    1 2022-12-28
  • 开尔律师事务所事务所
    开尔律师...事务所
    只要合同本身是合法的,从签订之日起就生效。履行期间,一方合同主体去世,原合同权利与义务由其继承人承受,即该合同仍然有效,合同的权利义务由其继承人继续履行。
    全文
    4 2021-01-07
  • 魏凤阳律师
    魏凤阳律师
    评分 5.0 服务999+人
    咨询我
    你好,当然合法有效,看有无权利义务承载主体。
    全文
    5 2021-01-07
  • 常喜晶律师
    常喜晶律师
    您好,有效。由继承人继承合同的权利和义务。
    全文
    2 2021-01-07
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