哥哥前几年买了一套期房用作婚房，说好的是2年后交房，结果现在都3年了房子还是没能修好。已经将开发商告了，想问一下审理房屋买卖合同纠纷的法律依据有哪些？

房屋买卖合同是房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。而审理房屋买卖合同纠纷需要依据的法律主要有《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律。