你好??我想问一下，买房要怎么贷款比较划算？

[律师回复] 解析：
国家依法规定了十级伤残等级对应的赔偿额度——即为七个月的当事人在工作中所获得的报酬。
如果您的劳动合同在到期后自动终止，或者是由于您个人方面的原因主动向雇主提出解约申请，那么用人单位需要按照相关法律的规定给予您一次性的工伤医疗补助金以及伤残就业补助金。
至于这两项补助金的具体发放金额，则将根据各省级行政区、自治区以及直辖市所制定的相关法规进行核定与确定。
法律依据：
《中华人民共和国工伤保险条例》第三十七条
职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇：
（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：
七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人工资，九级伤残为9个月的本人工资，十级伤残为7个月的本人工资；
（二）劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。
一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。

[律师回复] 解析：
电动自行车因瞬间换道悖逆其规定而遭受后方车辆碰撞，该起事故中电动自行车应承受较大的肇事责任。
确切来说，公安交警部门在判定普通电动车发生交通事故的责任归属问题时，仅参照的标准即是事故现场的事实真相，并依法审慎作出判断。
肆意闯越红灯、行车无章、违规逆行等违反交通规则之举，不仅严重干扰了路口其他正常行使的车辆及行人和行人的正常通行秩序，还极有可能演变为交通事故，对他人人身安全以及财产权益造成了极大的潜在威胁。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
虚线变更车道行为所导致的交通事故，其责任归属需要依据实际情况而定。
若先前的车辆在进行虚线变更车道时被判定存在突然停车等不当行为，在其尚未完全进入车道内部之前，应当由该名前车承担全部事故责任，这意味着变更车道的车辆将需承担此次事故的全部经济和法律后果。
在变更车道的过程当中，无论出于何种因由，若前方车辆停车，则除非车辆已完全恢复至正常行驶状态，否则后车撞击前车，应由其后车承担全部事故责任；但若在车辆尚未摆正原先位置、出现压线或者骑行于实线上的情况下，均应由前车承担主要责任。
法律依据：
《道路交通安全法实施条例》
第四十四条
在道路同方向划有2条以上机动车道的，左侧为快速车道，右侧为慢速车道。
在快速车道行驶的机动车应当按照快速车道规定的速度行驶，未达到快速车道规定的行驶速度的，应当在慢速车道行驶。
摩托车应当在最右侧车道行驶。
有交通标志标明行驶速度的，按照标明的行驶速度行驶。
慢速车道内的机动车超越前车时，可以借用快速车道行驶。
在道路同方向划有2条以上机动车道的，变更车道的机动车不得影响相关车道内行驶的机动车的正常行驶。

[律师回复] 解析：
在智能移动设备上办理个体工商户营业执照的年度检验手续，通常需要按照以下八个步骤进行操作。
然而，由于各省份的政策和不同品牌型号的手机差异，具体步骤可能会有所不同。
主要的流程包括：
1.启动网站：
首先，登陆国家企业信用信息公示系统官方网站，找到“企业信息填报”入口；
2.选择省份：
接下来，在网页界面上选中您所居住或经营所在的省级区域；
3.登录系统：
随后，从页面跳转至个体用户登录区，输入唯一可识别社会信用代码及设定的密码之后，成功登录本系统；
4.点击申报：
进入系统后，会自动弹出需提请申报年报的提示框，点击确认按钮继续操作；
5.填写年度报告：
接着，在页面上方找到并点击"年度报告填写"的链接；
6.选择年度报告：
随之弹出包含各个年份的下拉菜单选项，在此选定2021年度报告作为本次操作目标；
7.填写相关信息：
选取对应选项卡，根据页面右侧提示栏的要求逐条如实填写所需的各项信息；
8.点击提交：
当所有必填项目均已妥善录入并确认无误后，点击提交并递交公开展示。
法律依据：
《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第二十二条
营业执照分为正本和副本，具有同等法律效力。
电子营业执照与纸质营业执照具有同等法律效力。
营业执照样式、电子营业执照标准由国务院市场监督管理部门统一制定。
第三十五条
市场主体应当按照国家有关规定公示年度报告和登记相关信息。

[律师回复] 解析：
关于农村地区房屋拆迁补偿事宜，详细标准可依据以下方式进行考量：
首先，针对农村房屋的征收补偿费用，可以根据被拆迁房屋的结构类型以及其折旧程度进行划分，然后按照每平方米的单价来计算相应的金额；
其次，对于农村房屋征收过程中的周转补偿费用，需根据被拆迁房屋的居住条件进行划分，并依照被拆迁房屋住户的人口数量给予每个月的补贴；
最后，对于农村房屋的征收奖励性补偿费用，则需要根据当地的实际情况以及相关政策的规定进行确定。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
1.按照相关法律规定并经过法定程序办理离婚手续后，若当事人选择独立生活而放弃与其未成年之子女或无法独自承担生活重任的子女共同生活的权利，则须负起对该子女的抚养费用支付责任。
其中，如仅育有一名子女，则其抚养费用可参照其年总收入的30%进行计算；若有多名子女，其抚养费用则可依照该家属总收入的20%来进行计算。
2.实际需要支付金额高于以上所述计算公式标准者，按照实际支付金额计算；反之，则需按照上述计算标准进行计算。
至于赡养费用，其设立宗旨在于确保被赡养人的基本生活水准，一般情况下不应低于当地政府规定的最低生活保障水平。
至于具体应当给予老年人多少赡养费用，需根据子女人数以及子女实际的经济状况进行衡量。
实际上，在司法实践中，通常会参照子女收入的20%-30%作为标准来确定赡养费用的数额。
法律依据：
《民法典》
第二十六条父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。
成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。
第二十七条父母是未成年子女的监护人。
未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：
（一）祖父母、外祖父母；
（二）兄、姐；
（三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
《刑法》
第二百六十一条对于年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人，负有扶养义务而拒绝扶养，情节恶劣的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。

[律师回复] 解析：
追尾事件的责任界定可以遵循以下原则：
首先，若某车追击另一车辆时发生碰撞，造成的交通追尾事故，应当认定后方车辆为全责；
其次，如果夜间前方车辆缺乏必要的尾灯照明条件下引发的交通追尾事故，则可以判定前方车辆负次要责任，而后方车辆则需承担起主要责任；
第三，如果前方车辆在道路上停泊后，未能按照相应规定正确打开危险报警闪光灯以及设置警示标识，从而造成的交通追尾事故，我们可认定前方车辆承担事故的次要责任，而后方车辆则必须负责赔偿；
最后，若前方车辆在道路上停落后，能够按照规定正确打开危险报警闪光灯并且设置警示标识，而仍然发生的交通追尾事件，应当判定后方车辆对此次事故承担全部责任。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。
第六十一条
当事人有下列情形之一的，承担全部责任：
（一）发生道路交通事故后逃逸的；
（二）故意破坏、伪造现场、毁灭证据的。
为逃避法律责任追究，当事人弃车逃逸以及潜逃藏匿的，如有证据证明其他当事人也有过错，可以适当减轻责任，但同时有证据证明逃逸当事人有第一款第二项情形的，不予减轻。

[律师回复] 解析：
派出所机构主要承担处理所在行政区域中，那些因果关系明晰、案情相对简单且不需要依靠专业的调查手段以及跨越县、市级行政区幅进行侦查的部分刑事案件。
以下是具体的范畴：
此类刑事案例的罪犯在现场即刻被派出所的民警捕获；罪犯主动前往派出所自首；普通民众将犯罪嫌疑人押解至派出所并交付于警方。
法律依据：
《公安部关于建立派出所和刑警队办理刑事案件工作机制的意见》第二条派出所作为公安机关打击犯罪、维护治安、服务群众、保一方平安的基层综合性战斗实体，是治安防范和管理工作的主力军，必须充分发挥人熟、地熟、情况熟的优势，通过基础工作、防范工作、群众工作和治安管理，及时发现、依法打击辖区内的刑事犯罪活动。
派出所负责办理辖区内发生的因果关系明显、案情简单、无需专业侦查手段和跨县、市进行侦查的下列刑事案件：
（1）犯罪嫌疑人被派出所民警当场抓获的；（2）犯罪嫌疑人到派出所投案自首的；（3）群众将犯罪嫌疑人扭送到派出所的；（4）派出所民警获取线索可直接破案的；（5）其他案情简单、派出所有能力侦办的刑事案件。
派出所在办理上述五类案件过程中，发现需要开展专门侦查工作的线索，应当及时将案件移交刑侦部门或其他专业部门办理。

[律师回复] 解析：
关于目前阶段我国对小型和微型企业的分类认定标准，主要包括以下三大关键要素：
首先，从资产规模的角度来看，对于工业类型的企业而言，其资产总计不得高于3,000万元人民币，而对于除此以外的所有其他企业来说，该项数值则限定为1,000万元以下；
其次，从员工数量这个维度来说，工业企业最多不得拥有超过100位雇员，而其余各类企业则将上限设定在80名以内；
最后，根据税收贡献度进行评价，那些全年应纳税所得额低于或等于30万元人民币的企业亦被视为小型和微型企业。
以上这些都构成了我们今天通过资产状况、工作人员配置以及税收贡献度这三方面来认定小型和微型企业的基本依据。
需要注意是的，不同行业内部的小型和微型企业界定标准也呈现出略微的差异。
法律依据：
《中小企业划型标准规定》第四条
各行业划型标准为：
（一）农、林、牧、渔业。
营业收入20000万元以下的为中小微型企业。
其中，营业收入500万元及以上的为中型企业，营业收入50万元及以上的为小型企业，营业收入50万元以下的为微型企业。
（二）工业。
从业人员1000人以下或营业收入40000万元以下的为中小微型企业。
其中，从业人员300人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；
从业人员20人及以上，且营业收入300万元及以上的为小型企业；
从业人员20人以下或营业收入300万元以下的为微型企业。
（三）建筑业。
营业收入80000万元以下或资产总额80000万元以下的为中小微型企业。
其中，营业收入6000万元及以上，且资产总额5000万元及以上的为中型企业；
营业收入300万元及以上，且资产总额300万元及以上的为小型企业；
营业收入300万元以下或资产总额300万元以下的为微型企业。

[律师回复] 解析：
1.年满十六岁者犯案，将被判定须承担刑事责任，此乃对责任人施加全责年龄段；
2.逾越十四周岁而未及十六周岁者若触犯法律，亦需对特定罪行负责，此为其承担相对程度刑事责任的法定阶段；
3.未成年者如不足十四周岁者行违法之事，将无需承受刑事苛责，乃为绝对免除刑事责任的固定年龄段。
法律依据：
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
在遭遇辞退时，如需寻求正式赔偿方案，可采取以下几种途径进行解决：
首先，与实际用人单位展开深入且实质性的交流，商议并确定具体的赔偿金额以及相应的支付方式；
其次，可考虑向当地的劳动监察大队进行投诉，依据相关法律法规，由劳动行政部门责令用人单位履行赔偿义务；
最后，若有充分确凿的证据支持，可选择向劳动争议仲裁委员会递交详细的凭证资料，并依申请参与劳动仲裁程序以获取应得赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的，按一年计算；
不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条说称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
第八十七条
用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。

[律师回复] 解析：
依照相关法令规定，划拨土地性质的房地产产权证同样具有可转让性，但是若涉及此类土地使用权的交易行为，则必须向当地国土资源管理部门提出申请并办理转让审批手续，同时还需按规定补缴相应的土地出让金。
所谓“划拨”，即土地所有者或使用者依据县级以上各级人民政府的合法批复，在依照规定支付补偿、安置等相关费用后获得的，或者无需任何对价即可取得的、没有使用期限限制的国有土地使用权。
法律依据：
《土地管理法》第五十六条
建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府自然资源主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。
其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。

[律师回复] 解析：
学校应对学生在校期间出现的意外伤害事故依法履行赔偿义务。
所应当支付的补偿不仅限于医疗费用、营养费用、交通费用、住院期间伙食补助费以及精神损失抚慰金等等。
在确定相关赔偿数额时，必须综合考量诸多要素，比如医疗费用、营养费用、交通费用、住院期间伙食补助费、伤残赔付金、精神损失抚慰金及其他相关合理支出等等。
具体的赔偿准则应有当地的教育主管部门和劳动保障部门共同制订，同时予以社会公示。
若因学校过失引发的校园伤害事故，例如由于学校提供的校园环境或者设施设备存在安全隐患导致学生遭受伤害，那么学校有可能要承担更为繁重的赔偿责任。
在此情况下，学校应当主动积极地与家长进行有效沟通，共同探讨赔偿问题的解决策略，或许还需承担更为高昂的赔偿费用。
法律依据：
《民法典》第一千一百九十九条
无民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害的，幼儿园、学校或者其他教育机构应当承担责任，但能够证明尽到教育、管理职责的，不承担责任。

[律师回复] 对，有保险公司的都是保险公司先赔

[律师回复] 你好，可以先找房东协商解决

[律师回复] 您好，您这边具体咨询是什么问题呢，方便详细描述一下

[律师回复] 这个需要结合实际情况来看，确定学校有无责任

[律师回复] 你好。具体责任由交警认定的

[律师回复] 解析：
针对出租车未按规定进行计费这一违法行为，根据相关法律法规条款，交通运输主管部门有权依法对其作出以下处罚处理：
要求违法人员立即予以纠正，同时处以人民币二百元至两千元不等的罚款。
若涉及出租车驾驶员未正确使用计程计价设备而导致乱收费的情况，乘客可依据相关票据向人民法院提起诉讼，追究出租车所属公司相应责任。
法律依据：
《巡游出租汽车经营服务管理规定》第四十七条
巡游出租汽车驾驶员违反本规定，有下列情形之一的，由县级以上地方人民政府出租汽车行政主管部门责令改正，并处以200元以上2000元以下罚款
（一）拒载、议价、途中甩客或者故意绕道行驶的；
（二）未经乘客同意搭载其他乘客的；
（三）不按照规定使用计程计价设备、违规收费的；
（四）不按照规定出具相应车费票据的；
（五）不按照规定携带道路运输证、从业资格证的；
（六）不按照规定使用巡游出租汽车相关设备的；
（七）接受巡游出租汽车电召任务后未履行约定的；
（八）不按照规定使用文明用语，车容车貌不符合要求的。

[律师回复] 解析：
缓刑，是指在特定的期间之内，对于已经被判定须承担刑事责任的犯罪分子，可不执行正式的刑罚程序，而是按照他们自身在这段考察期限内的行为表现，决定是否对其实施原有确定的刑事制裁。
相较于直接执行刑罚的实刑判决，缓刑的执行期间通常更为长久，且期限超过了主刑期。
之所以如此安排，主要原因在于缓刑旨在为犯罪分子提供一段教育和改造的时间，使其有望重新回归社会生活，从而缓解监狱系统的压力。
根据相关法律法规的明确规定，缓刑的考察期限应为主刑期之上的一年或更短时间，且最短时限不得低于两个月。
从这个角度来说，在大多数情形中，缓刑的实际执行时间确实要长于实刑。
然而，值得我们关注的是，在某些特殊情况下，实刑的执行时间可能会超过缓刑，这主要取决于具体案情以及相关法律法规的具体规定。
法律依据：
《刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；（二）有悔罪表现；（三）没有再犯罪的危险；（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
第七十三条拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下，但是不能少于二个月。
有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下，但是不能少于一年。
缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。