本人于2020年8月30日与房地产公司签订了一年的租赁合同当时中介和我们说如果退租扣除1月的房租押金和一个月的房租违约金，今年因为疫情关系我们无法居住，我申请退租但是租赁方不履行合同。我们已经与中介交清房子并归还钥匙，而且合同上有规定不可抗力致使本合同不能继续履行的可以进行退租现在我因疫情原因无法回去继续租住，另外合同中写明退租只写明要扣除两个月的房租违约金，但是现在中介和我们说不能退，退的话扣两个月违约金并且剩余部分的租金也不退回，请问我想申请网上诉讼要怎么写申请书

[律师回复] 您好，请问工作多长时间？

[律师回复] 你好，具体沟通一下案子情况吧

[律师回复] 具体需要看双方的合同如何约定的

[律师回复] 您好，这边可以帮到您

[律师回复] 调动岗位需要与员工协商，员工可以拒绝你Z

[律师回复] 你好，具体情况是什么？

[律师回复] 您好，我正在查看您的问题。

[律师回复] 看你合同怎么约定的 ，要付违约金的

[律师回复] 你好，我是辽宁沈阳的孙庆华律师，三期具体赔付几个月，需要经过鉴定机构鉴定。

[律师回复] 你好，这个问题可以委托律师来处理

[律师回复] 你好，建议拨打卫健局电话投诉

[律师回复] 你好，可以委托律师办理

[律师回复] 你好，根据你描述的可以协商

[律师回复] 病假工资按照北京市最低工资的80%计算，公司发放的金额没有问题。

[律师回复] 抚恤金领取计算建议咨询参保地社保部门。

[律师回复] 您好！可以的，具体您可以致电。

[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 伤到什么程度？可以把片子报告发给我。

[律师回复] 你好，员工如果存在欺诈、胁迫等行为与用人单位签订劳动合同的，单位辞退员工可以不用给予赔偿！

[律师回复] 解析：
关于合同签订日期是否可以迟于合同生效日期的疑问，我国《民法典》合同篇已明确规定了不同类型的合同生效时间，共包括四类情况：
首先，依照相关法律法规合法订立的合同，自合同成立之日起正式生效；
其次，当事人双方在合同中直接约定生效日期的，应以该约定为依据；
再次，法律规定因办理审批、登记手续的而需生效的合同（例如某些必要的审批才能订立的合同或需要办理抵押物登记的抵押合同），其开始生效日期应从完成上述审批或登记手续之日算起；
最后，带有时效约束条件的合同，待所附条件达成后方能生效。
在此基础上，应严格遵守依法成立的合同自成立之时便已生效的常规原则，但若存在法律另行规定或当事人另行约定的特殊情况，则需自适用于特殊情形的生效日期起予以考虑。
法律依据：
根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。