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一般的商铺使用年限是多少?

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2021-01-21 呼和浩特
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    根据你的问题解答如下, 【法律意见】商品房使用年限指的是房屋土地使用权权年限,一般商品房土地使用权年限为70年。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。
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    11 2021-01-21
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商铺土地使用年限是多久
商铺土地使用年限是40年,中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第20条规定,商业,旅游,娱乐用地的土地使用权的年限都是40年。在商铺的使用年限到期之后,国家法律关于土地使用权续期方面的规定是很混乱的,土地使用权人最好到当地的国土部门去查询一下。
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商铺70年土地使用年限合法吗?
商铺70年土地使用年限是不合法的,根据中国现行有关法律规定,我国的商铺土地使用年限是根据使用性质的不同来画定的,商业用地的土地使用权年限为40年,综合用地的土地使用权年限为50年,住宅用地的土地使用权年限为70年。
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商铺的土地使用年限是多久?
40年。居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。土地使用年限是从土地出让的时候开始算的。
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商铺土地使用权年限是多久
一般来说商铺土地使用年限是40年。不同的地区应该会有所区别的,大家不用担心商铺土地使用年限到期这个问题,同时商铺一般会届满自动续期的。商铺土地使用年限到期和商品房土地使用年限到期的问题一样,到期后会自动续期。
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小区商铺土地使用年限是多久?
一般是40年或者50年。40年产权的商铺主要针对纯商业地块,我们地块的用地性质是兼容住宅和商用的,但商铺产权都是70年,因此可以放心。这种在住宅底下的商铺,可以按照普通商品住宅的产权算。同时这块地的使用年限原本就是70年,不管上面盖什么建筑,理论上商铺的产权都可以拿到70年的产权证。
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