我去年从二房东租的那个店铺签到2018年上半年滴但是因为发展原因我想的是把店铺直接转下来但是这个店铺在去年的时候被抵押给银行了现在已经在移交拍卖的程序中这种情况我是否可以提前解除合同

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。