律图审稿专业委员会3轮严审

我在老家有一块宅基地,在本人不知情的情况下被人占用,因农村人一直都没有办过房产证(我们那边的人都没有办这个证),但村里的证明及这些年所交的土地承包税及村里人可以证明,现在对方耍赖,政府出面调节,对方一直避而不见,我希望能找个律师尽快处理此事,维护自已的权益

1.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2017-02-13 湖北荆州
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律师解答 共1条
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    1、这应当属于土地使用权争议,在协商不成的情况下,应当先向乡(镇)政府或者县级人民政府申请处理,对人民政府的处理决定不服的,可以申请行政复议,也可以向人民法院起诉。如果不存在权属争议,就可以直接起诉要求返还。
    2、《土地管理法》第16条第1款规定:“土地所有权和使用权有争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。”第2款规定:“单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级人民政府处理。”第3款规定:“当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。”可见,土地权属争议应当先由人民政府处理,对人民政府的处理决定不服的,可以申请行政复议,也可以直接起诉。
    3、当然,如果有证据证明农村宅基地被侵占的地使用权属于自己,那么对方占用自己宅基地的行为就是侵权,这种情况下不需要经过土地确权程序,可以直接起诉要求返还。
    全文
    5 2017-08-13
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