城市土地使用税是什么概念？

城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。

土地使用权市场法评估的概念是将待估土地与近期已经进行交易的类似土地加以比较，从已进行交易的类似土地的价格，修正得出待估土地价格的一种评估方法，这种评估方法在现实生活当中是比较常用的。同一位置的土地，市场价值一般情况下都是大同小异的。

土地使用权(Land Use Rights)是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。

土地使用条件就是规划用地指标，如：规划用地面积，出让面积，建设总规模，容积率，绿化率，建筑限高，建筑密度，投资强度，产出强度等。

划拨土地使用权的概念是政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。如果土地是划拨的，土地使用者取得土地使用权必须经县级以上人民政府依法批准。土地使用者取得土地使用权是无偿的，也就是说无须缴纳任何费用、支付任何经济上的代价。