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我在农村有一块地,享有土地承包经营权,现在想转让出去,但是听说还有一种土地承包经营权转包,想问问土地承包经营权转包转让有什么区别?

帮助15人 10w+浏览 匿名 2017-02-18 山东德州
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律师解答 共3条
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    农村土地承包经营权转包转让有很大的不同,转让是指承包人经发包方同意自找对象,由第三者代替自己向发包方履行承包合同的行为。转包是指农村土地承包人把自己承包到的土地,以一定的条件发包给第三者,由第二份合同的承包人向第一份合同的承包人履行,再由第一份合同的承包人向原发包方履行合同的行为。
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    10 2017-02-18
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    要区分土地承包经营权转包转让其实并不难,转包后,原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包时约定的条件对转包方负责。承包方将土地交他人代耕不足一年的除外。而转让是指在承包期内,承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源,经承包方申请和发包方同意,将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户,由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止,原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。
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    10 2017-02-18
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    土地承包经营权可以依法采取转包、出租、转让或者其他方式流转。转让是承包人的变更,原承包合同的内容不变,但原承包人退出承包关系由第三人继续向发包人履行承包合同。转包则是承包人将承包项目部分或全部发包给第三人,第三人依转包合同向转发包人承担权利义务,转发包人则仍作为原承包合同的承包人,向原发包人履行合同。在判别土地承包经营权转包转让时,应看原承包合同的权利义务是继续由原承包人承担,还是已经实际转由第三人承担。
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    12 2017-02-18
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农村土地承包经营法转让吗?
农村的土地承包经营的权利也是可以进行转让的农村的土地是集体所有的,相信大部分的网友都有所了解过,农村的土地是非常多的,一般一个家庭,会有一整坐山地,或者是一大片的田地,是在改革开放以后,对土地也进行了改革,实施家庭联产的方式。
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土地承包经营权可以转让吗
可以。根据《中华人民共和国民法典》第334条的规定,土地承包经营权人依照法律规定,有权将土地承包经营权互换、转让。需要转让土地承包经营权的,要求当事人向登记机构申请办理登记手续。要是没有按照规定办理登记,则不能对抗善意第三人。
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土地能不能转让承包经营权
可以。根据《中华人民共和国民法典》第334条的规定,土地承包经营权人依照法律规定,有权将土地承包经营权互换、转让。需要转让土地承包经营权的,要求当事人向登记机构申请办理登记手续。要是没有按照规定办理登记,则不能对抗善意第三人。
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