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我在农村有一块地,享有土地承包经营权,现在想转让出去,但是听说还有一种土地承包经营权转包,想问问土地承包经营权转包转让有什么区别?

帮助15人 10w+浏览 匿名 2017-02-18 山东德州
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律师解答 共3条
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    农村土地承包经营权转包转让有很大的不同,转让是指承包人经发包方同意自找对象,由第三者代替自己向发包方履行承包合同的行为。转包是指农村土地承包人把自己承包到的土地,以一定的条件发包给第三者,由第二份合同的承包人向第一份合同的承包人履行,再由第一份合同的承包人向原发包方履行合同的行为。
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    8 2017-02-18
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    要区分土地承包经营权转包转让其实并不难,转包后,原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包时约定的条件对转包方负责。承包方将土地交他人代耕不足一年的除外。而转让是指在承包期内,承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源,经承包方申请和发包方同意,将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户,由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止,原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。
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    6 2017-02-18
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    土地承包经营权可以依法采取转包、出租、转让或者其他方式流转。转让是承包人的变更,原承包合同的内容不变,但原承包人退出承包关系由第三人继续向发包人履行承包合同。转包则是承包人将承包项目部分或全部发包给第三人,第三人依转包合同向转发包人承担权利义务,转发包人则仍作为原承包合同的承包人,向原发包人履行合同。在判别土地承包经营权转包转让时,应看原承包合同的权利义务是继续由原承包人承担,还是已经实际转由第三人承担。
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    12 2017-02-18
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