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公司发展不顺利,最近急需钱周转,打算把自家的房子抵押找银行贷款。请问如何在银行抵押贷款?

帮助15人 1.5w浏览 #债权债务 匿名 2017-02-19 四川成都
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律师解答 共3条
  • 出轨维权法务
    出轨维权法务
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    抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期,借款者必须如数归还,否则银行有权处理抵押品,作为一种补偿。一般来说如何在银行抵押贷款在银行的规章制度中都有明确规定,一般是借款人提出申请,银行会进行审批和评估,房子抵押贷款的一般会进行登记。
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    10 2017-02-19
  • 成都答疑法务
    成都答疑法务
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    你好,如何在银行抵押贷款流程如下:提出贷款申请-准备贷款材料-看房评估-报批贷款-借款人合同公证-抵押登记手续。
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    10 2017-02-19
  • 律图法律顾问团队
    律图法律顾问团队
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    你好,如何在银行抵押贷款,各大银行之间的规定可能存在差别,不过一般流程如下:
    1、推出贷款申请
    借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。
    2、准备贷款资料
    如果是个人房屋抵押贷款,需要提供,本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。
    如果是企业需要抵押房产,所需要提供的材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。
    此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环,因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱,如果可以提前将这些材料准备好,将省去很大的麻烦。
    3、看房评估
    提交以上材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度,一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。
    4、报批贷款
    将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意,把所有的资料准备齐全,如果到时候有缺少的会影响贷款进度。
    5、借款合同公证
    借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。
    6、抵押登记手续
    银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。
    现在大家是否对房屋抵押贷款的流程有所了解了呢,房屋抵押贷款在贷款中属于较为复杂的一种,提前预知流程可以帮助大家省下不下不少时间。若想要办理房屋抵押贷款还是要选择正规机构和专业人员进行咨询。
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    8 2017-02-19
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