律图审稿专业委员会3轮严审

我们这里在模拟拆迁,目前期限只有一周了,可那些少数人为了多要钱就是不签,也就意味着或许因为这些少数人我们大多数都会失去这次被拆迁的机会,我想问下模拟拆迁协议达到多少比例转为正式协议?

帮助15人 10w+浏览 匿名 2017-02-20 湖南张家界
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共4条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    最近两年,模拟拆迁挺火的。在拆迁之前调查拟拆迁区域住户的拆迁意愿,并签定模拟拆迁协议。在约定时间内,当两者都达到一定比例的时候才转成正式的征地拆迁补偿安置协议,并对该地块进行拆迁。对你拆迁区域的住户来说,拆不拆基本由自己说了算,并且从“要我拆”变成了“我要拆”,提高了自己的参与度与自主性。达到90%签拆迁补偿安置协议,按照性质划分,其实是一种民事协议。征收主体以合理公平的价格,把你的房产买了,用于其他合法用途。 既然拆迁补偿协议是一种协议合同,就是平等公平的买卖,作为被拆迁户,有权利保有一份拆迁补偿协议。
    全文
    12 2017-02-20
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    拆迁起始阶段,对公示认定的主房户开展模拟拆迁,即规定模拟拆迁协议率达到90%,拆迁协议方正式生效。同时设立了签约奖、腾空奖、无突击装修奖等奖项。绝大多数农户均在规定时间内完成签约、腾空,没有出现1户突击装修现象。此外,还按照店面、家庭工厂、企业、世居房、建新拆旧、宅基地买卖等类别,制定相应补偿标准,如店面在房屋评估价外给予500元/平米补偿,世居房以评估价的2.4倍进行补偿等。
    全文
    7 2017-02-20
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    模拟拆迁协议如果没有特别规定,只要双方签字或者盖章后即具有法律效率。你签字的合同,你应该也有一份的。如果原来是空白的地方对方是无法单方面改动的。空白处不填写不影响其他部分的法律效率的。一般拆迁的话,会提前出拆迁公告的,如果房屋模拟调查结果大部分不同意拆迁的话,也有可能不拆迁了。
    全文
    11 2017-02-20
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    政府在旧城改造中,确定拆迁区块之前,先了解居民的响应程度,如果绝大多数居民有拆迁的意愿,则当地居民通过居委会联名向政府递交改造的申请,政府将此地块作为拆迁地块,然后政府就原有旧房价值进行预评估,将拟安置房屋地块的价值,位置,面积、社区的情况明确告知居民,由居民决定是否拆迁,签订模拟拆迁协议的比例达到规定比例则政府再发布正式的征收公告,若在一定期限内,政府还未发布正式的征收公告,则模拟拆迁协议自动失效。
    模拟拆迁不是正式拆迁,不能发布拆迁通告,不能印发拆迁通知。是有当地有关部门在没有经过相关征收程序的前提下,通过对于片区居民意向的征集,如果达到相关的比例,那么,就启动相关征收程序的行为。
    全文
    7 2020-12-17 23:30:01
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余1条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3935位律师在线平均3分钟响应99%好评
模拟拆迁协议达到多少比例转为正式协议?
一键咨询
  • 134****0181用户3分钟前提交了咨询
    177****4038用户3分钟前提交了咨询
    娄底用户4分钟前提交了咨询
    132****4278用户4分钟前提交了咨询
    154****3447用户2分钟前提交了咨询
    常德用户4分钟前提交了咨询
    148****4783用户1分钟前提交了咨询
    174****7680用户3分钟前提交了咨询
    怀化用户4分钟前提交了咨询
    147****4063用户3分钟前提交了咨询
    142****6882用户3分钟前提交了咨询
    142****7685用户4分钟前提交了咨询
    178****0484用户3分钟前提交了咨询
    邵阳用户4分钟前提交了咨询
    151****7807用户4分钟前提交了咨询
  • 娄底用户1分钟前提交了咨询
    郴州用户2分钟前提交了咨询
    135****5612用户4分钟前提交了咨询
    岳阳用户2分钟前提交了咨询
    142****3164用户4分钟前提交了咨询
    常德用户1分钟前提交了咨询
    益阳用户2分钟前提交了咨询
    益阳用户4分钟前提交了咨询
    永州用户1分钟前提交了咨询
    娄底用户2分钟前提交了咨询
    132****6558用户2分钟前提交了咨询
    167****4603用户2分钟前提交了咨询
    133****5135用户1分钟前提交了咨询
    141****7570用户2分钟前提交了咨询
    衡阳用户4分钟前提交了咨询
    140****0700用户3分钟前提交了咨询
    154****5232用户1分钟前提交了咨询
    145****5786用户3分钟前提交了咨询
    益阳用户1分钟前提交了咨询
    邵阳用户4分钟前提交了咨询
    常德用户4分钟前提交了咨询
    益阳用户4分钟前提交了咨询
    衡阳用户4分钟前提交了咨询
    178****8511用户1分钟前提交了咨询
    常德用户4分钟前提交了咨询
    152****6816用户1分钟前提交了咨询
    163****1848用户2分钟前提交了咨询
    172****6047用户2分钟前提交了咨询
    永州用户1分钟前提交了咨询
    岳阳用户4分钟前提交了咨询
    永州用户3分钟前提交了咨询
    衡阳用户2分钟前提交了咨询
    168****5061用户2分钟前提交了咨询
    165****0114用户3分钟前提交了咨询
    邵阳用户4分钟前提交了咨询
    怀化用户1分钟前提交了咨询
    160****6584用户3分钟前提交了咨询
    146****8444用户1分钟前提交了咨询
    怀化用户1分钟前提交了咨询
    134****6258用户4分钟前提交了咨询
    常德用户4分钟前提交了咨询
    常德用户2分钟前提交了咨询
    158****7110用户1分钟前提交了咨询
    岳阳用户4分钟前提交了咨询
    148****2210用户4分钟前提交了咨询
    152****1173用户1分钟前提交了咨询
    张家界用户3分钟前提交了咨询
    144****5333用户3分钟前提交了咨询
    岳阳用户1分钟前提交了咨询
    143****2365用户3分钟前提交了咨询
    益阳用户4分钟前提交了咨询
    常德用户3分钟前提交了咨询
    永州用户1分钟前提交了咨询
    株洲用户1分钟前提交了咨询
    177****1364用户1分钟前提交了咨询
    娄底用户1分钟前提交了咨询
    娄底用户2分钟前提交了咨询
    郴州用户1分钟前提交了咨询
    永州用户4分钟前提交了咨询
    郴州用户2分钟前提交了咨询
    166****5817用户1分钟前提交了咨询
    153****7701用户4分钟前提交了咨询
    益阳用户1分钟前提交了咨询
    168****1211用户4分钟前提交了咨询
    怀化用户4分钟前提交了咨询
    153****1734用户2分钟前提交了咨询
    148****8168用户4分钟前提交了咨询
    郴州用户1分钟前提交了咨询
    170****4227用户4分钟前提交了咨询
    164****3001用户4分钟前提交了咨询
    155****5277用户4分钟前提交了咨询
    143****7121用户4分钟前提交了咨询
    怀化用户1分钟前提交了咨询
    151****5235用户3分钟前提交了咨询
    株洲用户3分钟前提交了咨询
    怀化用户3分钟前提交了咨询
    怀化用户1分钟前提交了咨询
    岳阳用户3分钟前提交了咨询
    常德用户3分钟前提交了咨询
    158****1666用户1分钟前提交了咨询
    177****8765用户3分钟前提交了咨询
    132****6400用户1分钟前提交了咨询
    岳阳用户4分钟前提交了咨询
    176****5338用户4分钟前提交了咨询
    137****5366用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州134****9901用户3分钟前已获取解答
南通181****7981用户3分钟前已获取解答
泰州135****4333用户1分钟前已获取解答
模拟拆迁达到多少比例可以拆?
国家没有规定模拟拆迁达到多少比例就可以实施拆迁工作,但一般模拟拆迁协议的签约率达到90%以上的情况下,拆迁协议才是具有法律效力的,关于模拟拆迁的比例标准,具体还是当地的人民政府确定的。现在看来,我对的模拟拆迁工作立法非常不完善。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
模拟拆迁的协议能签吗?
模拟拆迁的协议如果是合法的话可以签字,模拟拆迁的应用范围是很有限的,模拟拆迁的这种方法现在只用于旧城区或者棚改户等这些项目,拆迁户自己对于拆迁协议的条款,或者相关的法律制度没有任何常识的情况下,可以委托律师审核拆迁协议。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
模拟拆迁协议有时间限制吗?
模拟拆迁协议是否有时间限制的这个问题在法律上没有任何的规定,模拟拆迁目前在我国的法律制度中完全就是空白的,就是说各地政府各自筹划模拟拆迁的这件事情,北京市政府规定的预签补偿协议的期限最长不能超过6个月,其他地方就不一定了。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
模拟拆迁的协议要注意些什么?
模拟拆迁的协议需要注意的问题是看能不能符合国家规定的法定生效条件,模拟协议的生效条件是住户签约率达到了一定的比例,而且政府部门办理了房屋拆迁许可证。只要满足以上这两点,理论上被拆迁户就可以签订模拟拆迁协议了。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
6919 位律师在线,高效解决问题
合作建房协议书模板案例
合作建房协议书应写甲方(负责人)乙方(承包人)的信息和建筑工程概况,合同价,双方的责任,结算付款方式,如未尽事宜由双方协商解决。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应