举个例子，假如我拿房屋去银行贷款10万，年利率是5%，第一年是5000利息，如果我第一年就还了5万，剩下5万，那我第二年的利息还是这5万的5%吗，还是说5000元呢？这种房屋抵押贷款如何计算利息？怎么选银行？

[律师回复] 你好不合理协商不了这个是可以去起诉的

[律师回复] 你好，可以处理的的？，讲。。。

[律师回复] 你好，可以要求退回，起诉可以

[律师回复] 具体情况详细沟通，稍后律师电话联系您，给您解答

[律师回复] 你好，这边是可以起草协议的

[律师回复] 您好，这种情况可能会被追究刑事责任。

[律师回复] 报警了吗？对方是陌生人还是认识的？

[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。

[律师回复] 你好呀具体什么情况？

[律师回复] 解析：
1、当借款人未能按期归还贷款，而债权人决定向法院提起诉讼时，该借款人的银行账户在一段时间过后，即可能被法院冻结。
然而，这种冻结并非必然发生，具体情况取决于多种因素。一般来说，如果只是轻微的逾期未还，银行账户并不会立即遭到冻结。只有在借款人被正式起诉且未能按照法院判决履行还款义务之后，法院才有权强制执行其名下的资产，此时，银行账户才有可能被冻结。在这种情况下，法院将强制执行借款人的资产以获取足够的资金来偿还债务，仅为执行人留下一部分生活费用。若借款人名下无任何可供执行的资产，即使银行账户被冻结，也无法完全清偿债务。在此种情况下，强制执行程序可以暂时中止，待借款人具备还款能力后再行恢复执行。
2、在借款人未能按时偿还借款的情况下，债权人有权向法院提出保全请求，要求法院对借款人的银行账户进行冻结。
根据相关法律规定，人民法院对于可能因当事人一方的行为或其他原因导致判决难以执行或给当事人带来其他损害的案件，可以根据另一方当事人的申请，裁定对其财产进行保全、责令其做出特定行为或禁止其做出特定行为；若当事人未提出申请，人民法院在必要时亦可自行裁定采取保全措施。
此外，人民法院在采取保全措施时，可以责令申请人提供担保，如申请人未能提供担保，则法院可裁定驳回其申请。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百零三条
人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

[律师回复] 解析：
假如您所持有的银行卡为信用卡（贷记卡），并且发现已被冻结，这可能源于此卡片曾经历过的一些异常交易活动，例如：恶意透支、伪造和篡改身份证明文件、密码多次输入错误等等。鉴于此类行为，银行方面有权对相关银行卡实施冻结措施。在这种情况下，您应该采取以下步骤来解决问题：
首先，请携带本人有效身份证件以及被冻结的银行卡前往银行柜台，向工作人员申请办理相应的解冻手续。
其次，在银行卡被冻结后的第一时间内拨打该行客户服务热线，以了解具体的冻结原因，并确认是否存在解封的可能性。若银行客服无法提供满意的解答或对此事并不知情，那么很有可能您已经被提起诉讼且进入执行阶段。此时，您可登录中国执行信息公开网进行查询。一旦查询到相关执行信息，应立即与负责审理该案的法院取得联系，争取尽早结案，从而使被冻结的银行卡得以恢复正常使用。
最后，如上述方法均无法及时解决问题，建议您迅速与银行联系，询问能否更换其他银行账户进行还款。若可行，则可通过在线方式完成操作，亦或是请求客服协助在后台进行处理。
法律依据：
《最高院关于法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条
查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。
第二十九条
人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。
法律、司法解释另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
如若将银行卡误交予他人口中实施欺诈活动，且金额相当庞大时，那么，作为银行卡持有人，若对这起欺诈事件存在明知却依旧纵容的情况下，应当负有的法律责任包括：在被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需缴纳罚金；而当欺诈金额达到巨大程度或者存在其他严重情节时，则应被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样也需缴纳罚金。在此基础之上，若能积极配合调查，主动交代问题，或者能够提供重要线索协助破案，都可能获得从轻减轻甚至免除处罚的机会。
然而，如果银行卡持有人对这起欺诈事件毫不知情，那么便无需承担任何刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
关于老人过世之后房产的继承问题，实际上并无具体的时限要求。
然而，为了遗产处理的效率和公正性，建议尽早进行继承手续的办理。
根据现行的相关法律法规，自被继承人死亡之日起，继承即告正式启动。如有继承人选择放弃继承，必须在遗产处理之前，以书面形式明确表达其放弃继承的意愿；若未曾做出任何表示，则将被视为已接受继承。对于遗嘱中的受遗赠人而言，他们需要在得知自己成为受遗赠人后的六十个自然日内，以书面形式表明是否愿意接受遗赠；逾期仍未表态者，将被视为自动放弃受遗赠权利。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条
继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

[律师回复] 解析：
在评估劳动者工龄方面，主要采取三大方法：分别为连续计算方式、合并计算手段以及工龄折算办法。
然而，在实际操作过程中，我们必须对劳动者的工龄与司龄进行明确区分。通常情况下，从劳动者开始从事职业生涯起便启动了其工龄的计算流程；然而，所谓的“司龄”，实际上更多地指向于劳动者在特定雇佣单位的实际工作时长。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第九条
劳动合同法第十四条第二款规定的连续工作满10年的起始时间，应当自用人单位用工之日起计算，包括劳动合同法施行前的工作年限。
第十条
劳动者非因本人原因从原用人单位被安排到新用人单位工作的，劳动者在原用人单位的工作年限合并计算为新用人单位的工作年限。
原用人单位已经向劳动者支付经济补偿的，新用人单位在依法解除、终止劳动合同计算支付经济补偿的工作年限时，不再计算劳动者在原用人单位的工作年限。

[律师回复] 解析：
针对您的问题，银行卡确实可进行异地注销操作。
1、当事人仅需携带有效身份证明文件以及待注销的银行卡至异地同业机构的柜台，便能够完成相关的注销手续。
2、但在执行注销流程之前，务必确保卡内资金已全部提取或转移至其他账户，随后按照注销业务的具体规定填写相应的注销申请表即可。
法律依据：
《人民币银行结算账户管理办法》第五十条
存款人因本办法第四十九条第一、二项原因撤销基本存款账户的，存款人基本存款账户的开户银行应自撤销银行结算账户之日起2个工作日内将撤销该基本存款账户的情况书面通知该存款人其他银行结算账户的开户银行；
存款人其他银行结算账户的开户银行，应自收到通知之日起2个工作日内通知存款人撤销有关银行结算账户；
存款人应自收到通知之日起3个工作日内办理其他银行结算账户的撤销。
《人民币银行结算账户管理办法》第五十四条
存款人撤销银行结算账户，必须与开户银行核对银行结算账户存款余额，交回各种重要空白票据及结算凭证和开户登记证，银行核对无误后方可办理销户手续。
存款人未按规定交回各种重要空白票据及结算凭证的，应出具有关证明，造成损失的，由其自行承担。

[律师回复] 解析：
车辆所有权解除抵押并非必须在60日内进行。一般来说，车辆所有权解除抵押的所需时间大约为10个工作日。只需待车辆贷款全部偿还完毕后，即可着手办理汽车所有权的解除抵押手续，并顺利取回绿色产权证。由于现行法律法规并未对汽车解除抵押设定明确的期限限制，
因此，您在完成所有相关手续后，便可随时领取绿色产权证。
法律依据：
《机动车登记规定》第三十三条
申请解除抵押登记的，由机动车所有人和抵押权人共同申请，确认申请信息，并提交下列证明、凭证：
（一）机动车所有人和抵押权人的身份证明；
（二）机动车登记证书。
人民法院调解、裁定、判决解除抵押的，机动车所有人或者抵押权人应当确认申请信息，提交机动车登记证书、人民法院出具的已经生效的调解书、裁定书或者判决书，以及相应的协助执行通知书。
车辆管理所应当自受理之日起一日内，审查提交的证明、凭证，在机动车登记证书上签注解除抵押登记的内容和日期。

[律师回复] 解析：
针对台风导致的房屋倾覆问题，我国将采取以下措施进行处理：
第一，对于被台风摧毁的房屋，我国政府将会提供相应的补助。由于台风本身属于无法预见和控制的自然灾害，因此在这种情况下，房屋所有者无需承担任何赔偿责任。
第二，若房屋所有者因此遭受了严重的经济损失，他们可向当地政府提出援助申请，例如申请重建补贴金等。
法律依据：
《自然灾害救助条例》第十九条
自然灾害危险消除后，受灾地区人民政府应当统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策，组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房，对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶。
居民住房恢复重建应当因地制宜、经济实用，确保房屋建设质量符合防灾减灾要求。
受灾地区人民政府民政等部门应当向经审核确认的居民住房恢复重建补助对象发放补助资金和物资，住房城乡建设等部门应当为受灾人员重建或者修缮因灾损毁的居民住房提供必要的技术支持。

[律师回复] 解析：
鉴于房屋抵押贷款系由夫妻双方面临之必要选择，故在未归还完银行所有贷款前，不能将房产进行出售或转让等处置行为。依照现行法律条文，离婚期间，原专用于双方生活所需而产生的债务应付诸共同承担与清偿。
法律依据：
《民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，国家机关、国有企业及事业单位在选用会计从业人员时须遵循回避制度的原则。具体而言，有以下两项要求：
首先，单位负责人的直系亲属不得被任命为本单位的会计机构负责人或者会计主管人员；
其次，会计机构负责人或者会计主管人员的直系亲属亦不得在本单位的会计机构中担任出纳职务。需要进行回避的直系亲属范畴包括：夫妻关系、直系血亲关系、三代以内旁系血亲以及配偶亲关系等。
法律依据：
《会计基础规范》第十六条
国家机关、国有企业、事业单位任用会计人员应当实行回避制度。
单位领导人的直系亲属不得担任本单位的会计机构负责人、会计主管人员。会计机构负责人、会计主管人员的直系亲属不得在本单位会计机构中担任出纳工作。
需要回避的直系亲属为：夫妻关系、直系血亲关系、三代以内旁系血亲以及配偶亲关系。

[律师回复] 解析：
根据当前中国的相关法律法规，将银行账户借予他人用于资金结算活动被视为违法行为，按照管理规范，此类行为可能会遭到行政处罚，包括警告以及不超过1000元的罚金；
然而对于非经营性质的存款用户而言，其如果存在如前所述的一至五种违规行为，则将会面临警告和5000元以上但不超过3万元的罚款；而对于存在第六种违规行为的存款用户，他们将受到警告及1000元的罚款。若涉及到更为严重的刑事犯罪问题，则需依据实际情况进行深入分析，若当事人明知故犯，从事走账或洗钱等非法活动，那么就有可能构成犯罪。
法律依据：
《银行卡管理办法》第二十八条
个人申领银行卡（储值卡除外），应当向发卡银行提供公安部门规定的人有效身份证件，经发卡银行审查合格后，为其开立记名帐户；
凡在中国境内金融机构开立基本存款帐户的单位，应当凭中国人民银行核发的开户许可证申领单位卡；
银行卡及其帐户只限经发卡银行批准的持卡人本人使用，不得出租和转借。
《人民币银行结算账户管理办法》第六十五条
存款人使用银行结算账户，不得有下列行为：
（一）违反本办法规定将单位款项转入个人银行结算账户。
（二）违反本办法规定支取现金。
（三）利用开立银行结算账户逃废银行债务。
（四）出租、出借银行结算账户。
（五）从基本存款账户之外的银行结算账户转账存入、将销货收入存入或现金存入单位信用卡账户。
（六）法定代表人或主要负责人、存款人地址以及其他开户资料的变更事项未在规定期限内通知银行。
非经营性的存款人有上述所列一至五项行为的，给予警告并处以1000元罚款；
经营性的存款人有上述所列一至五项行为的，给予警告并处以5000元以上3万元以下的罚款；
存款人有上述所列第六项行为的，给予警告并处以1000元的罚款。