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我新买了一套房子准备装修,听说签订装修合同要注意很多,所以问问新房装修合同注意事项。

帮助15人 3.9w浏览 匿名 2017-02-22 新疆和田
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律师解答 共3条
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    一,合同甲乙双方合同当事人的联系方式,一定要填写清楚。

    二,“合同第九条———质量标准”,可参考北京市的家庭装饰工程质量验收标准。

    三,关于分阶段验收的问题,大多数家装合同把验收阶段分为———隐蔽工程验收、饰面工程验收、工程竣工验收。阶段划分是正确的,各阶段具体到工程上应该有一个明确的解释,并且需要有一个时间表。

    四,关于家庭装修付款方式中与支付二期工程款有关的一个概念“工程进度过半”。合同双方填写内容应是一个双方都接受的概念。

    五,关于违约责任。违约责任的赔偿金额比例不宜过高。

    六,还有一个新房装修合同注意事项即“其他约定条款”,如果合同双方在施工中还有某些合同条款需要加在合同里,也可以有补充条款。

    七,如果合同当中不能充分地把应该说明的内容反映出来,可以用补充的表格进行详细说明。

    八,合同中还应该明确材料供应时间以及验收人。
    全文
    9 2017-02-22
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    一,需要审查合同上设计图纸的诸因素是否齐全,包括图纸的尺寸、比例,选用的材料以及简单的工艺做法;如果有缺项应该要求设计师补齐。

    二,审查合同的工程预算是否已经按照双方约定的做好,把缺项漏项在合同签订之前做好。

    三,新房装修合同注意事项检查甲乙双方的材料提供一览表,对于表中的材料、种类、数量、参考价格、送达时间、验收人应该十分明确。

    四,为保证家庭装修的工程质量,合同当中施工工艺的说明应该占有重要位置,这是新房装修合同注意事项中的很重要一点,不应该像一些消费者对材料重视,对工艺忽视。
    全文
    9 2017-02-22
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    1.要在合同签订前弄清新房装修合同注意事项,把自己所需要的材料、施工程序以及服务项目弄清,检查报价单所列项目的名称、材料、数目、做法、单价、总价,并要求设计职员提供“材料合格证书”报表。
    2.注明增减项目等有关事宜,在施工图上注明具体的施工做法和材料品名,作为合同附件。
    3.一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例,一般不超过10%。
    4.一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯,避免企业临时雇佣施工队。
    5.前期付款的比例一定要尽量压缩,最好执行3331制,以使自己把握主动。
    6.向企业索要工商营业执照复印件,资质证实复印件,到建设主管部分或监理公司核查企业的正当性。
    7.交纳设计押金时一定注明,“假如业主对设计方案不满足,应足额退还设计押金”。
    8.最好采用几个设计方案由业主组合一套完整设计方案,有3~5个施工单位报价,业主自选。
    全文
    11 2017-02-22
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