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有个外地人,有居住证,想租我家的房子,但我没有写过相关合同的经验,请问各位律师,居住证租房合同怎么写

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-02-25 西沙群岛
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律师解答 共3条
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    居住证房屋租赁合同范本
    甲方(出租方):
    乙方(承租方):
    现经甲、乙双方充分协商,达成如下租房协议,以资信守:
    一、房屋座落地点: 面积: 附属物:
    二、租赁期限: 年,即 年 月 日至 年 月 日
    三、租金及交纳时间:每月 元,按 月付一次,先付后住,其中第一次付款 元,在 之前付清;第二次付款 元,在 之前付清,依次类推。
    四、租房押金: 元,到期结算后归还。
    五、违约责任:自合同签订后既产生法律效力,任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况,违约方应支付给守约方违约金 元,并按实结算房租。
    六、租赁期间的其他约定事项:
    1、甲方提供完好的房屋及设施,并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施,否则按价赔偿,
    2、水电、闭路,宽带、电话及卫生费由使用人(乙方)承担。
    3、乙方不得将房屋转租或供非法用途,外来人员居住必须主动办理暂住户口手续,若发生非法事件,乙方自负后果,并承担违约责任。
    4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的,协议自然终止,双方互不承担违约责任。
    5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,必须提前一个月通知对方,否则视作违约。
    6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用,甲方有权单位解除协议,收回房屋,并有权向乙方索取违约金。
    7、此协议未尽事宜,双方协商解决,并作出补充规定,补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷,先协商,协商不成,由法院裁决。
    8、合同签字生效,视作中介成功。中介方合法取得佣金,日后双方发生变故,中介佣金不作退回。
    9、电 度,水 度,煤气 立方。
    10、补充。
    七、本协议一式 份,甲乙双方各执一份, 备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。
    甲方(签字): 乙方(签字);
    身份证号码: 身份证号码:
    联系地址: 联系地址:
    联系电话: 联系电话:
    日 期:    日期:
    你知道居住证租房合同怎么写了吗
    全文
    6 2017-02-25
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    我来告诉你居住证租房合同怎么写:
        出租方(甲方):------------ 身份证号:------------
      承租方(乙方):------------ 身份证号:------------
      依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之 规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议: 第一条 房屋基本情况
      房屋坐落于上海市 区 路 弄 号 楼 房间,建筑面积 平方米。
      第二条 房屋租赁用途
      乙方向甲方承诺租赁用途:
      第三条 出租期限
      
    (一)出租期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个月。出租期限可延长 (□日 / □月)。
      
    (二)出租期限届满或本合同终止后,乙方应将房屋交回。 第四条 租金
      该房屋的月租金标准:人民币 仟 佰 拾元整(¥ 元),签订合同后,乙方支付押金人民币 元,以后每叁个月结算一次,提前一周支付下次房租,押金不变。甲方在收到乙方租金(包括押金、租金)后必须开收据给乙方。
      第五条 押金及其他费用
      
    (一)租赁期满后,乙方迁空、清点、交还房屋及设施并付清所应付费用,经甲方确认后应立即将押金无息退还给乙方。
      
    (二)乙方在租赁期内,实际使用的水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费用由乙方承担并如期按单据复印件交予甲方。
      
    (三)乙方将缴纳各项费用的收费凭据(复印件/扫描件)交予甲方。 第六条 甲方的义务
      
    (一)甲方应按时将房屋及附属设施交予乙方使用。
      
    (二)房屋及附属设施若非乙方的过失或错误使用而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担相关的费用。
      
    (三)甲方应保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
      第七条 乙方的义务
      
    (一)乙方在租赁期内应保证其在该项租赁房内的所有活动均符合国家法律及该地管理规定,不做任何违反行为。
      
    (二)乙方应按照合同的规定按时缴纳租金及其他约定的费用。
      
    (三)未经甲方同意,乙方不能改变租赁房的结构、装饰、并爱护使用租赁房屋,因乙方过失造成的房屋及设施损坏,乙方应负责赔偿。
      第八条 甲方可提供的设备如下
      
    (一)空调 彩电 冰箱 淋浴器 洗衣机 衣橱 微波炉 床 床头柜 椅子 空调 餐桌 其他 其他 其他 其他 其他
      第九条 合同争议的解决办法
      
    (一)甲乙双方如有特殊情况,需提前终止本合同,必须提前一个月通知对方,等对方同意后方可办理退房手续,如无辜违约则向对方支付违约金人民币 仟 佰 拾元整(¥ 元)。若是乙方违约,则甲方有权不退还押金;反之若甲方违约,除退还乙方押金外,还须支付乙方上述金额的违约金。
      
    (二)本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的, 依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十条 合同生效
      本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方执 份,乙方执 份。
      本合同生效后,甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
      出租方(甲方)签章:------------ 承租方(乙方)签章: ------------
      联系电话:------------ 联系电话:------------
      签约日期: 年 月 日 ------------签约日期: 年 月 日------------
    全文
    7 2017-02-25
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    居住证明一般有两种,一是居住地所属派出所办理的一种证明,包括暂住证。另一种是小区物业公司出具的证明,以上证明一般要写本人住在什么地方,办理居住证怎么开居住证明怎么写包括户口是否在本地、租房合同等。  居住证办理:需要持本人身份证原件、身份证复印件、一寸免冠彩色照片两张和房屋租赁合同到当地所属派出所办理居住证。民警将审核信息输入微机,信息完整、证件齐全、下发居住证。
    全文
    7 2020-12-25 19:44:33
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